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內壢福特六和公司旁 湯城世紀
發表者:芝司樂  發表數:2380 IP:125.224.220.* 2007-11-19 20:08:33

奇怪
最近的建商真的造鎮玩上癮
繼美麗歐洲 歐洲新市鎮後
來自台中的建商總瑩建設
也宣布加入桃園房市大戰
第一戰就在福特六和公司旁原先的工廠用地
推出湯城世紀
預計會分數期開發
主打小坪數住家
一樓有店面 且有極多的公共設施
鄰近內壢國中 但離學區所在元生國小和自立國小較遠
旁邊是鐵道用地
未來鐵道會原地向上移8m變成高架
機能不錯 五分鐘就是家樂福
目前接待中心已經搭建接近完成

回覆者: 發表數:102 IP:61.228.168.* 2008-02-20 20:41:40
回覆 蘋果茶 於 :2008-02-19 16:56:27 的發言內容

500公尺是開車距離
如果你要從社區裡走出來,再加上外面的這一段
走路計算的話,距離至少要1公里以上了
這是我粗略的計算
真要搭火車上班的話,除非騎motor,不然是有點距離

至於大樓跟透天的單坪價格差異,說真的我並不清楚

不過光是透天區的就有下列幾種不同的型態
有前院停車的,
有一樓停車(二樓才是住家),
有地下室停車的
三種.重點是,看你挑的是那一區,區別亦會影響價格
若有興趣這個個案就多看幾次,看到滿意,問到爽,
再出價唄



謝謝你喔,講的很詳細
我上網查詢,他們還有挖到溫泉咧,不知真假
他的大樓區,有12~36坪的套房
都是挑高4.75米,可以做夾層的
開價大概12~15萬,不知道值得買嗎?

還有其他建案更靠近內壢火車站的嗎?

有好心的人麻煩回覆一下囉,謝謝
回覆者:蘋果茶 發表數:31 IP:211.23.2.* 2008-02-19 16:56:27
500公尺是開車距離
如果你要從社區裡走出來,再加上外面的這一段
走路計算的話,距離至少要1公里以上了
這是我粗略的計算
真要搭火車上班的話,除非騎motor,不然是有點距離

至於大樓跟透天的單坪價格差異,說真的我並不清楚

不過光是透天區的就有下列幾種不同的型態
有前院停車的,
有一樓停車(二樓才是住家),
有地下室停車的
三種.重點是,看你挑的是那一區,區別亦會影響價格
若有興趣這個個案就多看幾次,看到滿意,問到爽,
再出價唄



回覆者: 發表數:102 IP:220.128.179.* 2008-02-13 15:53:51
順便請問一下
它的大樓和透天區
每坪單價大概是幾萬到幾萬之間?
謝謝
回覆者: 發表數:102 IP:59.112.175.* 2008-02-13 15:23:31
回覆 蘋果茶 於 :2008-01-15 14:22:09 的發言內容

我有去參觀過
其實離內壢火車站,家樂福差不多五百公尺
它總共有甲,乙,丙...戊區,一區可能就有20~40左右吧
大部份是透天厝,僅有一棟是大套房的大樓
總觀未來的發展應該不錯
但誠如其它大大的發言
要慎選聲譽信用良好的建設公司
要簽約下訂前,
也要不厭其煩的將買賣契約一條一條的審視,才對自己有保障,畢竟買房子可不是一百二百元就能解決的事,而是身家財產(對大部份的上班族而言)
要多問,多看,多做功課,下足了功夫,再決定是否要買,
才不致於買了後悔.

請問它的建案實際工地離內壢火車站只有500公尺嗎?
回覆者:paihsi 發表數:2 IP:59.117.166.* 2008-01-24 09:57:59
臨近工廠的工業區是不該買的區域,不適合投資,恐怕也不適合居住。旁有鐵路對房子亦是減分。「湯」案價格和一般住宅或商業用地建案相較,都已偏高。本案之偏高開價,應該是期望未來的整體開發,能將整個區域行情拉抬上來。但以本區實際仍以區域客為主,及工業區質感稍差的事實論之,這樣的價格,目前看不到什麼實質的支撐力道。
回覆者:小小百合花 發表數:44 IP:125.230.31.* 2008-01-15 19:56:31

我也有去參觀過,覺得地點挺好,南來北往都便利。
接待小姐黃小姐熱心介紹,超優!
但是我沒買,因為較差的不喜歡,喜歡的買不起。唉,小民的悲哀。
回覆者:蘋果茶 發表數:31 IP:211.23.2.* 2008-01-15 14:22:09
我有去參觀過
其實離內壢火車站,家樂福差不多五百公尺
它總共有甲,乙,丙...戊區,一區可能就有20~40左右吧
大部份是透天厝,僅有一棟是大套房的大樓
總觀未來的發展應該不錯
但誠如其它大大的發言
要慎選聲譽信用良好的建設公司
要簽約下訂前,
也要不厭其煩的將買賣契約一條一條的審視,才對自己有保障,畢竟買房子可不是一百二百元就能解決的事,而是身家財產(對大部份的上班族而言)
要多問,多看,多做功課,下足了功夫,再決定是否要買,
才不致於買了後悔.
回覆者:丫頭 發表數:2 IP:59.117.173.* 2008-01-09 13:47:04
聽說它是工業用地哦!而且總瑩風評不太好各位多評估
回覆者:paihsi 發表數:2 IP:59.117.165.* 2008-01-04 01:16:46
購屋是人生理財規劃最重要大事, 也是最昂貴的投資
挑選房子一定要自己先做好功課, 慎選建商亦很重要
對造鎮的透天滿感興趣, 但台中總瑩建設, 網路搜尋負面消息是乎不少~
回覆者: 發表數:102 IP:59.112.163.* 2007-11-28 10:40:52
我看到報紙廣告的是透天
還有溫泉咧
不知道一坪多少?
離內壢火車站用走路會不會太遠?
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