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請問幸福有約
發表者:柔柔  發表數:1 IP:59.124.198.* 2008-04-01 10:40:49

您好:
因為最近跟老公在看幸福有約的A9,
但目前他們的開價是將進11萬(不含車位),
想請教房價還有多大的議價空間?
另車位B1標準85萬,B2標準80萬,是不是也有議價的空間?
感謝各位朋友的意見提供喔!!

回覆者:綠茶不加糖 發表數:7 IP:61.57.137.* 2008-05-14 22:02:28
回覆 房貸專員林小姐 於 :2008-04-13 01:42:09 的發言內容

hi~~你好
基本上成交行情價約在8.3萬-9萬間 車位約65萬左右
所以還有一段議價空間喔~
目前我客戶是選擇慕夏,因銀行對這建案估價、評價比幸福有約來的高,可能因為格局方正的關係

因為銀行貸款成數下降的關係 
所以有很多客戶付了訂金後確貸款成數不夠又無足夠現金
而造成訂金被沒收 白白損失了血汗錢
所以我目前都是跟客戶配合”先估價再殺價才付訂”
這樣配合不僅殺到低價且可向銀行高貸

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房貸規劃師:  林小姐 0915-334188
msn:lovegggu@hotmail.com

若有任何問題 歡迎到我的部落格留言討論~~
http://tw.myblog.yahoo.com/foreven1

拜託一下..這位小姐..不要一直以理財專員的身分跑來這裡發言好嗎....

到處推薦幕夏...沒好處你會來推薦嗎~..你的客戶都買幕夏...納舉個例子來聽聽嗎...慕夏真的好???帶看的小姐態度不佳也算了~~~中庭白天跟晚上一樣暗..行行好...不要再推薦這間了~~不管你拿了多少好處...請自己去找買家~~怪事..別人問的是幸福有約~~你也能推薦到對面的慕夏..沒好處拿~你那麼認真幹嘛阿...估價勒~~根本是在亂估~~乎巄而已......
回覆者:趴趴豬 發表數:1 IP:210.66.145.* 2008-05-14 19:45:21
你這位不知行情的小姐~慕夏都是小坪數~大部分都是投資客買的~當然會想貸越多越好呀~改天斷頭戶慕夏房價還有支撐的力道嗎~幸福有約我有看過了~面公園第一排~跟慕夏看出去是老舊透天ㄧ樣嗎~慕夏銀行根本就貸不多,是他們公司有配合貸款給客戶~好像是貸差分三年環~行情價是8.3~9萬~你是不知到營建成本是多少呀~慕夏用二級廠的水泥~大面窗戶下都沒鋼筋~也沒外觀可言~他當然這個價格可以賣~拿那裡的價格買幸福有約~慢慢想吧~看入住率就知道了~誰才是適合自住的社區~
回覆者:房貸專員林小姐 發表數:46 IP:203.75.136.* 2008-04-13 01:42:09
hi~~你好
基本上成交行情價約在8.3萬-9萬間 車位約65萬左右
所以還有一段議價空間喔~
目前我客戶是選擇慕夏,因銀行對這建案估價、評價比幸福有約來的高,可能因為格局方正的關係

因為銀行貸款成數下降的關係 
所以有很多客戶付了訂金後確貸款成數不夠又無足夠現金
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