| 南崁綠鋼琴,請各位大大幫幫忙!! |
| 發表者：苦惱人 發表數：7 IP：59.120.41.* | 2006-05-15 08:35:17 |
|
真的很喜歡綠鋼琴的環境,但不知水管明接的設計真的沒問題嗎?空屋真的沒剩幾間了嗎?不知已入住的住戶們是否可以提供寶貴的意見,拜託!另外目前南崁國小及國中學年中是否可以轉學就讀呢?要換個環境已經很不容易了,小孩的問題也是個頭痛的原因,唉!真的要請有經驗的大大多給點意見了! |
|
| 回覆者：minniemous 發表數：8 IP：218.173.87.* | 2006-07-23 15:01:42 |
|
我最近也去看過這個社區,不過真的是大失所望... 1.環境清幽是優點也是缺點,以我個人喜歡安靜的社區環境及面青山的景色,是吸引我去看的原因. 相對的該地段的公告地價也相對的較低. 2.該社區之前應該是有更名賣吧,不過也有可能是換代銷公司所以換名字也是有可能吧..這點我就不太了 解(只是看到房子的門牌是印豪景四季),感覺怪怪的. 而且銷售小姐說去年4月or9月..(不太記得)就己交屋,但連管委會都還沒成立...也覺得這個社區好冷清,也有很多空屋的感覺(雖然銷售員說賣的很好,只剩低樓層了)... 3.我看的是E1棟,大門一進去是對厠所哦... 而且管線是明管,不太美觀,不做裝潢遮起來根本不能看吧...大門對厠所的問題也要靠裝潢或傢俱做遮蔽, 對於我是不想做裝潢的住戶這點不太能接受.而且一定要另外花錢做. 4.建材/施工:只能說普通(但以銷售員開的表價13萬/坪)那還真是誇張的品質呢,雖然大家都知道沒人會以表價成交啦,但建商還真敢訂這種價錢耶, 就以其他網友提及的\\\"卡布奇諾\\\"我也去看過啦,表價也沒有這裡貴哦(但\\\"卡\\\"的地段應該較好,只是離高鐵满近的啦)建議還是多方比較不要太衝動. 4.不曉得各位有沒有注意文案上:投資興建:為麗寶機構&\\\"鵬程建設\\\",雖然許\\\多人都認為麗寶蓋\\\的房子品質有待商確,但是這個案子是麗寶建設自蓋\\\的還是轉包給鵬程蓋\\\的呢?品質是否會更好還是更差? (以上只是我的推測啦,只是覺得為什麼不是寫麗寶建設吧....) 以上已經寫了太多的個人觀後感了,重點還是要看自己是否很喜歡這個社區,及預算...種種考量. 我看新成屋及中古屋也有一段時間了,也一直還沒有找到各方面都覺得很完美的房子,但是倒多了許\\\多看屋的經驗,也知道要注意那些細節啦... 所以買房子還是不要太衝動的好,加油!! 希望大家都可以找到適合自己且價位又合理的房子 
|
 |
| 回覆者：minniemous 發表數：8 IP：218.173.87.* | 2006-07-23 15:01:21 |
|
我最近也去看過這個社區,不過真的是大失所望... 1.環境清幽是優點也是缺點,以我個人喜歡安靜的社區環境及面青山的景色,是吸引我去看的原因. 相對的該地段的公告地價也相對的較低. 2.該社區之前應該是有更名賣吧,不過也有可能是換代銷公司所以換名字也是有可能吧..這點我就不太了 解(只是看到房子的門牌是印豪景四季),感覺怪怪的. 而且銷售小姐說去年4月or9月..(不太記得)就己交屋,但連管委會都還沒成立...也覺得這個社區好冷清,也有很多空屋的感覺(雖然銷售員說賣的很好,只剩低樓層了)... 3.我看的是E1棟,大門一進去是對厠所哦... 而且管線是明管,不太美觀,不做裝潢遮起來根本不能看吧...大門對厠所的問題也要靠裝潢或傢俱做遮蔽, 對於我是不想做裝潢的住戶這點不太能接受.而且一定要另外花錢做. 4.建材/施工:只能說普通(但以銷售員開的表價13萬/坪)那還真是誇張的品質呢,雖然大家都知道沒人會以表價成交啦,但建商還真敢訂這種價錢耶, 就以其他網友提及的\\\"卡布奇諾\\\"我也去看過啦,表價也沒有這裡貴哦(但\\\"卡\\\"的地段應該較好,只是離高鐵满近的啦)建議還是多方比較不要太衝動. 4.