| 有看過竹南-迪斯耐建案請進~ |
| 發表者：娃娃 發表數：4 IP：211.23.223.* | 2007-08-27 15:07:05 |
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1.昌運建設~ |
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| 回覆者：大南 發表數：2 IP：211.76.175.* | 2008-09-30 12:10:42 |
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從炎夏修補漏水問題到秋天了， 即將邁向第五次屋頂抓漏工程。 每當刮風下大雨時， 就急忙到新屋去看它是否一切安好， -->爬到頂樓一看，一條條水痕，水滴滴滴落， -->大小抹布鍋碗趕快拿出來接水， -->打電話給工務、客服人員，等待他們來察看， 但遇到颱風假，就只好自己默默先清理地板， -->自己拍照記錄，當客服人員來也拍照記錄 -->工務人員來了，簡單評估可能的受損點， -->相約好天氣放晴後就會修補防水事宜 -->等待。等他們打電話告知修繕的時間， 自己積極打電話詢問比較快，但是 也不能每次都自己請假自己去現場監工吧 -->客服人員來電說已修繕完畢 -->安然度過一陣子，怎麼颱風又來了！ -->冒著風強雨大趕緊到迪斯奈看看， -->緊張的衝向頂樓，一看天花板 -->舊有的水痕、水滴重現，天阿 再度重複上述的工作步驟！ 共四次了！ 如果這是你買新成屋的經歷， 請問你還能和顏悅色、開朗樂觀的面對嗎？ 而頂樓那反覆的漏水面積，幾乎有佔1/3， 在沒有”真正確定”不再漏水前， 這間頂樓也不能存放什麼東西，只能空晾在那裡， 連續來襲的颱風很討厭，但 卡玫基鳳凰辛樂客薔蜜幫大家提早檢視這批房子的品質。 當然會上網到這裡PO文的，我想很多的都是有抱怨的住戶們，如果房子一切OK的人，就會去其他地方， 上傳他們美美的裝潢、家具照片了， 實在是，小小的希望只是想跟其他100多戶的鄰居們一樣， 不必擔心外面下大雨時，天花板也在滴著小雨。 新粉刷過的牆面，不用再被刨起、再重新上漆而已。 |
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| 回覆者：小洪 發表數：2 IP：59.126.93.* | 2008-08-14 00:17:16 |
| 忘了加上網址http://www.wretch.cc/blog/n373373 = =" |  |
| 回覆者：小洪 發表數：2 IP：59.126.93.* | 2008-08-14 00:05:45 |
| 多參考呀~~~我們這裡有蠻多精美物件可供您做比較^^歡迎多來電洽詢喔!! | |
| 回覆者：喬琦 發表數：10 IP：220.132.91.* | 2008-08-12 16:31:38 |
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大南 你有買嗎? 你是看到哪一戶有如此漏水問題? 我要跟工務所反應 卡玫基及鳳凰颱風過後 我去看我的房子一切安好 並無你描述狀況 而且工務所對住戶所提出的問題 也很認真處理 並無你所說的推拖 基本上工地主任對我的意見肯聆聽而且管事 因此我到目前對昌運建設持正面看法 |
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| 回覆者：白熊 發表數：9 IP：125.233.15.* | 2008-08-04 20:17:48 |
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大南： 你該不會是我隔壁鄰居吧？ 有加入家族了嗎？ |
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| 回覆者：大南 發表數：2 IP：211.76.175.* | 2008-07-21 17:35:17 |
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回覆 阿成 於 ：2005-01-08 00:34:39 的發言內容
我們這次颱風過後也很慘，公司在龍潭有一批新建透天 原本承諾防水層處理好之後會改善的， 並沒有做到， 很心痛， 建商也只會推託， 連工地主任更是理由一堆， 氣死人了， 所以，白熊，要不要一起跟建商抗議， 畢竟漏水是很難解決的事， 常聽到防水過幾年就失效了， 那時候也過了保固期， 倒楣的又是住戶而已. |
