人氣社區

3Q(原大有可觀)
發表者:BETTY  發表數:20 IP:218.168.52.* 2006-08-19 16:15:45

我們原先向大有可觀購買房子及車位,並且於年初(3月)住進去了,但最近換了代銷公司,並將建案改於3Q住宅。
我想請問各位的是:
1.住戶目前約住進10戶左右,管委會一直沒招開,但卻用管委會的名義聘請大樓管理員,這樣正常嗎?
2.公共設施要還沒點交-地下停車場上方明顯裂痕,電梯木板拆下也沒有擦乾淨,軟硬體設施也看得到用不到,代銷說尚未開放,我都住進快半年了,還沒用過..哈哈哈!
3.看過許多各位的討論,新建大樓管理不夠嚴謹,我們絕對不會怕,因於早上有3-5位代銷公司把關,晚上有保全及大約5-7隻流浪狗,讓人想靠近也難。有時流浪狗還會進下地下停車場幫我們看車,真是要好好謝牠們。
4.我要如何才能成立管設會?住戶不多可成立嗎?
5.如果一直賣不好,代銷要在大廳待多久?何時我們才可使用大廳?
6.我可以要求點交公設嗎?(我們都未繳過管理費耶)

回覆者:123 發表數:79 IP:219.84.103.* 2007-01-12 08:45:26
回覆者:有問題幫你解決 發表數:88 IP:211.76.97.* 2006-12-20 18:06:48
投資客的最愛 可以賺取價差!獲利至少有100萬以上
此物件每坪價位在1-6萬不等 外面還有賣到中古價位在8-9萬左右唷!例如我手上有65坪只賣200萬左右唷!
我就是有辦法拿到比別人便宜.要就快唷!不然就沒機會了.每個縣市都有房子.絕對是好的房屋.
我這邊也有新成屋.價位肯定比你在代銷那邊買的更便宜唷!有興趣可以與我聯絡唷!0989084755 敝姓謝
回覆者:BETTY 發表數:20 IP:218.168.57.* 2006-12-16 10:50:15
當初我們是建案於預售屋時就下訂了,我們買的是三房,含小車位、裝潢大約400初。
我們社區現在已陸續增加許多新住戶,遊樂室及閱讀室已可以使用,但KTV就不知在那?
環境不錯,但建案本身隔音很差。為什麼會這麼說.....因為我家樓上的住戶專挑晚間10-11點洗衣服,我在主臥就聽的很清楚,真是痛苦。
但服務不錯(我不是指代銷公司,是春虹本身),因為發現陽台門不能上鎖,打電話後隔天馬上有人來處理,且有其他問題也會幫忙解決。
好不好看個人喜好!
回覆者:Dennis 發表數:1 IP:203.67.170.* 2006-12-15 11:15:40
11月的時候也有去參觀, 感覺得還不算耶, 看的是四房...不嘵得你當時單價買多少....
回覆者:BETTY 發表數:20 IP:218.168.42.* 2006-08-24 16:39:46
8/23建設公司通知我要更改合約內容,總價部份不變,更改部份為建物、停車位、土地金額。我可以拒絕嗎?
關於公設部份,代銷貼公告出來指出,需等建商管委會成立之後才可使用。如果一直買不好,那不知要等到何時?總之就是推改建商.....唉!

請大家幫我想想辦法吧!
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。