不曉得各位有沒有注意文案上:投資興建:為麗寶機構&\\\"鵬程建設\\\",雖然許\\\多人都認為麗寶蓋\\\的房子品質有待商確,但是這個案子是麗寶建設自蓋\\\的還是轉包給鵬程蓋\\\的呢?品質是否會更好還是更差? (以上只是我的推測啦,只是覺得為什麼不是寫麗寶建設吧....) 以上已經寫了太多的個人觀後感了,重點還是要看自己是否很喜歡這個社區,及預算...種種考量. 我看新成屋及中古屋也有一段時間了,也一直還沒有找到各方面都覺得很完美的房子,但是倒多了許\\\多看屋的經驗,也知道要注意那些細節啦... 所以買房子還是不要太衝動的好,加油!! 希望大家都可以找到適合自己且價位又合理的房子
|
|
| 回覆者：minniemous 發表數：8 IP：218.173.87.* | 2006-07-23 14:58:37 |
|
我最近也去看過這個社區,不過真的是大失所望... 1.環境清幽是優點也是缺點,以我個人喜歡安靜的社區環境及面青山的景色,是吸引我去看的原因. 相對的該地段的公告地價也相對的較低. 2.該社區之前應該是有更名賣吧,不過也有可能是換代銷公司所以換名字也是有可能吧..這點我就不太了 解(只是看到房子的門牌是印豪景四季),感覺怪怪的. 而且銷售小姐說去年4月or9月..(不太記得)就己交屋,但連管委會都還沒成立...也覺得這個社區好冷清,也有很多空屋的感覺(雖然銷售員說賣的很好,只剩低樓層了)... 3.我看的是E1棟,大門一進去是對厠所哦... 而且管線是明管,不太美觀,不做裝潢遮起來根本不能看吧...大門對厠所的問題也要靠裝潢或傢俱做遮蔽, 對於我是不想做裝潢的住戶這點不太能接受.而且一定要另外花錢做. 4.建材/施工:只能說普通(但以銷售員開的表價13萬/坪)那還真是誇張的品質呢,雖然大家都知道沒人會以表價成交啦,但建商還真敢訂這種價錢耶, 就以其他網友提及的\\\"卡布奇諾\\\"我也去看過啦,表價也沒有這裡貴哦(但\\\"卡\\\"的地段應該較好,只是離高鐵满近的啦)建議還是多方比較不要太衝動. 4.不曉得各位有沒有注意文案上:投資興建:為麗寶機構&\\\"鵬程建設\\\",雖然許\\\多人都認為麗寶蓋\\\的房子品質有待商確,但是這個案子是麗寶建設自蓋\\\的還是轉包給鵬程蓋\\\的呢?品質是否會更好還是更差? (以上只是我的推測啦,只是覺得為什麼不是寫麗寶建設吧....) 以上已經寫了太多的個人觀後感了,重點還是要看自己是否很喜歡這個社區,及預算...種種考量. 我看新成屋及中古屋也有一段時間了,也一直還沒有找到各方面都覺得很完美的房子,但是倒多了許\\\多看屋的經驗,也知道要注意那些細節啦... 所以買房子還是不要太衝動的好,加油!! 希望大家都可以找到適合自己且價位又合理的房子
|
|
| 回覆者：小修 發表數：23 IP：220.133.218.* | 2006-07-22 06:58:08 |
|
回覆 苦惱人 於 ：2006-05-23 18:11:02 的發言內容
你談到多少??
不好意思呢?可否告知您當時購買的單價?我想參考,因為現在的餘屋,應都是別人選剩的,沒理由還賣高的,所以想麻煩已購買的住戶,謝謝喔!! |
 |
| 回覆者：苦惱人 發表數：7 IP：61.230.91.* | 2006-05-23 20:53:29 |
地點是不錯，只不過隔局有點怪，不太好裝璜，而且整個社區的地形也很奇怪，所以．．．還是謝謝提供您的意見，感謝
|
|
| 回覆者：傑米 發表數：9 IP：59.120.153.* | 2006-05-23 19:00:06 |
| 代官山也不錯呀...離小學很近呀..應該也比較便宜.. |  |
| 回覆者：苦惱人 發表數：7 IP：59.120.41.* | 2006-05-23 18:11:02 |
不好意思呢?可否告知您當時購買的單價?我想參考,因為現在的餘屋,應都是別人選剩的,沒理由還賣高的,所以想麻煩已購買的住戶,謝謝喔!!
