| 請問樂滿帝可以買嗎？ |
| 發表者：巴黎小柚 發表數：8 IP：220.134.247.* | 2008-04-17 22:42:35 |
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我上網看"樂滿帝"有得獎，建築金獅獎─住宅組：優質住宅，我還以為比較有保障，可是看大家的爬文，好像品質不是很好，有點擔心。 |
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| 回覆者：基米 發表數：9 IP：220.128.117.* | 2008-09-11 10:59:11 |
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大有區幾乎超多建案都有幸遇到福地... 但還不是住了一拖拉庫人...以生活機能來說,大有區的確很不錯!!! 但是以上下班交通來說的話... 習慣塞車的人就算了...這邊實在太多車了~"~ 買房子就是要找良心建商,以及祈禱周遭住戶素質夠好...一個完整的管委會而已@"@ 會怕就多爬文吧! |
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| 回覆者：帥哥 發表數：12 IP：119.14.64.* | 2008-08-31 12:11:41 |
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回覆 張君雅小妹妹 於 ：2008-08-25 22:04:08 的發言內容
都有人買每坪9萬了..你覺得呢????
成交價10萬以下可以談..親身經驗. |
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| 回覆者：張君雅小妹妹 發表數：2 IP：203.79.252.* | 2008-08-25 22:04:08 |
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成交價10萬以下可以談..親身經驗. 不過福地我不考慮.... |
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| 回覆者：小毛 發表數：2 IP：60.248.34.* | 2008-08-22 19:55:33 |
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我自己當初也看了附近好幾個案子， 最後決定訂了一戶， 因為有做建築的朋友說建材還不錯， 格局也蠻ok的！ 我是買11萬多啦！！ 應該可以談到這個價格吧！！ 祝你順利嚕！！ |
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| 回覆者：建商聯合銷售聯盟 發表數：46 IP：122.116.0.* | 2008-04-22 01:19:34 |
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【桃園全新電梯大樓】 桃園市大業路(大業國小旁) 格局 總面積/坪 售價 備註 2房 24.29 200多萬 低公設10% 4房 56.79 500多萬 超大4房 P.S：房子室內格局方正，戶戶3面大採光，頂級建材。週邊生活機能超強，鄰近國小、85度C、黃昏市場、各式商家美食街、百貨公司，售價保證低於附近行情買到賺到，投資收租、自住皆宜。 【建商聯合銷售聯盟】 我們是一個專門為要買房子的網友服務的聯盟，本聯盟目前與數家建設公司合作並且負責做房屋銷售的部份。我們的銷售模式有別於一般代銷業者花大錢做廣告，所以我們只會在網路上發送一些最新的消息以及建案，把省下來的廣告預算都回聵給消費者。讓想買房子的人可以直接跟建商面對面談價錢，不用再經過層層的剝削，如此消費者就可以買到真正便宜的房子，增加購買意願、提高成交的速度。當然，本公司不會跟消費者收任何的仲介費。雖然說每批新建案本聯盟只有分配到5戶的配額，但我們深信，我們的銷售方式速度最快，可以讓客人買到最便宜。在這裡感謝各位網友的支持，也對一路支持我們的建商說聲謝謝。目前，有越來越多的建商與我們接洽，相信我們的服務只會越來越好，我們銷售的房子不論在價格或是品質方面都是別人無法比較的。 想找房子的網友，可以寄E-mail或直接打電話與我們聯絡， E-mail：clkgtrbmw330@hotmail.com Tel：0939606394 |
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| 回覆者：巴黎小柚 發表數：8 IP：61.60.73.* | 2008-04-21 15:19:55 |
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前天改訂２房，28.16坪，成交價一坪10萬7仟。 今天4/21一早下大雨，所以我跟家人就跑去看樂滿帝，結果它電梯旁的逃生梯在漏水，整片地板濕一片，滴水處附近的油漆都凸起來了，小姐也說不清楚為什麼會漏水，不買了...真不買了，會把訂金取回。這次的經驗告訴我，看房要白天去看一次，晚上也要看一次，下大雨時也要看一次。 |
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| 回覆者：帥哥 發表數：12 IP：122.146.121.* | 2008-04-21 12:48:44 |
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回覆 阿賓 於 ：2008-04-18 20:42:31 的發言內容
綠意富春 那時候..一坪大概10萬元..樂滿帝這個建設我去年看過 改樂滿帝後..就變貴了 |
