| 請問有人看過振翔水悅的房子或是已經購買的住戶嗎? |
| 發表者：綠茶不加糖 發表數：7 IP：61.57.137.* | 2008-05-06 19:55:24 |
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感覺社區蠻大的...397戶... |
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| 回覆者：室內設計師 馬正麟 發表數：22 IP：59.124.154.* | 2009-02-19 17:53:47 |
| 想請問此建案目前住屋率有幾成了呢?另外最近我們公司(歐德系統家具)在尋找各建案的樣品屋,所以在價格折扣上有很特別的優惠請有興趣的住戶歡迎來電預約(數量有限)每建案限量兩戶0927655001 專案設計師 馬先生 |  |
| 回覆者：寶寶 發表數：1 IP：220.132.234.* | 2008-08-07 22:24:10 |
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垃圾問題真的很誇張ㄟ~~等到管委會成立才能解決不知道要等到啥時 住大樓最大的好處一點都享受不到 現在不是建商代管嗎 真不知道為什麼不能用垃圾集中區 虧垃圾集中區那麼大一間 好像還2間吧~ |
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| 回覆者：無名 發表數：2 IP：220.132.234.* | 2008-07-29 20:06:00 |
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到目前發現振翔水悅有幾個問題，除了陽台外移以外，還有倒垃圾問題，冷氣室外機的擺設問題(四房除外)，買了車位還得自購大門遙控器等等。 先說倒垃圾問題，目前這個社區沒有垃圾車會經過，先前銷售說在地下室的一個房間是垃圾集中區，經過詢問後管理員說，目前沒有垃圾集中區，以後管委會再決定垃圾的處理方式，目前垃圾倒在對面的工地沒關係。但現在是夏天，請各位大大想想這樣會有甚麼後果? 三房的冷氣室外機鋁欄只能擺一台室外機，建商為了省錢，明明空間足夠裝大一點的架子，這樣就算了，還規定要上下疊放，除非裝一對二或是上面一部要小一點的，不然可能會擋住房間視線，而且維修會很麻煩。 車庫大門是採用車牌掃描自動開關，停汽車很方便但要停機車的需自購遙控器，一個500元，買了車位居然也要自購遙控器，代書費都這麼高了，連遙控器也要凹。 |
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| 回覆者：無名 發表數：2 IP：220.132.234.* | 2008-07-29 20:05:08 |
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到目前發現振翔水悅有幾個問題，除了陽台外移以外，還有倒垃圾問題，冷氣室外機的擺設問題(四房除外)，買了車位還得自購大門遙控器等等。 先說倒垃圾問題，目前這個社區沒有垃圾車會經過，先前銷售說在地下室的一個房間是垃圾集中區，經過詢問後管理員說，目前沒有垃圾集中區，以後管委會再決定垃圾的處理方式，目前垃圾倒在對面的工地沒關係。但現在是夏天，請各位大大想想這樣會有甚麼後果? 三房的冷氣室外機鋁欄只能擺一台室外機，建商為了省錢，明明空間足夠裝大一點的架子，這樣就算了，還規定要上下疊放，除非裝一對二或是上面一部要小一點的，不然可能會擋住房間視線，而且維修會很麻煩。 車庫大門是採用車牌掃描自動開關，停汽車很方便但要停機車的需自購遙控器，一個500元，買了車位居然也要自購遙控器，代書費都這麼高了，連遙控器也要凹。 |
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| 回覆者：小魚 發表數：1 IP：61.58.187.* | 2008-06-21 21:45:17 |
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回覆 綠茶不加糖 於 ：2008-05-12 12:33:05 的發言內容
我們也有興趣，但是開價真的過高。魚老兄..有MSN或是EMAIL嗎 有機會大家可以一起以團購方式和建商談價， 我的理想價位是一坪八萬，若以四房四十七坪來說=376萬，還希望含車位，不知可不可行。 |
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| 回覆者：傑森魚 發表數：3 IP：136.8.5.* | 2008-05-13 07:21:11 |
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剛買的應該價格比較硬吧！因為選擇也多，晚買的因為可挑的樓層格局也不多，賣貴也沒人買吧！ 我覺得此建案合理的價格約9.8/p~10.2/p，（以區段、建材及開價評估）但我覺得很難談，因為水悅目前只開放靠近莊敬路的區塊，另一側的還不賣，我覺得是蠻奇怪的策略，也恐怕因此價格不好談下來。 我是看靠莊敬路的四房，這兩天會去拿其他格局回家研究研究，再決定要的格局。 我的e-mail是chyu@ms90.url.com.tw 很抱歉我很少用MSN，很少上，留MSN你大概也找不到我喔!! |
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| 回覆者：綠茶不加糖 發表數：7 IP：61.57.137.* | 2008-05-12 12:33:05 |
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回覆 綠茶不加糖 於 ：2008-05-06 19:55:24 的發言內容
魚老兄..有MSN或是EMAIL嗎感覺社區蠻大的...397戶... 我的MSN是kemp6371@hotmail.com 我也是看4房的...開放空間感覺好利用~而且採光也很棒..但是可能剛開賣~~價格有點硬~~我還在撐..呵呵 有興趣來信或是上MSN討論看看嗎~ 希望能一起當鄰居阿~~~^^ |
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| 回覆者：傑森魚 發表數：3 IP：136.8.5.* | 2008-05-12 07:17:22 |
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請問綠茶大是看幾房的呢？ 我是看四房的，因為格局蠻喜歡的（主要是廚房和餐廳可併為一個大空間） 計劃下週再去看第二次，有談到好價錢再跟您分享囉！ 說不定有機會變鄰居喔！ |
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| 回覆者：綠茶不加糖 發表數：7 IP：61.57.137.* | 2008-05-09 19:18:03 |
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今天談到價格10.5..價格蠻硬的.覺得以區域行情來說..還是有點小貴~~建材也是中等~~但就是蠻喜歡他的格局的.. 所以~~還沒決定~~~不知道有人談到更低的價錢嗎?? |
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| 回覆者：綠茶不加糖 發表數：7 IP：61.57.137.* | 2008-05-07 13:10:53 |
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恩..我有去看過喔 但是說真的啦~~陽台外推的問題.... 在桃園地區來說根本無解 小弟本身住台北縣..可能是台北縣是抓得比較嚴重~~所以我們這邊的建案陽台都沒外推 但是看遍桃園地區的建案~~基本上..陽台幾乎都是外推~想要找到陽台沒外推的建案~可以說是少之又少... 例如~竹城系列~~鐵定不會有陽台....中正特區那一塊~~陽台也幾乎都是外推~~~~所以~~~~~~~這問題應該是無解才對~~因為大環境就是這樣~~ |
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| 回覆者：傑森魚 發表數：3 IP：136.8.5.* | 2008-05-07 11:17:46 |
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不知道您是否有在知識家問過相關問題，不過我還是把我回覆的再回一次，讓大家討論討論囉！ 振翔水悅我也去看過了, 目前只銷售莊敬路方向區塊的房子, 不過仔細看平面圖後發現, 應該每一戶都有陽台外推的問題, 建商說他們是一次施工, 但我還在澄清一次施工陽台外推的合法性, 花大錢買違建就虧大了, 雖說稽查率不高, 但若被查到, 怎麼樣都吃虧!! 另一方面就是陽台外推的風水問題, 就看各人介不介意囉!! 其實我也蠻喜歡振翔水悅的案子!! |
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