| 上南崁,下南崁,中正特區--看不到喜歡的房子 |
| 發表者：柯先生 發表數：9 IP：218.168.145.* | 2007-06-10 22:40:50 |
|
各位前輩!看了幾間中正各區和上南崁的房子,覺得都不喜歡,有看過樂活 ,不過已經沒有小平數的,,請問各位,我要自住和保執行的房子,應該往上南崁找,還是下南崁,或是中正特區?要找新成屋或是中古屋?(中古屋要幾年內的建材和結構會較好?)兩房較保值還是三房,我夫妻自住,想買2-3房含車位的房子,預算在ˇ百萬內..若有看過還不錯的可以提供讓我知道,謝謝,et055908@ms46.url.com.tw |
|
| 回覆者：小賢 發表數：22 IP：220.134.136.* | 2007-08-23 17:58:22 |
|
回覆 柯先生 於 ：2007-06-10 22:40:50 的發言內容
真正(屋主自售)桃市中正特區學區5樓附產權讀立平面車位（７年屋） 各位前輩!看了幾間中正各區和上南崁的房子,覺得都不喜歡,有看過樂活 ,不過已經沒有小平數的,,請問各位,我要自住和保執行的房子,應該往上南崁找,還是下南崁,或是中正特區?要找新成屋或是中古屋?(中古屋要幾年內的建材和結構會較好?)兩房較保值還是三房,我夫妻自住,想買2-3房含車位的房子,預算在ˇ百萬內..若有看過還不錯的可以提供讓我知道,謝謝,et055908@ms46.url.com.tw 鋼骨結構7年屋(屋況)(採光).(管裡).非常好.中正路與莊敬路口.24小時雙人保全.大門.車道各一人...人車安心.管理嚴謹. 地下室高2公尺雙車道.邊間..5樓.全戶實木地板.大門旁就有免費公車.亞 通 巴士到台北.桃園客運.中正公園.同安國小.莊敬國小.慈文國中.同德國中.南平市場.>.中山高.北2高.機場連絡道.5之8分鐘.. 學區.生活.超便利.51坪.3大房+1開放空間.2廳2衛2陽台+大車位.真心買屋請電 0925872004陳先生純自售免仲介費 ...設置垃圾區24小都可倒垃設。隱密又方便......仲介.勿擾.... |
 |
| 回覆者：小賢 發表數：22 IP：220.134.136.* | 2007-08-23 17:58:19 |
|
真正(屋主自售)桃市中正特區學區5樓附產權讀立平面車位（７年屋） 鋼骨結構7年屋(屋況)(採光).(管裡).非常好.中正路與莊敬路口.24小時雙人保全.大門.車道各一人...人車安心.管理嚴謹. 地下室高2公尺雙車道.邊間..5樓.全戶實木地板.大門旁就有免費公車.亞 通 巴士到台北.桃園客運.中正公園.同安國小.莊敬國小.慈文國中.同德國中.南平市場.>.中山高.北2高.機場連絡道.5之8分鐘.. 學區.生活.超便利.51坪.3大房+1開放空間.2廳2衛2陽台+大車位.真心買屋請電 0925872004陳先生純自售免仲介費 ...設置垃圾區24小都可倒垃設。隱密又方便......仲介.勿擾.... |
|
| 回覆者：小賢 發表數：22 IP：220.134.136.* | 2007-08-23 17:58:16 |
|
真正(屋主自售)桃市中正特區學區5樓附產權讀立平面車位（７年屋） 鋼骨結構7年屋(屋況)(採光).(管裡).非常好.中正路與莊敬路口.24小時雙人保全.大門.車道各一人...人車安心.管理嚴謹. 地下室高2公尺雙車道.邊間..5樓.全戶實木地板.大門旁就有免費公車.亞 通 巴士到台北.桃園客運.中正公園.同安國小.莊敬國小.慈文國中.同德國中.南平市場.>.中山高.北2高.機場連絡道.5之8分鐘.. 學區.生活.超便利.51坪.3大房+1開放空間.2廳2衛2陽台+大車位.真心買屋請電 0925872004陳先生純自售免仲介費 ...設置垃圾區24小都可倒垃設。隱密又方便......仲介.勿擾.... |
