| 請問各位大大是否有參觀過桃園八德爵士尊邸 |
| 發表者：aleck 發表數：12 IP：220.135.218.* | 2009-06-22 11:56:56 |
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小弟上週去八德參觀個案，其中位於和平路重劃區有一個案叫做爵士尊邸，感覺外觀還不錯，但是價錢不便宜，請問有人買了嗎？可以多少錢買到？我是參考A棟，景觀還不錯，希望大家給我一點建議謝謝 |
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| 回覆者：hsieh1210 發表數：98 IP：118.99.237.* | 2012-12-24 11:34:31 |
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| 回覆者：兔女郎 發表數：3 IP：123.195.224.* | 2009-10-23 09:27:04 |
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經濟不景氣 價格應可談的.畢竟金融風暴後,建商除非真的底子雄厚,否則應都希望盡早出清的吧,我想只要開在合理的範圍應該可談. 以上你說的\\\"缺點\\\" 我都有考慮過,但看在相關其他的週邊建築後, 爵士反而是我比較滿意的了. 防火巷-建商規定不得佔用,所以將來移交管委會應該是如擬辦理,所以還不會構成威脅 加蓋\\\的地方,天花板可做裝潢美化,樑柱也可以用裝潢修飾過,所以問題不大,隔起來效果還好. 一 二樓廁所在外,做採光罩隔起來就在室內啦,所以不會下雨上廁所的問題,且廁所在外,室內才不會有味道的,我以前住大樓就有一間廁所在內,又沒開窗,阿 別家抽煙,我家都聞的到咧. 當然因為他原本做廁所的地方拿來裝電梯了,所以只好在外啦. 所以他坪數在我們範圍內(現在透天通常地坪較小) 缺點有可以改善所以就.... 環遊世界-大樓 公設比稍高 價格開的跟透天一樣\\\"貴\\\" 君臨天下-氣勢磅礡,高層樓景觀不錯,不過\\\"價格\\\"也高,聽說高樓層賣的差不多了 只剩低樓層了. 湖光盛景--雙挑高,外觀像體育場,不過雙挑高雖然氣派,但實用度降低很多,若要做夾層利用,又要額外花\\\"摳摳\\\"了  金鼎-隔局前後太短,店面像車庫,住家還好 ,但也是短 不太好規畫的感覺,且最早完成的吧,不過今年有降價動作了. 喆園-新推出,看的人不少,主打998萬起, 不過無電梯,六層都要爬樓梯,要減肥不錯的運動  ,樓梯很抖的感覺,有點可怕.
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| 回覆者：兔女郎 發表數：2 IP：123.195.224.* | 2009-08-12 23:44:52 |
有防火巷較安全啦 雖然巷子不是很寬, 但至少比一般屁股相連萬一要跑都沒的跑的要好多了,至於廁所在外可加採光罩ㄚ,就包含在房子內了, 且後院可當曬衣場一舉兩得ㄚ,就不至於風吹雨淋日曬了, 唯一是主臥的"浴缸"真的太大了 ,水費很貴的咧.裡面又有電梯,日本的住宅也都規劃有電梯,若有老人家上下或腿不方便的人真的是一大福音呢 |
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| 回覆者：aleck 發表數：12 IP：220.135.218.* | 2009-06-30 19:19:28 |
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謝謝你提供我這個意見 不過我覺得 以往去看的透天 後面都是住戶搭採光罩就沒了退路 萬一 真的發生事情怎麼辦 現場銷售人員告訴我說 那是預留的防火巷 我覺得很不錯 至於棟距 我覺得OK啦 因為以後我也是會搭採光罩啊 你是看哪一棟啊 這禮拜我打算去跟他們議價 不知能不能提供一點建議 感謝 感謝 |
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| 回覆者：Heat 發表數：7 IP：114.44.65.* | 2009-06-26 01:05:10 |
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A棟我忘了是哪面了 但我記得爵士尊邸目前開價平均是在1700左右 除了廣告戶跟風水不好的兩間開1300跟1500外 都不算便宜，目前我也沒想去進一步壓價錢 所以沒辦法給太多建議 只是對爵士尊邸我是有些意見 其一是後面棟距太窄 感覺很有壓迫感 再來就是它原本設計每一層後面都是露台 但是在建照過了以後又二次施工推出去 看起來好像多了室內空間 但實際上造成的是房間會突然冒出一根柱子 造成空間利用上的問題 再來就主臥的浴室感覺很擁擠 因為它塞了一個超大尺寸的浴缸 感覺未來使用率絕對偏低 真是大而不當... 一、二樓廁所在後面露台我也不喜歡 (萬一下雨颳颱風，還得淋雨上廁所= =a) 只能說很可惜，他的坪數原本在我鎖定範圍內 但感覺虛的東西太多 所以被踢出主要考慮名單了 |
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