四季水花園准住戶請進！一起來維護我們的家園

發表者：嘉琪 　發表數：20　IP：203.73.48.*

2006-08-30 15:48:25

Plurk FaceBook Twitter MyShare 我是A8棟的已購戶，過晥 七月就要搬進去住了，不過我看都沒有人上來討論這個社區的事情，聽說這個社區沒有垃圾周轉站，住戶還是要每天追垃圾車，我個人感覺不好，我們可以一起向管委會建議，看能不能設立一個，另外本人有一個機械平面車位出位，有需要的人可以留言

回覆者：Bimmer 發表數：1 IP：61.31.174.*

2007-07-24 15:59:44

各位好,我是附近大型社區的鄰居,住在這個區域有8年了,先跟各位說明,就算學區改成大業國小又如何?很抱歉,這個區域因為最近幾年大量的房屋落成,大量的住民移入,大業國小早已無法容納那麼多的學生了,小弟89年遷入,以遷入先後排序竟然還是差那麼一點,小女就無法就讀大業國小,幾乎是末段班車進入,非常驚險,甚至大業附近有幾個1-2年新建的如臻愛歐洲等等建案,大部分的住戶都只能望著大業卻唸大有或快樂,所以,各位也別高興的太早,另外,這區域因為大量的新建案供給,請各位也別奢望房價的上漲了,小弟住的是在台北赫赫有名的潤建所蓋的大樓,結果因為附近供給遠超過需求,房價根本沒有支撐,當初我們買14萬一坪,現在ㄋ?力守85000一坪大關....還好因為我們社區每坪50元的高額管理費的支持下,能保持一定的生活水準跟嚇走不少租客,(算是喜還是憂?我們大樓曾經出現過有軍火份子租我們社區被警察查獲,屋中大小槍械不記其數,當時真的很想搬)還能維持相當的品質,不然後果真的不堪設想...跟各位報告,可以去看看寶山街上幾個1-2年前蓋好的大樓,風光的入住後,現在的居住率以及居住的分子?就知道小弟說的情況了

回覆者：德老 發表數：2 IP：220.138.47.*

2007-04-27 11:37:55

4.本社區小學學區95學年度為快樂國小，96年管委會去函請林正峰立法委員及陳美梅市民代表協助變更為大業國小，本案陳美梅市民代表電復已變更為大業國小完成． ----------------- 大業國小針對新生已經發出資格審核通知單了,該學區今年將入學新生應該收到通知，並需依照規定先辦理資格審查報到及提供證件. 基本上已經有兄姐就讀該國小可優先錄取, 其餘依照戶籍遷入先後排名審查是否可就讀該校.

回覆者：toyota 發表數：4 IP：140.131.18.*

2007-04-13 16:49:52

1.建商缺失管委會已發函三次通知建商改善，亦已依公寓大廈管理條例57條規定請縣政府命建商點交公設．另消防隊亦檢查地下室消防泡沫灑水系統有問題及逃生通道阻塞皆已告知建商改善．亦請新任管委會委員追蹤處理． 2.管委會委員總辭，亦於4月15日舉行區分所有權人會議改選管委會委員在案． 3.管理費收費標準應以4月15日區分所有權人會議決議為準，其餘本人認為蓋屬個人意見，非決議效力．

回覆者：秀 發表數：3 IP：60.248.136.*

2007-04-12 18:56:12

可本人在昨天的信箱中發現一張類似向收入支出的表單,最後面有一條關於管理費的問題,其中只有顯示兩專案,A專案是保持現有的管理費以每坪$45計算,則B專案卻是以$50元計算,由此可見管委會還是有意要將管理費提升嘛!! 若真的是如此,那就有點誇張了喔!!另外在計算支出的細項上有一個(車道保全人員)這一條就重複到了~是打錯了嗎?還是分別聘人呢?總幹事一個月$39800會不會多了點?他的工作內容又為何呢? 停車場牆面的問題,本人以催促建商不下數十次, 拍照了但他們就是擺\\\爛不處理嘛!我的保固期快過了~ 屆時若依然如此,試問,這些照片能保的住我的牆嗎? 社區價值在先天性上已是缺失,難道要我們的生活品質跟著被陪葬嗎?這點我不能認同喔!

