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請問八德幸福有約住屋品質~
發表者:芸媽咪  發表數:17 IP:218.169.90.* 2008-07-20 19:56:00

最近跟老公看了很多八德三峽的房屋
其中幸福有約讓我們映象很深刻也有在此購屋的打算
想請教以入住的住戶幾點問題

1.東邊雖然沒有西曬日 但衣服乾的情形會很迅速嗎?
通風是否良好?

2.可知目前售出與入住狀況為何呢?建商有告知管委 會何時成立嗎?

3.東邊跟西邊價差會很多嗎?

4.之前去看了A17與A1售屋小姐A17開給我們一坪約11.2萬 請問這價錢合理嗎? 大家都大約住哪一棟 最後成交價是多少?(可以Mail給我嗎?) 我們要如何談價錢比較能成功? 還有這2棟不知道在風水上有無住戶知道哪棟比較好?

謝謝大家 也希望有機會能跟大家成為鄰居

回覆者:芸媽咪 發表數:17 IP:218.169.83.* 2008-07-24 13:04:14
jessica jkw1 謝謝你們喔
 
jessica我已經收到了 在去議價時我一定會請教他們這些有關問題的 不管有無在幸福買屋 也希望能讓他們有改進 畢竟買房子是一輩子的事情 不管問題多小對我們來說都是很大問題

關於太陽這問題老公也有說到 所以說不定西邊也會考慮 (感覺東邊幾乎都將近要賣光了)

如果有機會入住會跟大家說的
回覆者:jessica 發表數:32 IP:210.64.151.* 2008-07-24 12:38:25
芸媽咪
郵寄給你囉
回覆者:jessica 發表數:32 IP:210.64.151.* 2008-07-24 12:22:06
在北部的大樓裡,我覺得還是要讓房子多少曬一曬太陽光比較好,以前透天住慣了還蠻怕西曬的,自從住大樓後還真渴望太陽公公多多照到家裡來,這樣家裡的裝潢也會長壽一點

管委會是一定會成立,但對於你們這些後面買進的人等待的時間會更短唷!

沒錯!下次你們在來看屋可以請他們讓你參觀停車場b1.b2,看看髒亂的程度,或許有你們這些考慮要購屋的人挑剔與建議,遠比我們這些鄰居抗議有效


嗯~環境次等指的就是目前的髒亂啦!這個是可以改善的,所以你就別太擔心了
劣等的代銷和建商是因為有求沒有必應,遲遲不肯開會議解決目前有的問題,所以要等管委會成立後再來好好的整頓我們的幸福社區啦

不過值得稱讚的一點是建商的工務主任很盡責
每每填寫修繕單慢則隔天快則當天就會幫大家處理完畢,是各位鄰居都稱讚的好工務,也算是多多少少友邦建商家一點點分數啦!
要買到完全沒有問題的房子在這當下,任哪個建案都是一樣"不可能",但是就算房子有小小問題至少要肯負責而且效率很不錯才是我們的保障

基本上自家屋況和環境很滿意問題也很少
有問題的就是你社區網上看到的那些問題囉
希望下次開完會後等管委會成立能越來越好越進步

歡迎一起做鄰居唷
回覆者:jkw1 發表數:28 IP:123.252.10.* 2008-07-23 23:55:09
不好意思因為MAIL有點問題所以一直寄不去..Sorry
但正如其他人所說價格您再殺吧!當然還是很希望大家能一起當鄰居雖然目前社區還有一些解決.......> <"
回覆者:芸媽咪 發表數:17 IP:218.169.83.* 2008-07-23 17:50:59
jessica你好
感謝你的建議
因為當初老公怕西曬的問題 所以代銷小姐才會推薦
A1與A17 但沒考慮到你所說的問題呢 這點可讓我們要在研究看看

全部為200多戶嗎 ? 那不就代表賣出一半 管委會遙遙無期^^"這好像有點讓人擔心喔

我有上社區網上看 好像有提到地下室漏水與整棟大樓的清潔乾淨問題 這些我們如有在去看屋會提出的

我看到你說環境次等...環境是指? 代銷劣等我是不會理會啦 畢竟他們賣完就拍屁股走人了..但建商也劣等這就讓人擔心了
這樣讓我對幸福有約的分數打了好多折扣喔>.<

另...可以給我建議的底價嗎? 謝謝
回覆者:jessica 發表數:32 IP:210.64.151.* 2008-07-23 14:28:22
1.東邊雖然沒有西曬日 但衣服乾的情形會很迅速嗎?
通風是否良好?
A:我住東邊的A7下午陽台還是會曬到一點點太陽喔
衣服乾的速度...非常快哩^_^,因為通風真的很不賴

