| 請問...我住在翰林苑(文中路) 最近想賣房子...請問大家知道這邊一坪大概成交多少錢嗎? |
| 發表者：JenniferCh 發表數：1 IP：220.135.232.* | 2006-05-29 06:24:25 |
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我是2004年搬進來住的 當時是全新 一坪約11.5萬 總共32坪多 成交370萬(當時建商賣翰林院可是 "不二價" 的...姿態超高)....現在因為住家離公司實在有點遠(我工作在中和 老公在新店) 所以最近買了土城的太陽城...我想自己賣 因為覺得仲介都想把你的房子壓的很低 並不是想賣不合理的價錢 只是覺得仲介開出來的價錢似乎有點偏低..anyway,我是想賣410萬 因為覺得這兩年(2004~2006)似乎有漲一點 (370x1.1=407 加上有全套裝潢) 而且有裝潢 包括衣櫃 鞋櫃 電視櫃 收納櫃 等等 只加三萬 請問410萬合理嗎? 翰林苑附近有小學 中學 離桃園縣政府很近 離地方法院很近...仲介跟我說 成交價是10.5~11.5...我覺得有點懷疑...另外 翰林苑管理真的很上軌道..住戶都是上班族 有小孩居多... 想請問各位 知道我該訂價多少?  |
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| 回覆者：天秤媽咪 發表數：4 IP：61.31.166.* | 2006-06-15 04:49:27 |
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不知你家屋況如何？會漏水嗎？在幾樓呀？ 我看中古屋很久了，房價太高的中古屋的確不好賣哦!不過我看翰林院的中古屋仲介對買方多半都是開12萬多再讓買方殺價，之前我看翰林院一間４房含車位已經談到５５０萬哦！將近52坪的樣子，不過還是沒買，因為裝潢太爛了我不喜歡！！所以裝潢也占很大的因素．．． 可以讓我看看你的房子嗎？我就住旁邊的正光街也還在尋找房子中耶! mail.rita_chin@gce.com.tw |
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| 回覆者：Nelson 發表數：31 IP：211.76.97.* | 2006-05-29 16:37:50 |
| 不曉得是文中路靠近哪裡，不過看起來 10.5 ~ 11.5 應該不是唬你的。 |  |
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