| 有人看過內壢的向陽特區-舞動陽光第6期嗎？ |
| 發表者：ROSA 發表數：3 IP：59.124.199.* | 2007-04-25 16:25:16 |
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有人看過內壢的向陽特區-舞動陽光第6期嗎？ |
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| 回覆者：蘇珊 發表數：2 IP：59.117.166.* | 2007-12-28 01:24:55 |
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各位大大好： 我今天看了舞動陽光第6期--向陽特區，雖然只剩下幾戶而已，但覺得環境很不錯，購買的機率很高，不知道管理委員會成立了嗎？也許我們也可以像"舞動陽光--四季特區" 一樣，成立網路社區 http://myhome.url.com.tw/myhome/home.php?cid=91 希望可以和大家當鄰居 
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| 回覆者：流浪者之歌 發表數：2 IP：220.134.30.* | 2007-05-14 23:26:33 |
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回覆 Carol 於 ：2007-05-03 17:04:08 的發言內容
它們訂價是不是有調漲阿？這幾天跟我男友一起去這邊看，訂了35坪的那間。 之前在「台灣房屋情報網」上的報價是10.8~10.3/P 但今天去看但變成11~11.5/P 值得這行情嗎?? **本來想去看看，現在要考慮一下了** |
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| 回覆者：Carol 發表數：3 IP：220.128.79.* | 2007-05-07 10:05:12 |
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回覆 ROSA 於 ：2007-05-04 15:18:29 的發言內容
車位是B2，一般的那種。請問銷售小姐有送你電器嗎？你是買B1 or B2 的那種車位？車位有再殺價嗎？ 家電類有說要附贈十大家電(液晶電視、冰箱、洗衣機、電磁爐、微波爐、DVD音響組、大同電鍋...等)，因為有幾項家電本身就有了，所以沒有再要求贈送。(那個每坪10.3萬也是有幾項家電沒有要才談的價格) 我們也算是很阿莎力的就付訂金，只不過想在砍更低銷售小姐就說她的權限只到這邊。  後來有多凹了一組一對二分離式冷氣。  這幾天會再去附近的幾個建案看看，目前有看中對面的宜誠鼎峰。主要是坪數大，房間也較舞動的大，建材也用的不錯。但是相對的每坪的售價就高了些，而且也是要你當天看完就下定才有送那些個有的沒的家電。 
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| 回覆者：皮皮 發表數：25 IP：60.248.139.* | 2007-05-04 21:39:26 |
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可以買二手的 因為它的屋齡還很新 二手會比較便宜 我也有賣家具喔 是批發價喔 也有搬家公司 小弟薄利多銷 0916878375王棋弘 |
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| 回覆者：ROSA 發表數：3 IP：59.124.134.* | 2007-05-04 15:18:29 |
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回覆 Carol 於 ：2007-05-03 17:04:08 的發言內容
請問銷售小姐有送你電器嗎？你是買B1 or B2 的那種車位？車位有再殺價嗎？這幾天跟我男友一起去這邊看，訂了35坪的那間。 我是買33.48坪的，也有附車位，這樣算起來一坪9.5萬，也因為有認識代銷公司的朋友，所以大概知道他們賣給其他客戶的價格底限。原本還想跟銷售小姐殺更低，不過沒辦法。 另外，我也是先付訂金，才跟銷售員談價錢，價錢無法再降下後，就跟他們凹家電，一直這星期才決定簽約。你可以努力在談談看，應該是還有降價的空間，加油囉！ |
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| 回覆者：Carol 發表數：3 IP：220.128.79.* | 2007-05-03 17:04:08 |
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回覆 ROSA 於 ：2007-05-02 12:55:10 的發言內容
這幾天跟我男友一起去這邊看，訂了35坪的那間。決定買下來了，星期五準備要去簽約，主要是看在地點不錯，附近有公園、小學、高中、大學、家樂福，又離火車站及交流道很近，生活機能便利。 一開始銷售員開價11.5萬/坪，後來殺到10.3萬/坪，還是比樓上的還要貴。  不過我們有加買車位，不知道這樣是不是算買貴了？ 另外我們還有附了訂金，28號要簽約，簽約前是否還有機會在殺價咧？ 
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| 回覆者：尋找自我空間的人 發表數：30 IP：163.29.130.* | 2007-05-02 13:32:21 |
| 其實我也不知道真正合理的價格應該是多少，以我個人的看法來說，內壢的新成屋一坪9.5萬算是還可以的價位了，如果可以再低當然更好了！一般而言，合約書應該沒有不能帶回去看的道理，建商通常會在簽約後給買方五天的審閱期（不過說真的5天怎麼夠研究這麼多條文？）而且內容不能更改？！這應該也不合理吧！我所聽聞的應該還是可以更改或加註吧！只是建商收了幾萬塊的簽約金之後，姿態就會變得比較強硬，我覺得簽約金也不用付太多，了不起付個一、兩千塊意思意思就好了，等搞清楚合約內容之後再說（因為很多合約書都會玩文字遊戲，如果有可能的話最好找一些懂法律的親友或從事不動產業的人問清楚比較保險），而且不要隨便簽下一些同意書之類的東西，例如有些建商會要求買方簽陽台外推的同意書，一旦簽了之後萬一被舉發拆除的話，是住戶要承擔這個損失，基本上我覺得買房子是攸關一輩子的事，出錢買東西的人最大，哪有讓建商唬得一愣一愣的道理，多做功課是有必要的！ | |
| 回覆者：ROSA 發表數：3 IP：59.124.199.* | 2007-05-02 12:55:10 |
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回覆 ROSA 於 ：2007-04-25 16:25:16 的發言內容
決定買下來了，星期五準備要去簽約，主要是看在地點不錯，附近有公園、小學、高中、大學、家樂福，又離火車站及交流道很近，生活機能便利。有人看過內壢的向陽特區-舞動陽光第6期嗎？ 不過有個疑問？合約書無法先帶回審閱，銷售小姐說必須簽約後，才會給我們副本拿回家審閱，有任何問題再問他們。且無法再要求增加或修改任何條款，銷售小姐的說法為，合約書已是認證過的，無法作修改；不過友一些建設公司送的電器產品，會附加在合約後面。說法有點奇怪....，建商他們的做法是正確的嗎？ |
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