| 請問有關抵押權的實現？ |
| 發表者：nhe80031 發表數：26 IP：118.99.238.* | 2012-12-19 10:52:14 |
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麻煩幫我解答~要做報告~謝謝 |
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| 回覆者：8865 發表數：48 IP：118.99.132.* | 2012-12-19 10:55:49 |
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一、抵押權實現的條件 1、抵押權合法有效存在 2、抵押權所擔保的債權已屆清償期 例外： 196條2-4項 抵押人被宣告破產或者被撤銷； 當事人約定的實現抵押權的情形； 嚴重影響債權實現的其他情形。 3、債務人沒有清償債務，既包括沒有清償全部債務，也包括部分債務沒有得到清償，因為根據抵押權的不可分原則，債務人雖然只有部分債務未履行，抵押權人仍然可以對全部抵押物主張實現抵押權。 4、對於債務未清償，是由債權人一方的原因造成，則抵押權人不能實現其抵押權。如：債權人拒絕接受債務人的全面適當履行。 台灣房屋關心您 |
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| 回覆者：8865 發表數：48 IP：118.99.132.* | 2012-12-19 10:53:06 |
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一、抵押權實現的條件 1、抵押權合法有效存在 2、抵押權所擔保的債權已屆清償期 例外： 196條2-4項 抵押人被宣告破產或者被撤銷； 當事人約定的實現抵押權的情形； 嚴重影響債權實現的其他情形。 3、債務人沒有清償債務，既包括沒有清償全部債務，也包括部分債務沒有得到清償，因為根據抵押權的不可分原則，債務人雖然只有部分債務未履行，抵押權人仍然可以對全部抵押物主張實現抵押權。 4、對於債務未清償，是由債權人一方的原因造成，則抵押權人不能實現其抵押權。如：債權人拒絕接受債務人的全面適當履行。 |
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