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有人看過「微風廣場」嗎?
發表者:XYZ  發表數:6 IP:220.138.53.* 2006-04-18 00:18:52

前一陣子有去看過中山國小旁的「微風廣場」,
目前才剛剛開始動工,還要一年多才會完工,
它的48坪三房以及70坪四房的格局是還不錯,
但是開價頗貴,要13.8~14.0萬/P,
而且銷售小姐的姿態非常高,老是強調他們是豪宅。
另外,也不知道這家翁林建設的信用如何,
買預售屋是否風險高了點?

有看過的人可以交流一下嗎?謝謝!

回覆者:XYZ 發表數:6 IP:220.138.48.* 2006-04-25 23:34:21
微風廣場的接待所上週末突然全部撤掉了,
打電話去建設公司問,
他們竟然說決定要cancel原來的建案,
號稱是要和中悅另外合建新的案子了。

真是誇張,竟然有建設公司可以這樣突然撤掉
原來的建案,當初還說得天花亂墜,還舉行正式
的動工典禮,現在突然說停就停呀....
回覆者:Tina 發表數:10 IP:59.115.150.* 2006-04-24 13:31:57
我昨天才去看清井花道,他說最後兩戶58坪的,可以一坪13萬1(還沒談),提供你參考。
回覆者:Athena 發表數:17 IP:140.129.81.* 2006-04-20 13:13:22
回覆 Athena 於 :2006-04-20 08:55:37 的發言內容

我之前是看去看輕井的三房,當時是所有三房的最後一間了...因為本來有想要買,所以在價錢上跟小姐柪了一陣子。最後我記得好像是談到45坪加一個B2車位大概650左右耶..至於詳細的價錢我真的想不太起來了..因為是去年10月的事了...

不過我記得當時應該是還可以再壓低一點,因為我價錢才談了三次,後來因為對那間房子有意見..所以也沒再談了...

至於輕井的開價,我記得也都是開在超過14,但因為他們是可以砍價的,所以我都不太管他們的開價,只看那邊的地段跟建材值多少...

我好像記錯了...三房的不是45坪...是40坪..
總價應該是差不多600吧...
唉...我真的有點忘了...

但我確定的是一坪換算起來應該差不多13左右吧..絶對比他們原本的開價低很多..

真的很歹勢...記性不太好,資料又都沒留下來了..
回覆者:Athena 發表數:17 IP:140.129.81.* 2006-04-20 08:55:37
我之前是看去看輕井的三房,當時是所有三房的最後一間了...因為本來有想要買,所以在價錢上跟小姐柪了一陣子。最後我記得好像是談到45坪加一個B2車位大概650左右耶..至於詳細的價錢我真的想不太起來了..因為是去年10月的事了...

不過我記得當時應該是還可以再壓低一點,因為我價錢才談了三次,後來因為對那間房子有意見..所以也沒再談了...

至於輕井的開價,我記得也都是開在超過14,但因為他們是可以砍價的,所以我都不太管他們的開價,只看那邊的地段跟建材值多少...
回覆者:XYZ 發表數:6 IP:220.138.46.* 2006-04-19 23:42:27
沒錯,他們也是蓋輕井花道的建商。

我們也是有去看過輕井花道,微風廣場的建材其實
和輕井花道的建材幾乎一樣,只有衛浴和廚房稍好
一點點。輕井的出清價,目前是58坪含車位880萬,
一坪約13.7萬。

請問Athena,輕井一開始開價是多少呀?怎麼現在要
出清了還這麼貴?

微風廣場強調他們在國泰社區旁,建材又比紐約廣場
好,所以要開這麼貴,可是我們也覺得中平特區已經
飽和了,不應有這種行情。而且,整個房市未來應該
都會下跌吧....
回覆者:Athena 發表數:17 IP:140.129.81.* 2006-04-19 14:01:47
翁林建設???好像是"輕井花道"的建商吧...
去年有去輕井花道看過...雖然最後沒談成..但建材方面好像還可以...

不過如果這個案子是在中山國小那裡有值那麼貴的價錢嗎...當初輕井花道在中正路上好像也沒那麼貴吧..
不知道是不是真的是所謂的豪宅所以開價那麼高...
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