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你也跟我一樣要在桃園地區買房子嗎?別急,先看一下這報告
發表者:babylon  發表數:6 IP:60.250.251.* 2007-12-10 14:54:45

內政部房地產研究報告清楚指出:景氣明顯變壞
請不要再用廣告或特例去騙人買,現在只有沒做功\\\課的才會買貴不殺價~
那些套牢的投資客,請提出數據或報告再說漲~
只是不想讓各位想買房自住的人,多花錢而縮衣節食難過年~(明明是投資客要付出的代價,我們不要替他承受)

有個官網,叫內政部建築研究所,
http://www.abri.gov.tw/utcPageBox/CHIMAIN.aspx?ddsPageID=CHIMDD&showDetail=Y&DBID=197

以下節錄一小節:

二、房地產廠商景氣調查
(一)房地產廠商對市場景氣判斷
1.全體廠商
預測九十六年第四季市場景氣將好轉的佔12.32%,轉壞的佔
63.04%,保持不變的佔24.64%,淨增加為-50.72%,顯示全體廠商對九十六年第四季市場景氣看法為明顯轉壞。

在這份報告中,大家的看法,包括學者、廠商、政府等,皆一致為: 明顯轉壞

致於未來幾年,看完報告後,更是不言可喻~
其中最搞笑的Q&A :
廠商代表:可否不要用明顯轉壞,用稍微下修?
官方回答:本所力求將正確資訊公佈與大眾,恕難更改。

最近新婚想買房子,查的比較勤,跟大家分享~
希望大家也能一起分享資訊~
或許\\\等大批投資客斷頭後(約半年後),可以準備進場~

以上是轉自http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=ForumDetail&ForumID=41579&SubjectID=39
那邊的討論區真的太亂了,沒有管理,任由投資套牢客一直登廣告與辱罵\\\"非有錢人\\\",真是可恥的發言與\\\"水果\\\"管理者。

回覆者:nhe2 發表數:101 IP:118.99.132.* 2013-01-18 09:50:48
建議您可上台灣房屋官網
http://www.twhg.com.tw/
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回覆者:投機客該死 發表數:125 IP:218.160.125.* 2007-12-11 23:01:51
現在千萬別下去買
現在所有指標都是看跌
現在買只會買貴
撐個一年多
省到裝潢與家電錢多好
要跟投機客鬥
把錢拿回
別被房仲投機客騙了

2008房價大跌再撿便宜
回覆者:leda 發表數:36 IP:220.138.84.* 2007-12-11 21:00:39
房地產本來就是一種具時間性及實用性的產品, 如果你買了房子住的開心, 朋友來也覺得好舒服, 怎麼說也比租房好, 又說回來, 在一個建案裡, 不同樓層及不同座向, 本來價格就不一樣, 格局與景觀也有差別, 何來跌價之說, 除非你是買來投資, 又想在短時間獲利, 目前時不我與, 只能說跟買股票一樣了,

我不看淡桃園房地產, 畢竟比起林口與三峽, 桃園生活機能好多了, 比起台北地區密集的生活品質, 桃園也多了一份生活悠閒, 而且桃園有自己的產業及就業機會, 除了台北工作者外本地工作人也不少, 更不要說有國際機場在桃園了, 它創造的房地產需求終將顯現在未來
回覆者:野樵 發表數:213 IP:61.57.149.* 2007-12-11 20:16:43
桃園房地產
2008年肯定下修回起漲點以下
幾成就不知道了
先別在此時替套牢的投機客出貨
房價跌很快的
回覆者:babylon 發表數:6 IP:60.250.251.* 2007-12-11 18:39:56
是啊,不求跌回起漲點,
只是,我的兩個前同事的親身經驗,
就是如您一樣的想法,驅使他們在三、四個月前就買屋~(中壢)
現在,他們社區還沒賣完,價格至少都跌了三十萬了…
三十萬要賺多久?每個人不一樣,
但他們都很在乎,很後悔又不太敢表現出來~
現在,投資客巳套住,衝動型的買家也下場了,
謹慎型的買家還沒下場的居多,是銷售小姐最討厭的,但是,買家大部份就剩他們了,不得不降價呢~
回覆者:魯夫 發表數:632 IP:123.192.156.* 2007-12-11 15:49:51
回覆 leda 於 :2007-12-11 09:44:03 的發言內容

不景氣的時機更要做功\\\課, 我認為這個時機是自住買房者的最佳時機, 房地產跟股票有同也有不盡相同, 時機好時隨便買,賺的機率都很高,但房地產不同股票的地方在, 它是你安身利命的地方, 你未來與的關係比股票緊密多了, 怎麼能隨便? 在買方市場優勢下購買, 感覺比較沒壓力, 不會有今天不買明天就買不到的焦慮, 你可以仔細挑選一生相守的好伴侶, 感覺不也很好

我的感覺是房地產或許\\\會下滑一些, 但要跌回起漲點是不可能啦, 通貨膨脹已經是普世價值了, 建商成本就這麼高你要他降到哪裡去, 土地原物料就只有這麼多, 人類對生活品質的要求又只進不退, 小時候一碗十元的陽春麵是不會再回來了,由此點來看我對目前房價會比較有一份寬容, 這不表示我可以讓建商漫天喊價, 只是我對遇到自己心目中的好房子出現時, 我願意給他應有的尊重, 你總不能要求林志玲和如花同價吧

房子是每個人一輩子的夢想, 願大家買到心目中的好房子, 也希望大家安居樂業, 國泰民安, 妖孽退散

跌回起漲點
台北市或許比較困難
桃園縣市就比較危險
畢竟桃園縣市嚴重供過於求
回覆者:老頭兒 發表數:16 IP:61.219.65.* 2007-12-11 13:11:07
樓下的說法, 與我心有戚戚焉...
回覆者:leda 發表數:36 IP:61.231.161.* 2007-12-11 09:44:03
不景氣的時機更要做功\\\課, 我認為這個時機是自住買房者的最佳時機, 房地產跟股票有同也有不盡相同, 時機好時隨便買,賺的機率都很高,但房地產不同股票的地方在, 它是你安身利命的地方, 你未來與的關係比股票緊密多了, 怎麼能隨便? 在買方市場優勢下購買, 感覺比較沒壓力, 不會有今天不買明天就買不到的焦慮, 你可以仔細挑選一生相守的好伴侶, 感覺不也很好

我的感覺是房地產或許\\\會下滑一些, 但要跌回起漲點是不可能啦, 通貨膨脹已經是普世價值了, 建商成本就這麼高你要他降到哪裡去, 土地原物料就只有這麼多, 人類對生活品質的要求又只進不退, 小時候一碗十元的陽春麵是不會再回來了,由此點來看我對目前房價會比較有一份寬容, 這不表示我可以讓建商漫天喊價, 只是我對遇到自己心目中的好房子出現時, 我願意給他應有的尊重, 你總不能要求林志玲和如花同價吧

房子是每個人一輩子的夢想, 願大家買到心目中的好房子, 也希望大家安居樂業, 國泰民安, 妖孽退散
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