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| 回覆者：阿賓 發表數：37 IP：122.116.205.* | 2008-04-18 20:42:31 |
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樂滿帝這個建設我去年看過 那時還叫綠意富春 我記得談到一坪10.6 小車位升級到大車位(就是便宜5萬) 最後總價再去尾數..2萬多吧 還有送家電 但考慮環境及小孩學區的問題 並且比較3Q(大有可觀)的價格及銷售情形 覺得不值這個價 所以沒有購買了 |
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| 回覆者：sasa 發表數：632 IP：123.192.243.* | 2008-04-18 15:33:13 |
| 桃園餘屋量大 | |
| 回覆者：過客 發表數：75 IP：220.128.63.* | 2008-04-18 15:13:50 |
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11.5萬我還是覺得太貴, 不如去買大業路上的建案. 大有區我也觀察很久, 新成屋永遠是買在最高點. 過兩年大約剩九折. 因為永遠有新的建案推出. 所以也不可能有增值的空間. 另外一點, 你還要考慮萬一未來想換屋脫手的問題. 如果離殯儀館很近, 以後要賣價錢一定很慘. 28坪的房子租金一個月在一萬多左右. 我的建議是如果預算不夠可以買5年內的房子. 目前成交價大約在九萬就有了. 450/9=50坪. 就看你自己怎麼衡量嘍! 畢竟每個人的立場不同 |
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| 回覆者：空心美兒 發表數：6 IP：125.232.84.* | 2008-04-18 14:48:56 |
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回覆 巴黎小柚 於 ：2008-04-17 22:42:35 的發言內容
我昨天去看了B2-5F<3房面山>.看了一眼就好喜歡它整ㄍ格局:採光超好.白天不開燈都很亮.衛浴又有窗戶.但是對我而言負擔太大了.1坪11.5萬<殺價後>.權狀坪數38.69坪.光總價就愣住3秒了<不+B2車位85萬&裝潢39萬喔!>若是全部都包括的話.么受快600囉!當場沒嚇死..我上網看"樂滿帝"有得獎，建築金獅獎─住宅組：優質住宅，我還以為比較有保障，可是看大家的爬文，好像品質不是很好，有點擔心。 所以.立刻變卦考慮D2-&7F<2房面庭院>.白天光線還可以.但沒那3房的亮啦!不過早上客廳有灑到些些陽光<稍稍緩和了我的心情>單價也是殺到3房那般. 因總坪數是28.16坪.so..可以接受了.再+上車位85萬&裝潢28萬.竟然不到450ㄋㄟ...開心到囉!! 我找房子從龜山-桃園後站-樂滿帝.比較下來之後.真的覺得很划算了<ㄍ人覺得啦!>.美中不足的是我在龜山工業區工作.樂滿帝就是ㄍ遠了. 但是聽人家說.樂滿帝的鄰居有殯儀館&火葬場&福地&垃圾掩埋場.都被這些外在環境的影響.而產生很多負面的看法.也讓不少買家扣了不少分.因我是信仰天主教的.對這些負面環境&風水之類的不是很care.最後我還是決定先保留2房.回家後跟家人好好討論研究.不知道這樣的價位你們覺得ok嗎?還是說.還有再殺的空間啊?請大大們給我點意見唄  |
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| 回覆者：巴黎小柚 發表數：8 IP：61.60.73.* | 2008-04-18 09:04:55 |
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如果議價一坪10.5萬,你覺得可以買嗎? 是不是超過11萬就不要買了? 我是訂F棟8F，你是買哪棟呢？ 我想以你的例子跟小姐議價，可以嗎？ |
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| 回覆者：帥哥 發表數：12 IP：122.146.121.* | 2008-04-18 08:53:11 |
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回覆 巴黎小柚 於 ：2008-04-17 23:51:58 的發言內容
我是住戶..你覺得那邊可以買嗎?一坪要多少才合理?我怕買貴了 當然可以買阿.. 戶戶邊間耶..彩光很好ㄚ.. 不過你要殺價. 一坪要11萬以下才合理.. 我買10萬多.就覺得買貴了.. 如我殺不下來.就不要買..因為賣的很差.. |
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| 回覆者：巴黎小柚 發表數：8 IP：220.134.247.* | 2008-04-17 23:51:58 |
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回覆 過客 於 ：2008-04-17 22:48:36 的發言內容
你覺得那邊可以買嗎?一坪要多少才合理?我怕買貴了
有沒有搞錯啊! 上個月去看才開12.9 過沒多久就漲價啦! 這裡空屋率那麼高, 樂滿帝還真敢開. |
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| 回覆者：過客 發表數：75 IP：220.128.63.* | 2008-04-17 22:48:36 |
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有沒有搞錯啊! 上個月去看才開12.9 過沒多久就漲價啦! 這裡空屋率那麼高, 樂滿帝還真敢開. 我很懷疑到底賣出幾成? |
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