| 請細解工程款優先權的相關規定？ |
| 發表者：nhe80031 發表數：26 IP：118.99.238.* | 2012-12-25 13:42:17 |
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謝謝 |
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| 回覆者：8865 發表數：48 IP：118.99.132.* | 2012-12-25 13:43:31 |
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《合同法》286條規定，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。 最高人民法院《關於建設工程價款優先受償權問題的批复》（以下簡稱《批复》）第一條的規定，人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第286條的規定，認定建築工程的承包人的優先受償權優於抵押權和其他債權。 由此可見，工程款優先權優於抵押權。 台灣房屋關心您 |
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