| 竹城世田賞 |
| 發表者：annie 發表數：4 IP：219.87.71.* | 2009-09-16 19:01:46 |
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請問有人看過上週六推出的"竹城世田賞"嗎?我與家人路過進去參觀後發現，開價15萬/坪以上，且四房規定要買兩個車位，初步議價為13.5萬/坪，但車位不給議價，代銷說推出至今30戶四房僅剩個位數，且為較差的樓層，而車位都剩下靠牆那種難停的或B3F，真的有賣得那麼好嗎?還是代銷的手法?請問這一帶成交行情約為多少?感謝! |
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| 回覆者：Morris 發表數：1 IP：220.132.82.* | 2010-05-14 00:00:11 |
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售世田賞,請在奇摩拍賣搜尋"世田賞" e-mail : morris8.hsieh@msa.hinet.net jimmyshieh@yahoo.com.tw http://tw.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d46847485?r=1206772808 |
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| 回覆者：annie 發表數：4 IP：219.70.232.* | 2009-10-03 12:09:20 |
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9月初開賣至今一個月,聽說已經調漲一萬多了. 個人也覺得不可能那麼熱賣,況且桃園的空屋率那麼高,附近幾個建案賣了一兩年都還在賣. 這應該是建設公司與代銷業者的操作手法,而且換算下來,室內面積每坪將近20萬,還是再看看吧! |
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| 回覆者：miki米琪 發表數：8 IP：114.32.208.* | 2009-09-24 17:41:29 |
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重點是你最後議價的價錢是多少~~開價感覺都隨便亂開的 我住在他後面靠近中山路的新名人賞 印象中他的代銷中心是九月中旬左右才用好的 至於現在是否四房只剩個位數 我是覺得你自己要評估看看 當然有人會很喜歡該建設公司的建築 但是相對的也有建設公司會利用反向操作的手法 來叫你買房子~譬如已賣幾成了!! 加上目前是正在興建的建物~預售屋 你能保證興建好後的新成屋會等同於你眼前看到的ㄇ 我會建議你如果有新成屋可以看內部是最好的~~ 至少你可以看到房子內部的格局和採光通風等是否是你自己喜歡的 |
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| 回覆者：ryan 發表數：2 IP：219.87.71.* | 2009-09-22 16:29:10 |
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您好 我住”國泰紐約廣場”靠近”愛買”那一棟的高層樓。當初預訂不到13萬/坪，公設比18%。 現在”世田賞”公設比28%，開價15~16萬/坪? 要住一輩子的房子，需多注意建設公司的施工品質，比如外牆壁磚剝落、窗邊漏水、牆壁龜裂…，這些網路上都有人討論喔! 我個人認為這附近的中低樓層合理價位應該在12.5萬/坪左右，供您參考! |
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| 回覆者：蛞蝓 發表數：1 IP：218.168.2.* | 2009-09-20 15:52:40 |
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Ryan Sir 請問你是買那一層樓？可否介紹銷售員？還有中低樓層合理的價位應該是多少？我可否聯絡你，這是我的e-mail garyqa@yahoo.com.tw, 非常謝謝！ |
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| 回覆者：annie 發表數：4 IP：219.70.238.* | 2009-09-18 00:49:23 |
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謝謝您的資訊! 銷售小姐通知我們趕快下訂，她說因為上周六推出後已經熱銷三成，所以竹城建設決定自此週六開始調漲售價。 93+6戶店面=99戶，熱銷三成就是30戶，真的有這麼好賣嗎?還是代銷公司慣有的銷售手法?先把較差的推掉，留下好的逐步調漲。 |
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| 回覆者：ryan 發表數：2 IP：219.70.238.* | 2009-09-16 23:23:51 |
| 我住隔壁的國泰建設，上下班經常會路過這個工地，印象中是今年初開挖，現在好像已經蓋到三、四樓了，感覺蓋得非常快。我買無敵景觀高樓層，預售價12.8萬/P，供你參考。 | |
| 回覆者：annie 發表數：4 IP：219.70.238.* | 2009-09-16 21:31:31 |
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同事住在竹城喜多(中正藝文特區)，提供資訊如下： 成交價： 面公園13.9萬(60p高樓層) 面國小12.9萬(40P高樓層) 面中埔街12.5萬(32P高樓層) B1F大車位95萬，約可折價5萬。 |
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