|
| 回覆者：老蔡 發表數：30 IP：220.138.87.* | 2007-07-25 01:47:36 |
| 吉林路.竹城采都.4年屋.權狀41.16坪.看屋請電0982373973蔡先生洽 |  |
| 回覆者：星媽 發表數：66 IP：211.76.97.* | 2007-07-21 13:45:12 |
|
其實，生活環境舒適性和生活機能本來就有不小的衝突性存在，很難兼顧，不然就退而求其次，選在機能性高的地區的公園的正周邊，或本身中庭就有完善漂亮公園的社區． 中正特區近一兩年的案子中，前者以葛里芬，百川雲頂（均在中正公園隔壁），藝術館（同安公園正隔壁）指名度最高；後者以中悅藝術廣場，中悅音樂廣場（均在中正路另一頭），誠峰一品薇閣（在同安國小附近，離中正公園也很近）指名度最高．中悅在莊敬路頭的那個案子據說賣得沒有很好． 南崁附近的公園我就不太熟，但去看過薇閣系列的房子，同樣都是本身就有不錯的公園，而下南崁也有二三個案子是有不錯的中庭的，我一年前有參觀過一個，但忘了案名了，仔細去繞繞找找，一定可以找到折衷的案子的． 至於經國之星.....我們在地人不喜歡那個地點說，說是河岸....真的太誇張了，知道每次淹水都從哪個位置開始淹嗎？就是從經國之星和旁邊經國國中中間那塊農田往經國路漫延，整個經國路在大興西路和莊敬路之間，除了粗菜館旁那一棟台北捷豹\\\因地基墊高，所以地下室沒淹水外，通通無一倖免，以前我們那附近的住戶每到下大雨，半夜一有狀況，就趕緊衝出門去將停在經國路邊的車子開走以免泡水，所以雖說河川已整治，但我們對經國路往河岸那邊的地是有恐懼的． |
|
| 回覆者：泡沫化 發表數：331 IP：202.145.144.* | 2007-06-11 12:23:49 |
|
生活機能：中正特區 > 下南崁 > 上南崁 市區交通便利性：中正特區 > 下南崁 > 上南崁 往台北交通便利性：下南崁 > 上南崁 > 中正特區 生活環境舒適性：上南崁 >> 中正特區、下南崁 保值性：中正特區 > 下南崁、上南崁 關於保值性應參考其生活機能與大眾交通設施來衡量， 另外建案的風評與管理也有一定的影響。 還有，三房的保值性會優於兩房的， 若是空頭市場，通常中古屋的保值性會略優於新成屋， 若是多頭市場，則新成屋的爆發性會優於中古屋， 但是目前大桃園地區的房市是屬於供給過多的狀態.. 以上請參考！ 至於旁邊有嫌惡設施的建案，保值性一定差， 我個人是完全不推薦，建議能閃則閃! 
|
 |
| 回覆者：camry 發表數：272 IP：124.8.126.* | 2007-06-10 23:21:13 |
| 如果要買南崁的話，請往上南崁比較好∼∼∼保值性比下南崁好。如果你要找中正特區附近的話，新屋的話我覺得經國之星還OK∼不過不建議看竹城系列的喔∼好房子不好找，但是如果自己評估房子已經有七八十分的時候，就可以買了。對了∼中正會比南崁更保值喔，這點給你參考 |  |
| 回覆者：狗狗 發表數：12 IP：220.138.43.* | 2007-06-10 23:05:55 |
| 柯先生你看了這麼多你不喜歡的房子你是否分析原因為何?分析之後縮小範圍或許就比較不會那麼辛苦了!建議兩個社區:五福路上的(薇閣千喜) 南亞上班族的最愛 另一個是五福一路上的(快樂go)全新含傢俱家電"以上請參考" |  |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1