人氣社區

桃園 三民路 中悅貝多芬
發表者:芝司樂  發表數:2380 IP:122.126.57.* 2007-11-04 02:07:11

桃園東區三民路上
中悅貝多芬
桃園市區罕見的百坪大樓個案
正對萬坪公園
100~123p
每坪28萬起
學區青溪國小/青溪國中
亦鄰近桃園農工
是當地傳統的高級住宅區域
是國家美學館之後
又一個個案拉抬當地區域行情
也是中悅更深入桃園市區的推案
離桃園車站騎車約15~20分鐘
開車10分鐘上下
交通開車10~15分鐘可上南崁交流道到台北
交通還算便利
最近已經正式公開銷售

回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:122.126.45.* 2008-01-22 00:21:34
我猜中悅大概也不敢規劃太多戶吧
只有52戶
只把重心鎖定附近的換屋族
或是習慣住在市區的當地中小企業主
其實對中悅來說沒差
因為他正對三民大道和運動公園
賣豪宅應有的景觀 OK
但要求這樣的住宅增值 NO WAY

這邊比較像台北中山北路一樣
發展成熟 缺乏增值題材和動力
回覆者:asasaew2ew 發表數:272 IP:218.161.68.* 2008-01-21 16:33:12
回覆 解渴蔘茸 於 :2008-01-21 12:39:05 的發言內容

昨日閒來無事,經過三民路時,想順便過去看看它的建材與隔局,沒想到被接待小弟擋駕,說是要打電話預約,真是狗眼看人低! 這樣的房子老子有錢也不會買!

聽聞售價每坪28萬起跳,強調是桃園的"東區"! 拜託, 又不是台北的"東區"! 桃園市三民路與復興路圍起來的區域,已經是不折不扣的"Down Town"了, 你看過國外的downtown吧 ? 被老舊的社區包圍的滋味如何 ? 何來遠景 ? 去看看中正路特區吧! 那裡才是未來桃園市發展的重心!

順便提一下它的車道設計. 建商為求增加店面的銷售,捨正面三民路不用,而將車道設計在後面的小巷內,小巷兩旁停滿車,幾乎成為單行道,這樣的豪宅進出像是在亂區,我看也會是銷售的大障礙. 有良心的建商應該是追求客戶利益的極大化,而不是建商的極大化. 中悅這回這樣的設計與售價,我看是踢到鐵板啦!

此區賣的是運動公園,我沒進去看過我倒是不知到內部格局,不過28萬的話∼∼∼倒是真的太高了點,還真ㄉ不如買中正特區的中悅比較划得來。
回覆者:解渴蔘茸 發表數:41 IP:222.156.254.* 2008-01-21 12:39:05
回覆 芝司樂 於 :2007-11-04 02:07:11 的發言內容

桃園東區三民路上
中悅貝多芬
桃園市區罕見的百坪大樓個案
正對萬坪公園
100~123p
每坪28萬起
學區青溪國小/青溪國中
亦鄰近桃園農工
是當地傳統的高級住宅區域
是國家美學館之後
又一個個案拉抬當地區域行情
也是中悅更深入桃園市區的推案
離桃園車站騎車約15~20分鐘
開車10分鐘上下
交通開車10~15分鐘可上南崁交流道到台北
交通還算便利
最近已經正式公開銷售

昨日閒來無事,經過三民路時,想順便過去看看它的建材與隔局,沒想到被接待小弟擋駕,說是要打電話預約,真是狗眼看人低! 這樣的房子老子有錢也不會買!

聽聞售價每坪28萬起跳,強調是桃園的"東區"! 拜託, 又不是台北的"東區"! 桃園市三民路與復興路圍起來的區域,已經是不折不扣的"Down Town"了, 你看過國外的downtown吧 ? 被老舊的社區包圍的滋味如何 ? 何來遠景 ? 去看看中正路特區吧! 那裡才是未來桃園市發展的重心!

順便提一下它的車道設計. 建商為求增加店面的銷售,捨正面三民路不用,而將車道設計在後面的小巷內,小巷兩旁停滿車,幾乎成為單行道,這樣的豪宅進出像是在亂區,我看也會是銷售的大障礙. 有良心的建商應該是追求客戶利益的極大化,而不是建商的極大化. 中悅這回這樣的設計與售價,我看是踢到鐵板啦!
回覆者:解渴蔘茸 發表數:41 IP:222.156.254.* 2007-12-18 09:06:23
笑死人了! 中悅的房子外觀永遠不變,住這樣的房子,人家只會笑你"潘仔".
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。