大家好..

也是因為政府的刺激所以才從認為不太可能買房的心態轉換成『也想買房』..所以『到處看房』..

在八德的思源公園附近（那一塊好多..有社區大樓的『幸福有約』、有透天的『金品』、『貝多芬』...）

其間關於透天的部分..經過高人的檢視..發現建蔽率和容積率都超過規定..這..就算是違建了..

例如：

1.利用技巧把門口轉向路邊..避開應該保留的防火間隔..意思就是把整個地都蓋滿以達到『大空間』的目的..（請參閱附圖的一樓配置靠門口處有一虛線）

2.圖面上應該是陽台的部分也是 1~5樓都延伸蓋滿成了客廳和各樓層房間..（請看二樓配置的虛線位置到目前的最外邊..應該為陽台）

以上..難道建商和已經買的用戶都不怕是違建而被檢舉『即報即拆』嗎？


還是現在有啥法規漏洞可以鑽？或是說巧妙規避呢？

基本上內人是蠻喜歡這透天的..但我個人是認為這有很大的風險..但又不真的懂法規..

所以PO此文想請教有經驗或是達人解答一下

謝謝大家