| 新竹想望之旅 |
| 發表者： 發表數：-17 IP：61.31.19.* | 2004-04-29 20:34:49 |
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各位前輩： |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：203.69.36.* | 2004-09-11 13:47:55 |
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我住在這裡.每一個住戶都知道63000坪蓋600多戶.圖面上皆有 標示.非常適合居住.灌漿不實部分2期想望準住戶已瞭解.僅是 部份拆糢時.少數有蜂巢現象.非結構體部分.已補強.且因為這 樣.促成住戶有良好互動.所謂過度開發.建商並無不當.皆按原 始規劃於法規內調整.住在這裡.並沒有建商和我們住戶在亂. 是那裡在亂.你嘛講清處 .奇摩放翁家族幾乎都是不同匿名.相 同的人在講一些似是而非的問題.如果是合理.為何不上社區網 站大方的討論.具名且負責的提出建議或看法..... |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-09-04 12:27:52 |
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基本上我建議你去看看想望看看他的外牆是不是有一巴一八的修補看顏色就 知道了會是黑白很明顯及有沒有龜裂漏鋼筋模板施 工管現....去看看因為這樣 你有一個概念知道怎樣叫缺點叫不好而在去別的地方買房子時自然可以比較 有概念,買房子要看環境沒錯但要是該房子問題多及建商蓋的品質差及不合理 處理對住戶不理..如其他網友說的...那你還要因為環境不錯?其實買房子先看 屋況及施工還有建商施工品質如同我叫是你去看建商房子 要是不好我想你還需要 考慮買?而價位來說就你講的價錢在竹東芎林還有香山新豐竹北往南寮或是新竹南寮 .....大概也只能這個價錢如同說要是買你1000多萬那你就可以去買竹北高鐵或是 新竹市區附近...為何要買那邊?而就算要賣到這樣高的價錢你就要看建商給你的 建材及設計施工比如牆厚度多少?RC?雙層筋?地基是筏機還是獨立基腳?混凝土強度 ?...像你說到買658萬你有問那是獨立基腳的還是筏機?獨立基腳的房子比較會下陷 會裂及成本便宜...而當初山坡地整地施工你又看到多少?所以少碰山坡地還是去買其它 地是比較平的地方及你有注意該地在寶山水庫附近但是要是缺水時有沒有水?如同 現在颱風來沒水一樣...問題很多不過我不建議你買山坡地就算要買你可以到二重普 或是哪邊挑地勢坪... 另外查一下高鐵的接駁站分別是哪些地方?因為要是柱附近 不見的一定要住高鐵附近...也是可以...底下的網友有好幾的說的都是真的,你去現場 看就知道,買房子就怕房子問題多而建商的施工水準太差而差又算了就怕連客服能力 更差..像一個底下網友說一期問題推說漢洋...那住戶應該問一二期都是同一家建商 只是換不同名字不是?如同換個案名字..報上到現在登還在打廣告要賣...老實說照我判斷 要室等交屋後應該會有想賣而你可以等到時價差會出現因為預售屋東西等住過或是交屋後 都會往下修..... |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：220.136.229.* | 2004-09-03 20:22:08 |
| good job | |
| 回覆者： 發表數：-17 IP：220.130.53.* | 2004-09-03 13:52:57 |
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我也是住戶,房屋品質老實說實在不敢恭維,建商及sales會說我 家是漢洋蓋的,跟他們無關,但是我房子買了以後的外推工程是 他們做的,現在颱風天滲水滲的很嚴重.房子跟他們買的,滲水 漏水都修不好. 列一下熱心住戶列出的問題,可以供大家參考,原出處維奇摩放 翁清境討論區. =========尚未解決事項======== .建商大肆開墾, 建築密度過高, 已不適合居住. .已無停車場, 也幾乎沒有綠地. .實際狀況跟廣告差非常非常多. .交通問題, 唯一出路要擠那麼多人. 必塞. .統興發在旁邊虎視眈眈, 隨時可能開挖, 旁邊的山坡地超出30 度也在開挖, 太過分. .灌漿不實被抓到. .二期工程日趕工夜趕工假日也趕工, 品質堪慮, 也干擾住戶安 寧. .主委幾乎不回答在社區網站的問題, 也沒有把事情做好. .野狗依然橫行 .沒有公平的社區規約, 少數人決定房子可否加蓋, 目前大家怒 氣衝天. .建商拒絕提供任何建蔽率/公設比等資料. .颱風一來, 幾乎家家漏水. .管委開會竟然不准錄音. .根據先前開會的經驗，只要有關幼稚園，公共產權移轉部 份， 建商都是以"與管委會達成協議"就做，.. .沒有建照的車庫.還將人行道蓋成私人車庫.卻由建商背書.管 委會支持通過. |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：61.30.65.* | 2004-08-28 12:09:24 |
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灌漿不實 上下班時間嚴重塞車 沒有綠地, 只有道路 周邊>30度的山坡地有統**在開發 管委會功能不彰, 目前沒收管理費, 一片紊亂 以上這些, 你可以隨便找一個放翁清境當地住戶求證, 我沒騙你. (別問主委) |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：218.168.202.* | 2004-08-16 20:29:45 |
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請問到底有什麼缺點呢? 想望之旅推蠻久了, 不過都賣不完. 建商有問題嗎? 還是建材? 偷工減 料嗎? 或是施工品質不佳? 飽和是指太擁擠嗎? 從水仙路到園區會塞車嗎? 謝謝喔! |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：218.168.152.* | 2004-08-02 00:02:51 |
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新竹想望之旅- 太飽和了不適合人居住. 最近建商灌漿不實, 被人抓到. 另外社區過度開發,建商與住戶鬧的蠻亂的, (你可上奇摩的放翁清境家族查詢) 我是住戶, 我不建議現在買, 觀望一陣子再說, 不用怕買不到, |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：61.30.79.* | 2004-04-30 12:31:06 |
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請問大地山莊有多少期 ? 大地山莊市 5`6年前漢詳建設下得 後改名 大地宣言 在改歐洲共同市場 現又說放翁清境 又改名 妄想之旅 .. 會何一直改名 ??? 到底有多少期 ? |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：210.241.209.* | 2004-04-30 11:41:40 |
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bear: 環境不錯我問的價格差不多,新竹縣市我看滿多預售屋或中古 屋(大部份為別墅), 如"三千院"兩千萬起.地點於雙溪消防隊後面,不適住家交通太 亂 如"艾迪生"賣地(丙建)約100坪400萬,環境還好但要自己蓋. 如芎林"大矽谷"是舊社區,沒看過售屋廣告,另二重"大矽谷"有 仲介賣. 目前看中"妄想之旅"有意思可一起買應還有折扣. |
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