| 桃園龍泉六街的夏威夷透天社區~我訂了 |
| 發表者：Brian傑 發表數：3 IP：218.168.26.* | 2008-06-10 09:38:39 |
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這次帶父母一起去看,在了解了整個規劃方式及社區管理及價格,業務人員介紹的很詳細,態度很好,最後打算要訂的時候,倆老對不二價不是很認同但聽完業務人員解釋不二價,這樣對自己以及大家也比較有保障,感覺也比較公開透明化,在父母親也認同下,就決定下訂了,也歡迎大家一起來夏威夷做鄰居喔 |
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| 回覆者：Norman 發表數：4 IP：61.31.128.* | 2008-07-06 07:27:42 |
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恭喜 想去看 但找不到 可否詳訴地理位置 另外 基本的公設及收費方式如何? |
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| 回覆者：Chen 發表數：553 IP：118.170.5.* | 2008-06-28 08:03:31 |
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恭喜你們買了新房子，以下這本書也許值得你們讀一讀： 如果您住在千萬或億萬豪宅裡，除了建材豪華、滴水不漏的保全及昂貴的裝潢外，可有什麼足以讓您從內心感到滿足而自然流露出的自得，而非僅是外表的富麗堂皇！ 英倫才子艾倫•狄波頓在《幸福建築》一書中揶揄現今建築的荒繆與愚蠢，並不斷探討什麼是真正幸福的建築？什麼樣的建築可以為您帶來真正的幸福？他發現您引以為傲的建築不過是幸福的幻影而已。結果是〝住大師的房子也會離婚、吵架、心情不好！〞 筆者必須嚴肅地指出，集合住宅規劃的完善、豪華的建材、嚴密的保全、昂貴的裝潢、多金的屋主，都沒有辦法使住在裡面的人們得到幸福！同樣地，住在比較廉價的社區內並不意味著離幸福比較遙遠！能夠讓人們得到幸福的是「人心」、是觀念及行動！而不是住宅的大小、價格或區位！ 在近二十年建設公司的服務過程中，筆者深深體會購屋人所要求的已經不僅限於硬體的講究及保固維修了！只是很多建商仍一味只強調硬體的堅固豪奢或唯美形上的廣告，卻忽略交屋以後社區營造的輔導計畫，如果管理公司或物業公司連基本的人員訓練及派遣都做不好，更甭談有什麼社區營造的認知及能力了。換言之，客戶的需求已經超越居住的基本層次了，他們期盼一個好社區--能夠「里仁為美，長住久安」的社區，而這樣的社區若能從興建時就有清晰的理念及易於實施的具體計畫，就容易美夢成真了。 焅大多數的建商把自己定位為房屋的供應者，對房屋交到客戶手中以後的管理維護及社區意識的建立著墨甚少；結果多數房屋交到客戶手中以後，往往不消幾個月，搭違建的、裝鐵窗的、梯間散置鞋櫃雨具的、冷氣亂掛的；更有甚者，因不諳公寓大廈的運作而出現嘗試錯誤、無共同社區意識意見分歧而陷入紛爭混亂的…不一而足；在短時間內，嶄新的建築及新形成的社區已經開始步入衰敗期，且一直惡化下去，難以重現建築師或建商原先規劃的理想或理念(如果有的話)！ 原因何在呢？ 一、新遷入的住戶們彼此陌生，也缺乏社區共識。 二、管委會成員缺乏正確認知或私心自用，謀取私利。 三、建商沒有提供適當的社區經營構想或輔導計畫，或計畫聊備一格，沒誠意輔導落實，淪為空談。 四、建商並不堅持當初所提出的構想或理念，認為交屋後已無義務，一切取決於管委會。 五、舊社區的墮落缺乏穿針引線、熱心有理想的雞婆出來登高一呼。 ....................... 《台灣、瑞士夢》作者簽名本 訂購辦法： 郵政劃撥20030060(發行人)鄧正玲帳號購買1-2本9折，3本以上85折優待，一律由【作者親自簽名】，若需掛號寄書費1本40元，2本55元，3本以上特別優待免掛號費 ，不含稅(5%) 。定價：280元，256頁，16開本如果是建設業相關公司認同本書理念，以此書贈送購屋的住戶、管理委員或作為員工研讀教材，或社區管委會訂購將有更優惠的辦法，例如社區輔導...等................. http://blog.sina.com.tw/johnson/article.php?pbgid=4167&entryid=580930 |
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| 回覆者：小小 發表數：54 IP：61.66.67.* | 2008-06-20 18:02:40 |
| 我有去了解這問題，它是地下水污染化學二氯乙希的問題。政府請居民不要飲用地下水，我想這現代人沒有人在喝地下水的。我有打電話去環保局水保課。他們告訴我地下水是在5公尺以下至50尺的地方，這案子地下才一點八公尺，地上高水平一點三尺。加上地上採筏式基礎，除了完全隔離水的問題外也比一般的建築抗震。我算一算一坪也才11萬不到，桃園我看找不到這麼大的地建人車分道的住宅。且這案子消坐車及救護車都可順利近入中庭，又有游泳池、巴里島休閒會館，所以我很喜歡。我正在考慮買那一戶，新理想賣明日城也是不二價，可以我還是去想殺一殺。可以多少給個意見吧。另外我世華銀行的朋友告訴我，rca的債權巳經賣給了一家資產管理公司。它是商業用地，說不一定以後這裏又多了一個大賣場，房子就有增值的空間了。最近有推土機推土。應該也快整治了吧 |  |
| 回覆者：Abby 發表數：2 IP：118.231.76.* | 2008-06-13 23:28:23 |
我前兩天跟太太一起去看過夏威夷的透天，我比較想要買可以看到湖的那一面，這各建案旁邊可以看的到湖，我太太也很喜歡，我也是在考慮不二價跟工業用地問題，後來有問過做建築的朋友，才知道如果基地條件符合相關法令規定並同意捐獻代金及取得所有土地所有權人的土地使用權同意書後是可以都市計畫個案變更的方式變更為住宅區的，雖然不是很懂，但是仔細精打細算後其實也不會算很貴，跟其他的建案比起來，我認為是我看過最美麗的案子，價錢也算合理公開，公設部份也做的很完善，200多戶去分攤公設其實不會划不來，但是還是要等老人家同意才行，畢竟老人家要幫忙出錢!希望可以和你一起做鄰居，說不定這兩天就會去下訂了，想要買透天的人其實可以參考這各建案
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| 回覆者：小羽 發表數：3 IP：61.58.176.* | 2008-06-11 14:09:05 |
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那裡下有名的RCA工廠下游 不過附近有個水利局的湖 就是建案旁可以看的到的湖 聽說這塊地的原地主本來也還在這塊地上種田 我娘家住那附近而已 娘家媽媽認識那的原地主 我也去看過此建案 是很漂亮~~~ 可是仔細想想很多公設我的使用率大概是0吧！ 只有小孩子遊戲區我比較用的到吧！ 又是工業用地賣價對我來說太高了 所以就不考慮囉！！！ |
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| 回覆者：tony 發表數：16 IP：122.124.2.* | 2008-06-10 12:54:40 |
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請問一下你買多少坪多少錢阿??? 我禮拜天有經過那......聽檳榔攤阿伯說....那邊以前好像有重金屬還是輻射污染....不知真的假的.....就沒進去看了 我記得以前那邊叫做湖左岸.....後來停賣..... 以前好像打廣告688萬起..... |
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