本人下列精算內容僅供適合真的想買這兩建案的住戶消費者使用（投資客則不適用）．
１．依市場比較法：
中悅為當地Ａ級建商：鄰近建案中悅新天鵝堡開價２　　　　　　　　　　５萬成交價範圍在每坪２０．　　　　　　　　　　５到１８．５萬之間．
其比較法以建商品牌與市場等級加入評分，會比較客觀，買的建材設備與售後服務及中古價值也會比較安全又有保障甚至有增值事實．
則：
英橋ｘｘ：預售屋．房屋廣告為２０００萬可買８０　　　　　　　　　坪（即每坪開２５萬，開價開的　　　　　　　　　太ｏｖｅｒｗｅｉｇｈｔ了，２　　　　　　　　　０到２１才合理，即中悅以下一　　　　　　　　　成到二成內開價才符合比較法，　　　　　　　　　畢竟中悅各條件都大英橋太多　　　　　　　　　　了．）則每坪適當成交價１５．　　　　　　　　　５到１６．５萬．避免買貴．但　　　　　　　　　不得為任何型式的毛胚屋．如是　　　　　　　　　則必定買貴，除非你不在乎貴，　　　　　　　　　例外．

中悅城堡：新成屋．開２４萬每坪則適當成交價在每　　　　　　　　　坪１９．２到１７．５萬之間再　　　　　　　　　優雅進場，避免買貴．但不得為　　　　　　　　　毛胚屋．如是則必定買貴，除非　　　　　　　　　你不在乎貴，例外．
２．中古價值比較法：以中悅麗池十年屋當初賣１３　　　　　　　　　　到１５萬，現在隨便亂賣也要　　　　　　　　　　１３萬以上．幾乎沒有跌且品　　　　　　　　　　牌指名度亦高．而英橋十年中　　　　　　　　　　古價值你就知道大概能賣多少　　　　　　　　　　了．（會沒有跌嗎？還是跌多　　　　　　　　　　少）．
３．結論：桃園買屋一定要看建商品牌．尤其中悅與　　　　　連億建設都是Ａ級的建商，商品都很穩　　　　　　固．中古市場亦叫好甚至多半買來都是幾　　　　　成以上增值的．建商品牌這是鐵則也是紀　　　　　律．務必嚴守，才不會真的買貴了．
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