| 桃園南崁臻愛巴黎的住戶們 |
| 發表者：TED 發表數：-17 IP：163.28.33.* | 2004-04-16 15:12:21 |
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上網常看到臻愛一世的住戶互通有無，也希望我們也可以像 |
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| 回覆者：微風 發表數：-17 IP：140.109.192.* | 2004-07-26 10:18:42 |
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設計加裝潢一共多少錢,成品圖可參考嗎?謝謝 另外請問訂了B棟,因為一樓有KTV等設施且面對桃園街,不知 是否會很吵? |
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| 回覆者：冷若水 發表數：-17 IP：211.75.168.* | 2004-06-25 14:23:07 |
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Hello, 我訂的是A2的4F, 自備款尾款我已經繳清了, 售屋小姐 說六月下旬, 銀行撥款給建設公司後才辦交屋, 但產權過戶要 交屋後一週左右才會辦完. 這樣若屋況有問題時, 似乎對住戶 較不利, 所以當銀行撥款前, 最好再到現場驗屋確保一下. |
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| 回覆者：TED 發表數：-17 IP：163.28.33.* | 2004-06-15 16:17:01 |
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你可以親自去體會較準 我買高層樓 因為我二月份就訂購成交價11.5 現在很難談成了加油 |
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| 回覆者：路人甲 發表數：-17 IP：202.145.59.* | 2004-06-15 09:27:52 |
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停車位，建議您，最好別買最底層，因為大樓所有的污水設 施都設置在那，通風已經有先天的缺點（當然會有經過計算 合乎消防法令的風管風量供應）但是，若「萬一」，空氣是 很差的... 南崁中正路，有空，假日和非假日到那逛逛∼就知道噪音如 何了...「氣密窗」的效果...現場感受一下吧！ 頂樓是不建議的（雖說很多人都甲意頂樓，因為是吵別人， 不會別人吵你）但是，隔熱、防水、抓漏可是比一般住戶要 注意更多... 以上，僅供參考囉... |
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| 回覆者：ervin 發表數：-17 IP：220.138.58.* | 2004-06-14 17:58:01 |
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請問靠近中正路這裡的房子會有噪音問題嗎 還有請問你買的是高樓層嗎 成交金額可以說嗎 |
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| 回覆者：ervin 發表數：-17 IP：220.138.58.* | 2004-06-14 17:42:43 |
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我在看a2 和a4的高樓層11~13 請問有買附近的人嗎 有幾個問題想請教 (1)價格:大家成交的金額一坪是多少ㄚ, 殺價的空間大嗎 (2)靠近中正路 會不會有所謂的噪音問題(我考慮11F 和13F) (3)停車位要選擇B1, B2, B3 (4)西曬嚴重嗎 (5)有無大的暇疵(例如工程結構....) 感謝各位大大囉! |
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| 回覆者：ted 發表數：-17 IP：163.28.33.* | 2004-06-11 10:18:14 |
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您們加入奇摩的臻愛巴黎的家族了沒？若還沒趕快加入，我 們在討論驗屋的情形，希望大家能一同討論 |
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| 回覆者：Tracy 發表數：-17 IP：210.68.96.* | 2004-06-10 16:50:50 |
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Dear Yvonne 我也是請銷售小姐印藍圖給我 Dear xavierkuo 我也是2月份時就簽約了 接待中心的家電是交屋時抽獎用的 我們都可以抽ㄛ 真希望能抽到電漿電視 |
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| 回覆者：xavierkuo 發表數：-17 IP：61.66.169.* | 2004-06-10 13:59:05 |
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To Yvonne, 我的算法已經將室內牆壁根柱子都算進去了，由於藍圖上 標的尺寸是以牆的中心線為基準，所以外牆只算了一半， 總之，如果你全部加一加應該可以達到建商所說的坪數再 扣掉公設的部份啦！如果你是很早就買B2的人，據我小姨 子的說法應該有多算1坪多，所以記得要跟建商討這筆喔！ 至於藍圖怎麼拿到的，當然是叫小姐印給你ㄚ，房子都買 了還有啥不能給的！ |
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| 回覆者：xavierkuo 發表數：-17 IP：61.66.169.* | 2004-06-10 13:47:22 |
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to Tracy, 我二月就簽約了，那時候比這個價錢略低，不過現在好像 有送家電嘛！應該略有小補吧！ |
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| 回覆者：Yvonne 發表數：-17 IP：61.56.232.* | 2004-06-10 13:42:28 |
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Dear Tracy： 我想你也不用心情這麼不好， 因為銷售人員當然是將最美的數字告訴你呀， 甚至連牆壁所佔的面積都會考慮進去呢， 和隔壁戶的牆壁是一人一半， 而其他的牆壁應該就要算全部了吧， 至於樓高也是要將天花板及地板各算一半進去• 我看電視上說可以請建設公司向地政機關調測量結果圖， 由公家單位測量的應該比較有保障， 而且如果和建設宣稱的有出入時也可以要求賠償• 另外，想請問一下你們是怎麼拿到”藍圖”的呢？ |
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| 回覆者：Tracy 發表數：-17 IP：210.68.96.* | 2004-06-10 13:42:00 |
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xavierkuo, 你一坪是用12萬元買的嗎 |
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| 回覆者：xavierkuo 發表數：-17 IP：61.66.169.* | 2004-06-10 13:07:02 |
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to Tracy, 利用中午休息的時間稍微算了一下B1的雨遮坪數， (這部份尺寸只能依圖，親自丈量可能要冒生命危險)， [(3.175+5.875+2.875+3.875+1.325)*0.375 +(352.5+290+310)*0.5]*0.3025 = 3.38坪 用一坪12萬來算，我們花了40萬在這個東東上面！ |
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| 回覆者：xavierkuo 發表數：-17 IP：61.66.169.* | 2004-06-10 12:47:30 |
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to Tracy, 數字是以藍圖上所載數字，實際尺寸因為要做裝潢， 所以我也有親自量過，大致上建商的確是按圖施工， 誤差當然有，但大概都不到5CM吧！雨遮的部份建物 上應該有啦！有些雨遮也的確可以使用，比如說客廳 外面跟陽台外的雨遮，都有做欄杆，可以擺分離式冷 氣的主機，也可以做盆栽景觀，但是臥室旁的雨遮， 我就不知道能用來幹嘛了！除了幫樓下遮雨好像也沒 啥其他功用吧！ |
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| 回覆者：Tracy 發表數：-17 IP：210.68.96.* | 2004-06-10 11:57:14 |
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Dear xavierkuo 請問你 (10.40 x 8.00 + 4.20 x 3.70) 這些數字你是以什麼為基準呢 是以建物的藍圖上所載數字還是你有親自去現場量過 還是為什麼建物藍圖上會有“雨遮”，但實際建物 並沒有這個東東呢 難道是我們被建商騙ㄌ 還有銷售小姐故意不告訴我們 如果依你的算法只有30坪左右， 我真的好ㄡ.... 但是已經買ㄌ又能怎樣 |
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