|
|
| 回覆者：苦惱人 發表數：7 IP：59.120.41.* | 2006-05-17 13:11:30 |
謝謝!!
|
|
| 回覆者：阿斌 發表數：7 IP：61.224.106.* | 2006-05-17 12:53:50 |
|
三房是車庫出口那棟，也就是B、C棟，靠山的是C2，靠六福路的是B1吧，他的設計是靠左右兩側的衛浴都有窗戶，採光較佳。只不過一側是山，另一側就是馬路。 據我與警衛聊天所知目前應該有70-80戶已住進，所剩大部分為2房或靠往林口那一側的3+1房。 |
 |
| 回覆者：阿斌 發表數：7 IP：61.224.106.* | 2006-05-17 12:53:14 |
|
三房是車庫出口那棟，也就是B、C棟，靠山的是C2，靠六福路的是B1吧，他的設計是靠左右兩側的衛浴都有窗戶，採光較佳。只不過一側是山，另一側就是馬路。 據我與警衛聊天所知目前應該有70-80戶已住進，所剩大部分為2房或靠往林口那一側的3+1房。 |
|
| 回覆者：苦惱人 發表數：7 IP：59.120.41.* | 2006-05-17 08:27:44 |
|
真的謝謝您的訊息,讓我又燃起一線生機, 但不知你是否有聽說..,三房那棟(30多坪)是路沖,四房(50幾坪)又只剩中間四樓,靠山的那面(40幾坪)又賣光了,真的是這樣嗎? 無論如何,還是很感謝您的資訊,想想社區有您這樣的住戶,素質應是相當不錯的喔 
|
|
| 回覆者：阿斌 發表數：7 IP：61.231.160.* | 2006-05-17 00:18:09 |
|
對了，麗寶都差不多，包含麗寶機構的建商都一樣。 不過麗寶的3房的房子，格局還不錯，不會有狹長的走道空間，也蠻方正。 其實只要多看其他的建商蓋的，麗寶的服務水準與品質應該算中上了。 其實這種價位的房子的品質與建材，當然無法與中悅等級來比。 我在新竹許多在園區上班的朋友，常拿在科技公司的檢驗標準，當放大鏡在看房子，當然會覺得建商的缺失很多畢竟一分錢一分貨，如果多看一坪2、30以上的房子，就覺得這樣得品質就差不多了 |
|
| 回覆者：阿斌 發表數：7 IP：61.231.160.* | 2006-05-17 00:04:06 |
|
我本身就住在裡面，水管的設計應該沒問題，不可能全區204戶都漏水吧，每戶都是這樣設計的。 空屋大概大部分都剩2房與靠大馬路的3房，靠山的C、D、E棟都大部分住進來了。 當初買綠鋼琴是一樓沒有店面與公設多可讓小朋友有活動空間，且晚上真的是非常安靜，早上一起床太陽曬進窗戶，映入眼簾是一大片青山，所吸引我的。 其實這裡是適合一回家就不出門的上班族，若考量生活機能這裡遠比不上台北的方便。 至於建材，因我本身職業關係所知，綠鋼琴在相同價位附近的建案（比如快樂GO、卡布其諾、彩色人生、天悅等）都優很多。 讓我覺得不好的地方，可能是購屋條件寬鬆，所以住戶的素質比較良莠不齊，畢竟綠鋼琴的售價不是20左右的中悅吧！相信這種價位的住宅都差不多吧！ |
|
| 回覆者：Tom 發表數：9 IP：203.66.204.* | 2006-05-15 23:15:05 |
|
也許你可以看看另一則討論(我發起的).關於"物價飛漲傷荷包"、KK王以及KEVIN等的留言.我們都相信.好的案子不需要換2-3次名字.也不需要車位買一送一.更不需要把水管接明管. 那兒其實也滿偏僻的.沒有車子很不方便.車位都還有那麼多...另外你也可以搜尋看看"麗寶"的風評...唉.連我朋友住在麗寶經典.她們所有的住戶也都抱怨連連... 給你參考了. |
 |
| 回覆者：苦惱人 發表數：7 IP：59.120.41.* | 2006-05-15 16:38:06 |
| 買房子是很重要的事情,對一個外地人來說,要選擇好的建商及好的地點,其實真的很需要大家的議見做參考,真的很感激,謝謝! | |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |