| 宜誠與竹城 |
| 發表者：叫我第一名 發表數：43 IP：211.20.33.* | 2006-07-05 09:09:49 |
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請問這二家建商那一家好啊？ |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2006-07-28 08:31:24 |
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當然是竹城 至少竹城沒有太好也不會太壞到哪邊去 不過竹城當然沒辦法跟中悅比啦xd 但也不會差到哪邊去 |
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| 回覆者：旗木卡卡西 發表數：3 IP：61.224.235.* | 2006-07-26 20:19:50 |
今天跟朋友去看宜誠花廣,發現層峰不管是公設或大廳都沒辦法跟花廣比, 朋友都在問,為甚麼宜誠會這麼大小眼呢?  我說:我也不知道,只能在此奉勸大家買房子時,真的要謹慎.小心,不要像我這麼倒楣,遇到<宜誠>這麼不負責任的建商 
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| 回覆者：Sara 發表數：10 IP：218.168.35.* | 2006-07-24 20:18:50 |
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宜誠與竹誠哪一家好?老實說真的很難評論,但可肯定的是宜誠的廣告內容與事實完全不符, 竹城的建案我看了幾個,在公設與大廳跟廣告大至相同,而宜誠卻是廣告打的很好聽,事實卻是:要有美麗的大廳..不好易思..請管委會自己弄,所以現在只能有陽春型的大廳...又小又擠的公設<<公設比還扣了28%>>,連桌球都被A了...  請問有聽說公設縮水了,要美美的大廳還得住戶自己再花錢弄嗎 ???? |
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| 回覆者：A1-3F媽咪 發表數：1664 IP：219.70.97.* | 2006-07-12 20:30:04 |
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推派代表口齒伶俐條理清楚的住戶去談判啊 再來會同消保官處理 ㄏㄏ ㄏ 必要時帶幾個平面及電視記者好好給他建商做個專訪啊看他管理得真好啊 加油加油!!一定要據以力爭這是大是大非 
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| 回覆者：yu928 發表數：159 IP：60.248.142.* | 2006-07-11 17:07:06 |
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公寓大廈管理條例 第二十八條 第三項 起造人於召集區分所有權人召開區分所有權人會議成立管理委員會或推選管理負責人前，為公寓大廈之管理負責人。 第八條 公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。 住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理，該住戶並應於一個月內回復原狀。屆期未回復原狀者，得由管理負責人或管理委員會回復原狀，其費用由該住戶負擔。 起造人指的也就是建商，以上2條法規正是說明建商於尚未召開區分會前所應負的社區維護管理責任 既然知道銷售期間管理乃是建商的責任 也管理也適用於公寓大廈管理條例 那自然可以要求建商針對違規事件進行處理 不過建商通常都是皮皮的(也不想得罪住戶) 所以最好同時反應的人多一點比較有力量 通常至此建商應該就會派人進行處理了 當然如果建商仍然坐視不管 也可收集相關資料證據呈報給上級主管機關來進行處理 其他相關公寓大廈管理議題資料 如果各位有興趣的話也可至小弟網站尋找討論 位址請看個人名片檔 |
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| 回覆者：小乖乖今天不乖 發表數：17 IP：59.125.109.* | 2006-07-11 13:04:08 |
| 現在是還在銷售期間啊,要怎樣讓建商就範啊 | |
| 回覆者：A1-3F媽咪 發表數：1664 IP：203.203.100.* | 2006-07-11 02:11:35 |
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說對也不對 竹城是修繕售後服務較好 社區管理好壞是社區管委會請管理公司來管理 與竹城建商沒有關係 除非還在銷售期是暫時由建商請管理公司代管 至少我自己住竹城社區目前是這樣 |
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