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| 回覆者：白熊 發表數：9 IP：125.233.0.* | 2008-07-19 14:55:19 |
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7/19這次颱風來完 去看屋∼ 頂樓天花板有水珠．．一滴二滴往地板滴 地上淹了一大灘水 不過是在角落的地方 延著最牆角流下來 真的是看到令人傻眼再加傻眼 當初反應頂樓滴水．． 建商說因為水塔還沒放 所以還沒做防水 現在都快交屋 還有什麼理由 網頁上防水工程寫那麼好聽 做的是什麼狗屁品質 餐廳後方的防火巷 地板水泥沒鋪好 也是積一攤水 就連一樓上二樓樓梯轉角處 也在滲水 手摸都變成白白的．．滲到油漆都脫落 慘慘慘啊∼ 這是新房子嗎？ |
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| 回覆者：能逃快逃 發表數：22 IP：118.166.53.* | 2008-05-21 22:11:54 |
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方進新：瘋了，全都瘋了 方進新是誰？ 是十幾年前紅遍港台的港劇之王"大時代"的主角之一 十幾年前這部港劇在上演時，最瘋的觀眾就是現在購買力最強的五年級生，這群人當初不是在唸大學就是在唸研究所，現在不是科技新貴就是大企業的高階主管，也是目前除了銀髮族外，最有能力買房的一個世代。 看過這部戲的人，都會對其中一場戲印象深刻：股市名經紀方進新看到全香港都在瘋股票，菜籃族上班族都不幹正事，成天只會跑到交易所看股票，一堆空殼公司搶上市，只是為了印股票換鈔票，方進新不願配合貪婪集團的操作，最後終於忍不住拿起交易所的消防水管，對著著魔的股民沖水，叫道：瘋了，全都瘋了......最後終於爆發香港有史以來最嚴重的股災。 當例假日在主要路口都站滿房屋經紀，菜籃族也幹起房屋仲介，連剛退伍什麼叫"對保"都搞不清楚的毛頭小子也幹起房屋經紀時，你怎能還不擔心這個市場真是瘋了 張金顎唱空多年，確實唱錯了，他這次也可能再錯一次，但問題是過去幾年他唱空時沒事，現在唱空卻會遭到黑道威脅 接連幾團的所謂大陸富豪團訪台秀，到底是在演給誰看？ 看看南港有關的討論串吧，同樣是南港區，同樣都要仰賴三鐵共榮，但經貿幫的經紀已經開始唱衰小灣重劃區了，這就是所謂多殺多，能買的起的空手客戶已經不多了，每一個都讓經貿幫彌足珍貴，深怕客戶被搶走。唉，南港再好，也挺不住這個大盤反轉的趨勢，南港再好，風暴來臨時也只是少跌一點罷了。 翻翻這幾個禮拜的地產王吧，不要只看配合建商演出的建案介紹，也要注意歐美及大陸的房產市況，連北京上海房價都在持續下跌時，你怎麼會相信台灣的房產漲得還不夠？即便台灣的房價還是相對便宜，當全球房市慘兮兮時，你怎麼會相信台灣還能獨?？即便台灣還沒漲夠，很抱歉，來不及了，時間已經不對了，大盤已經在反轉時，沒有個股能夠倖免的 我已經賺夠了，我的最後一個物件在上個月初終於出掉了，短時間內也不會再進場了。我的這個最後一案條件最好，開價最高，卻比同區域的我的上一個物件足足多花了半年才脫手，可笑的是，單價還比上一物件小跌了1萬，問題是我很清楚這兩個物件條件差太多了。 想自住的，這次聽張金顎的絕不會錯：要買來自住的一定要等一年後再買，屆時你絕對會謝天謝地可以多買好幾坪(反正也漲不上去了，怕什麼，急什麼) 想投資也已經投入，但卻還沒脫手的，奉勸一句：能逃的快逃，換好足夠現金，一起準備迎接停滯性膨脹來臨吧 瘋了，全都瘋了..... |
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| 回覆者：宅 發表數：2 IP：125.233.5.* | 2008-05-21 22:03:13 |
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回覆 於 ： 的發言內容
http://tw.club.yahoo.com/clubs/Disniy_Castle/
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| 回覆者：白熊 發表數：9 IP：125.233.13.* | 2008-05-21 21:54:59 |
