請問一下新竹的朋友，新竹市新光三越的上品院，值得買嗎??

有看過的朋友可以回應一下，或是對新竹市有瞭解的朋友，可以幫忙建議一下..

目前是開價一坪要到2X萬左右，4樓的房子..
想說這個區段 往後防價抗不抗跌..

本人看過 我房子除了面對火車鐵軌這個一大缺失之外，其他的就還可以接受 只是不知道這個區段 附近房價的狀況如何，所以需要請較一下大家。