回覆者：秀 發表數：3 IP：60.248.136.*

2007-04-12 18:50:12

可本人在昨天的信箱中發現一張類似向收入支出的表單,最後面有一條關於管理費的問題,其中只有顯示兩專案,A專案是保持現有的管理費以每坪$45計算,則B專案卻是以$50元計算,由此可見管委會還是有意要將管理費提升嘛!! 若真的是如此,那就有點誇張了喔!!另外在計算支出的細項上有一個(車道保全人員)這一條就重複到了~是打錯了嗎?還是分別聘人呢?總幹事一個月$39800會不會多了點?他的工作內容又為何呢? 停車場牆面的問題,本人以催促建商不下數十次, 拍照了但他們就是擺\\\爛不處理嘛!我的保固期快過了~ 屆時若依然如此,試問,這些照片能保的住我的牆嗎? 社區價值在先天性上已是缺失,難道要我們的生活品質跟著被陪葬嗎?這點我不能認同喔!

回覆者：toyota 發表數：4 IP：140.131.18.*

2007-04-11 16:42:30

回覆 嘉琪 於 ：2006-08-30 15:48:25 的發言內容 我是A8棟的已購戶，過晥 七月就要搬進去住了，不過我看都沒有人上來討論這個社區的事情，聽說這個社區沒有垃圾周轉站，住戶還是要每天追垃圾車，我個人感覺不好，我們可以一起向管委會建議，看能不能設立一個，另外本人有一個機械平面車位出位，有需要的人可以留言 1.一坪以$45收取管理費為暫行收費標準，4月15日區分所有權人會議重新討論再訂定管理費收費標準． 2.秘書小姐為建立本社區檔案資料短期專案人員，資料建立完成後不再聘任，4月１日起已結案不再聘任． 3.B3的地下室停車場四面處處可見到牆面的龜裂,前任主委已拍照100多張缺失實景照片存證於管理中心，4月15日區分所有權人會議改選新任管理委員後，即由新任管理委員繼續追蹤建商改善之． 4.本社區小學學區95學年度為快樂國小，96年管委會去函請林正峰立法委員及陳美梅市民代表協助變更為大業國小，本案陳美梅市民代表電復已變更為大業國小完成． 5.有關建築物缺失建商還有一半未處理，亦應由4月15日區分所有權人會議改選新任管理委員後，即由新任管理委員繼續追蹤建商改善之． 6.我的用意在於提升我們的社區品質,這樣才會讓我們的房子有保值的條件,大家都不希望這社區會貶值,生活的水準,住戶的品質及安全的環境才不會讓社區失去價值,希望大家共同努力維護我們四季的家!!這已不可能了，基本上社區有違建物產生社區自然會貶值，且已不符參加縣政府主辦優良社區評選條件，而社區清潔人員無法打掃清潔，自然影響二&三樓景觀衛生及住家安全，盼4月15日區分所有權人會議改選新任管理委員有能力解決．

回覆者：秀 發表數：3 IP：60.248.136.*

2007-04-07 20:28:38

HI~~~HI~~四季的鄰居們~在這我有幾樣意見想發表,不知道你們是否也有同感!! 1.我們的管委會成立了,一坪以$45收取管理費,各位覺得合理嗎?我們的公設也不多~對面臻星的公設多我們起碼5樣以上,一坪也不過才$40!!真的合理嗎?人家的垃圾還有中央處理室咧!我們四季什麼都沒有!! 2.櫃檯的小姐一個月$25000~28000的薪資,還有一堆哩哩匝匝的清潔工在幫我們維護清潔~這真的有在做嗎?各位~你們發現到你們家的門口一向都是比揚台還髒的嗎?! 還有樓梯口......櫃檯小姐是用來做什麼的ㄋ?? 我一直不解! 3.B3的地下室停車場四面處處可見到牆面的龜裂,上次來了個地震把牆面又多震出了許\\\多條的裂痕來,建商一直遲遲不肯處理,我們的生命受到威脅了,可以容得了他們一在的拖延嗎?真的不敢往下想!! 4.各棟的一樓入口總有一堆娃娃車佔據了出口,甚至還有腳踏車,一次停個3台,把們都給堵了,這些自私的人,如果有行動不便的老人家,你們自私的行為釀成了別人的遺憾,你們過的去嗎?住戶的品質就真的這麼糟嗎!? 5.建商真的負責嗎?管委會有在幫我們叮蹴建商嗎?我的停車場牆面有問題,從去年七月到現在了,快一年了耶~建商只告訴我,要跟師父喬時間,那我問他:都快一年了,如果保固過了,你們還沒處理好,是不是我要自己栽了!?他們居然說~保固過了建商就不負責了.... 所以各位如果再保固內還有問題,別拖了~~只會讓自己的權益被吸血鬼吸乾了!! 我的用意在於提升我們的社區品質,這樣才會讓我們的房子有保值的條件,大家都不希望這社區會貶值,生活的水準,住戶的品質及安全的環境才不會讓社區失去價值,希望大家共同努力維護我們四季的家!!