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hello!! 我也是購買此區的住戶! 因為電器要漲價,所以洗衣機和冰箱我都先買起來放了!!希望以後有機會交流一下!! 對了~你有空時有去工地晃晃嗎？ |
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| 回覆者：阿勇 發表數：7 IP：118.165.172.* | 2008-05-19 12:57:34 |
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我也在觀望中!!! 覺得甲工的地並不值這個價錢吧!? 或許等完工交屋後會有便宜可撿! |
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| 回覆者：宅 發表數：2 IP：125.233.2.* | 2008-05-18 01:51:40 |
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有沒有那個價值要看個人需求,是要投資置產還是純自住。這一點自己要弄清楚才能正確判斷！ 再來價錢的價值，在這個網站上精華區可以找到一些文章，包含總價大約的估算，多少看的出來建商開的價錢是否有那個價值。 而代銷公司一定會有些許的行銷手法，但也不難聽出虛實。不過基本上也不敢虎爛消費者，畢竟現在網路很發達，壞名聲很快就傳開了。 至於"快賣完了"這個說法，個人持保留看法。但自己可以稍微分析一下，每個新建案的銷售成數，不管在電視上報紙上多少可以看出端倪。 就算一些真的熱銷的建案也有1成的空屋率，再加上竹南頭份地區狂推新建案，試想！有那麼多人在買房子嗎？沒空才怪，不過這也是殺價的好理由。 今天也有新聞說團購議價空間大，網路上找找看相中同建案的人，湊三個人就可議價了。 而就我的觀察，現在竹南頭份的房價的確有點高了一點，感覺上提早慶祝頭份竹南繁榮行情。 在這個話題裡面，一些人都說看了很心動。其實看房子第一眼蠻重要的，這關係到磁場的問題，可是在預售屋看不到成屋，那種不安感的確讓心動的人卻步。這也是為何本版一些人訂了又退。 以上是過來人的拙見，有誤導的請加以指導。 |
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| 回覆者：夏天 發表數：1 IP：123.195.0.* | 2008-05-15 22:45:24 |
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回覆 於 ： 的發言內容
我最近也去看了~~坦白說 很心動~~~但是卻不知道有沒有那個價值~~ 畢竟是在竹南~~ 但其他的建案 每個都比貴的... 我現在中午 有空都會偷溜去看房子勒 迪斯耐的人 老是說 快賣完了 但是 我喵到他們賣出去的那張表 感覺 好像還剩很多~ 不知道是不是還能再觀望一下... |
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| 回覆者：小飛 發表數：1 IP：125.233.3.* | 2008-05-07 00:21:39 |
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現在價格558萬起...愈來愈貴囉~ (竹南&頭份地區房價都漲30萬以上) 我四月份買了一戶(B區), 因為是甲工, 貸款會有些限制. 比如無法用勞貸,青年首購. 所以購屋者要先問清楚~ 預定6月份會交屋, 想上來找看看是否有住戶要一起裝潢或買電器. 若能找幾戶, 一起找相關廠商談, 必會具有競爭性的價格. 亦可討論 未來一樓的規劃方式. |
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| 回覆者：盧阿頭 發表數：6 IP：60.250.191.* | 2007-12-20 20:17:17 |
 我算是受災戶, 你有看過透天別墅內洗手台排水管是直接排到地板上的嗎? 糞便會滿出來的嗎? 盧森堡有, 迪斯耐..... 這建商不誠信, 沒白紙黑字的都不能信! 有也不太可靠, 希望你最後沒買! |
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