最近買了竹城房子要簽約
想請教
1.廣告小姐有權利跟我簽約嗎?會不會到時建設公司 不認帳

2.契約書可以修改新增嗎?(聽說竹城不讓人家改)

3.如何得知車位 公設不是違建(與申請項目不符)
要看到甚麼文件證明?

4.買得是成屋 為何簽的是預售屋的合約

5.有無其他應注意事項...

THX