回覆者：川楓淨水 發表數：242 IP：202.132.222.*

2007-02-14 02:59:17

四季水花園：,,請問有人要裝淨水器或電解水機(全國首創冷熱雙飲電解水機)或是各種淨水器的零件或耗材(全屬日本原裝進口),因為我們公司有賣,保證比其他售價便宜,全機免安裝費(一般)免零件費(一般),買電解水機住戶送前三道淨水器,再加送一年的耗材,品質保證,服務第一,希望大家買的便宜,用的安心,如需購買請和我聯絡,謝謝!0933856783

回覆者：toyota 發表數：4 IP：140.131.18.*

2007-02-08 11:43:36

1.垃圾桶問題請詳96年2月4日區分所有權人會議記錄. 2.本社區現在與建商點交公共設施其缺失皆已發函和發建設股份有限公司改善． 3.和發建設股份有限公司尚未提供真正竣工圖給管委會． 4.重大公共設施其缺失如下說明： 按桃園縣消防局說明本案防火間隔違建阻塞逃生通道及各棟2F~13F防火門開關鎖頭均設置錯誤...等事項係屬桃園縣工務局管轄，並已依履勘現場結果函送桃園縣工務局依法處理在案。另地下室B1、B2、B3消防泡沫灑水滅火系統缺失部分業已依法開具改善通知單令和發建設股份有限公司改善在案，若和發建設股份有限公司未於30天內改善完成，將依消防法第37條第1項規定處罰。

回覆者：花貓 發表數：11 IP：218.169.42.*

2006-09-04 19:33:47

http://tw.club.yahoo.com/clubs/Flower-city/請加入我们家族吧,另外,我想打掃的阿姨應該是不會少請吧.一般社區都會有保全 ,ㄚ嫂(負責社區環境的)令外就加一個秘書吧

回覆者：嘉琪 發表數：20 IP：203.73.48.*

2006-09-03 20:03:34

我昨天去交屋，看到兩個保全，還有一個在庭院里面打掃，我要申請瓦斯時，保全跟我講，星期六秘書小姐不在，要等她上班的時候才行，所以我想知道我們這個社區到底請了幾個人？如果要設垃圾周轉站還要再請人嗎？

回覆者：花貓 發表數：11 IP：61.229.201.*

2006-09-02 21:56:34

我是沒問她們廣告上的三房是哪一棟啦,但也蠻好奇的,不知有哪位大大問過ㄋ??

回覆者：嘉琪 發表數：20 IP：203.73.48.*

2006-09-02 19:45:11

你們買的多少錢呀？今天我在路上看到招牌上面寫大三房+車位399，我感覺好驚呀

回覆者：花貓 發表數：11 IP：218.169.42.*

2006-09-01 21:10:37

哈囉,沒想到剛好大家都是同一棟的住戶....建商雖說垃圾周轉站是管委會成立就會有,但畢竟要執行的人是我們大家,所以除非大家有一定的共識才能實現,而且真正可以規劃的地點在何處,這或許要大家住戶们再多多提出討論了

回覆者：嘉琪 發表數：20 IP：203.73.48.*

2006-09-01 18:44:44

我們是七樓，很高興認識你， 我們明天就交屋了，

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