2.可知目前售出與入住狀況為何呢?建商有告知管委 會何時成立嗎?
A:聽說以售出100多戶,但入住不曉得,因為有些陸續在交屋或裝潢中,至於管委會...遙遙無期@@"

3.東邊跟西邊價差會很多嗎?
A:不知道ㄝ!應該有差一點點,不過我覺得選擇東邊這一排保險一點,因為景觀都已經是固定的了,西邊那排還是一片田地,未來變化怎樣,會不會影響風水就未知ㄌ

4.之前去看了A17與A1售屋小姐A17開給我們一坪約11.2萬 請問這價錢合理嗎? 大家都大約住哪一棟 最後成交價是多少?(可以Mail給我嗎?) 我們要如何談價錢比較能成功? 還有這2棟不知道在風水上有無住戶知道哪棟比較好?
A:個人建議A1與A17因為臥室與客廳的開窗皆向南.北
故能照到太陽光的機會真的是很少,所以在天氣潮濕之時濕氣可能會比東.西邊要重,除非要常常將除濕機開啟,至於一坪11.2萬...在殺吧!
你的空間很大,因為挑一挑毛病還真不少,
像是地下室.公用電分攤問題...
不曉得代銷會如何跟您說
但憑他們的口才你應該會接受他們的解釋
上幸福有約社區網看看吧

我只能說這社區鄰居素質優等
社區環境次等
社區建商和代銷劣等
回覆者:芸媽咪 發表數:17 IP:218.169.83.* 2008-07-22 09:20:49
jkw1
好開心有人回應了
所以jkw1 你也是住A14個電梯共用的這棟嗎?
入住90戶感覺也挺多了喔

期待你的mail 喔(uu568@yahoo.com.tw)

我有去看過社區網了 裡面也有發現一些小小的問題
不過這些我想等管委會成立應該就比較能解決了

但關於公共用電 雖然我還沒真的在那購屋啦 不過每次經過高速公路 看到幸福有約的大樓外圍燈火通明 老公都會說這個公共有電很可觀吧 不知道這建商是如何處理的
回覆者:jkw1 發表數:28 IP:123.252.10.* 2008-07-21 23:22:40
妳好!獾營你們能加入我們的社區喔!關於你所提的幾個問題:
1.東邊雖然沒有西曬日 但衣服乾的情形會很迅速嗎?
通風是否良好?
衣服乾的還算不錯,通風嗎可以跟你說風還蠻大的
目前我們還尚未使用冷氣只用電風扇。
2.可知目前售出與入住狀況為何呢?建商有告知管委
會何時成立嗎?
目前住戶大約有90幾戶至於售出不清楚,管委會還
不清楚何時成立
3.東邊跟西邊價差會很多嗎?
這我不知耶
4.之前去看了A17與A1售屋小姐A17開給我們一坪約
11.2萬 請問這價錢合理嗎? 大家都大約住哪一棟
最後成交價是多少?(可以Mail給我嗎?) 我們要如
何談價錢比較能成功? 還有這2棟不知道在風水上
有無住戶知道哪棟比較好?
至於何不合理這mail給你吧!其他棟我不知但目前
我住的這棟A1.2.3除A1目前只有2戶入住外其餘應
該皆住了2/3了
對的你可再社區網就可以知道目前我們社區現在的
情況了
回覆者:jkw1 發表數:28 IP:123.252.10.* 2008-07-21 23:13:42
妳好!獾營你們能加入我們的社區喔!關於你所提的幾個問題:
1.東邊雖然沒有西曬日 但衣服乾的情形會很迅速嗎?
通風是否良好?
衣服乾的還算不錯,通風嗎可以跟你說風還蠻大的
目前我們還尚未使用冷氣只用電風扇。
2.可知目前售出與入住狀況為何呢?建商有告知管委
會何時成立嗎?
目前住戶大約有90幾戶至於售出不清楚,管委會還
不清楚何時成立
3.東邊跟西邊價差會很多嗎?
這我不知耶
4.之前去看了A17與A1售屋小姐A17開給我們一坪約
11.2萬 請問這價錢合理嗎? 大家都大約住哪一棟
最後成交價是多少?(可以Mail給我嗎?) 我們要如
何談價錢比較能成功? 還有這2棟不知道在風水上
有無住戶知道哪棟比較好?
至於何不合理這mail給你吧!其他棟我不知但目前
我住的這棟A1.2.3除A1目前只有2戶入住外其餘應
該皆住了2/3了
對的你可再社區網就可以知道目前我們社區現在的
情況了
回覆者:芸媽咪 發表數:17 IP:218.169.83.* 2008-07-21 08:41:12
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uu568@yahoo.com.tw
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