太子7.2億龜山購地


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【郭及天╱台北報導】相較於大型建商切入都會區購地，在北、中都會區握有多筆精華區建地太子建設（2511），隨著台北地區建地稀有，也開始在次級商圈加碼購地。昨日太子在國有財產局的土地標售案中，以7.2億元取得桃園縣龜山鄉銘傳商圈的6582坪建地，預計規劃總戶數近千戶的大樓開發案，房價每坪約11~11.5萬元。



每坪11~11.5萬元
太子建設總經理陳仁欽表示，昨天標到的銘傳商圈土地，距離萬壽路「太子地球村」不遠，該案總銷金額18億元，預計6月10日公開銷售，市場反應熱烈，因此在附近加碼購地。新購土地距銘傳大學不到2公里，規劃首購產品，因位巷內房價預估每坪11~11.5萬元，較「太子地球村」每坪11~12萬元略低，至於是否先建後售，則將視當時景氣而定。
由於房市景氣熱度不墜，原本多採「先建後售」模式推案的太子建設，推出愈來愈多預售案，今年下半年預計有70~80億元新案公開，包括台北內湖12億元「太子晶華」、12億元永吉路案；另包括日前向台糖標得台中西屯路、義門路等4~5個新案推出，預計2009年是建案完工入帳的高峰期。
目前動工中的信義計劃區「B8」百億豪宅案連續壁完成，公開時間仍要評估當時市況，房價可望創信義計劃區新高。


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