| 我想買星池，不知如何是好?請住在星池的住戶給我意見 |
| 發表者：maggie 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-02-24 19:47:21 |
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我在台北上班，我看南坎的房子已經好一陣子了。也看了不 |
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| 回覆者： jack 發表數：-17 IP：210.192.193.* | 2004-03-15 22:01:39 |
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你的親戚真的是睜眼說瞎話 上次納莉颱風星河也慘遭淹水 而且非常嚴重 星池旁邊的那座橋也斷了.. 勸要買在那附近的人小心點吧~~ 曾經是星河的住戶留... |
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| 回覆者：小芬芬 發表數：-17 IP：210.192.24.* | 2004-03-01 07:27:01 |
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好厲害哦....才買11.7而已...南崁溪應該是不會淹水了,因為我 大姑買在星河(已住三年多)上次不是有個颱風嗎..我問她那邊 有沒有怎麼樣,她說都沒事啊...也沒淹水,一堆親戚都從台北縣 搬到南崁....感覺像在移民 |
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| 回覆者：maggie 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-02-29 23:27:25 |
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我打錯了，我買的是一坪11.7萬，所以後面買的人要努力的 殺價。雖然現南坎那裡的房子一直在漲，但我們這些買屋者 也要努力的給它坎。雖然地名為南坎(難坎)但我們也機靈 些。免得建商賺得飽飽的 |
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| 回覆者：maggie 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-02-29 23:18:44 |
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星池就在一下南坎交流道特力屋那條路後面。現會不會淹水 我不知道，建商是說應該不會了，因那條南坎溪已經重新整 冶過了，之前我們也找過仲介的，仲介也是說應該不會了。 沒經歷過我也不敢說不會，看個人心態吧! |
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| 回覆者：vivi 發表數：-17 IP：61.31.37.* | 2004-02-29 21:53:31 |
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前陣子去參觀同事的星光city時，先去隔壁條街買晚餐…結果 就聽到…廣播…「有人當街行搶等等」…^__^||| 請問有誰知道星池那，颱風不知會不會淹水呢？ |
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| 回覆者：小芬芬 發表數：-17 IP：61.218.32.* | 2004-02-29 21:19:14 |
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如果304...倒是可以買哦...因為他地點算不錯。像新莊的星光 city我覺得不好..因為那邊算新莊與桃園的分界不僅治安差而 且日後脫手不易,因為我有朋友在數年前買它旁邊的尹吉棒結 果從買了之後想脫手(從沒進去住過)賣了n年....還沒賣掉...她 說很慘....我是那邊附近的在地人......那邊不好啦...那邊原來都 是墳地吔... |
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| 回覆者：maggie 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-02-29 19:05:01 |
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對了，你那業務那麼硬的話，你找一位楊先生，他不是業 務，他是客服的專案副理。他人不錯也有耐性。我老公因沒 車位可買，一直臭臉。他還擔心我們夫妻會吵架，就帶著我 們到附近找車位。蠻熱心的。妳可以試著找他談談看。 |
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| 回覆者：maggie 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-02-29 18:58:50 |
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是哦，我還沒注意那項水電費預繳，謝謝妳提醒我，我已馬 上打電話去問了，那是水電公司要求的，因要辦過戶，現還 沒賣出去的戶數都還登記在建設名下，現要過戶，所以我們 要先預繳這筆費用，等過戶後就會把錢還我們了，這段時間 發生的水電費就多退少補了。交屋並不代表水電已過好戶 了，因我們都還要裝潢什麼的發生的費就是扣那筆預繳的 錢。不過我剛告訴業務員，我要求過戶水電就要辦理好，不 然吃虧老是我們。另外，妳的價錢好貴，我當時看了好幾 間，現我也付了訂金了。我買的價錢是一坪約17萬左右。所 以妳要努力。我會買星池最大的原因是我有個小朋友。它附 近就有小學，且走出去就有巴士坐到台北，另外是假日的時 候不怕我小孩又喊無聊。因它的公共設施是真的不錯，但換 做台北的話，我想我這價錢是買不到的。另外管理費就差很 多了。 |
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| 回覆者：vivi 發表數：-17 IP：61.31.37.* | 2004-02-29 17:00:49 |
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今天在看雜費說明表中(就是代書…等等一些費用) 當中有包含一項，大家有看到嗎？ 「預繳水電費」這一項是小套房是交5000，大家有沒有覺得 這一條怪怪的…，在搬進來時，水電都還沒弄好啊，為麼還 要多繳這一條呢？ |
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| 回覆者：vivi 發表數：-17 IP：61.31.37.* | 2004-02-29 16:51:57 |
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我今天去看業務開13.8/坪，說還可以出價… 24坪的304可賣… 大家覺得這價格好嗎？ 我有看小套房的，但是它沒有瓦斯爐，用電磁爐，熱水器是 用電熱水器，沒有陽台，洗衣服要到樓頂上的洗衣間洗，是 投幣式的。 桃園地區的套房或24坪的都是大家在同一層平面上啊？(感覺 像飯店的房間) …。(我終於知道有人有提到套房出入較複雜 是什麼原因了) 前陣子同事買新莊 星光city就像是一般大樓一樣，一層二 戶…這樣出入比較單純吧？ |
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| 回覆者：小芬芬 發表數：-17 IP：210.192.24.* | 2004-02-26 07:40:49 |
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可是現在的人住在大樓裡.....而且出入時間未必相同....復雜 嗎?我覺得倒是還好..至於燈的電費.....現在都是由建商出...等 管委會接手後.....要不要開燈都是由管委會及住戶決定,如果要 漂亮........電費當然會貴 |
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| 回覆者：GG 發表數：-17 IP：210.243.133.* | 2004-02-25 09:38:54 |
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星池不是有套房嗎？ 這樣會比較複雜哦！ 小心外牆的燈，我同事住新店群星會 管理費支出，電費佔很大一部分 |
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| 回覆者：小芬芬 發表數：-17 IP：61.218.32.* | 2004-02-24 23:24:09 |
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星池不錯唷...我最近買了..因為我也看了南崁的個案約三年 了..覺得元利建設是不錯的建設公司,如果你想買找一個業務 蒒先生,他人很親切...當初會買也是因為他 |
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