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桃園豪宅是否供過於求 價格有下修之虞
發表者:小白兔  發表數:3 IP:61.64.72.* 2006-04-16 22:14:04

請教大家的看法

桃園豪宅新案光是中正特區的中悅藝術廣場,中悅知音花園廣場,葛里法,就將近500戶. 另外中悅帝寶還有180多戶, 中悅國寶也還沒賣完
一說是桃園豪宅靠台北客支撐 但台北客也是會考慮交通問題 桃園水質,缺水問題吧
特別是今年中正特區的價位水漲船高,似乎建坪價已遠高於地坪價
不知道大家看法如何?

回覆者:紫羅蘭 發表數:7 IP:59.117.116.* 2006-04-17 18:30:40
所以說一定要三思而後行.別讓房貸把自己壓到喘不過氣就痛苦了!每月管理費如你講沒10000也要8000ㄚ1買了再來賣就苦了.不過市場不就如此才會活絡ㄋ!
回覆者:紫羅蘭 發表數:7 IP:59.117.116.* 2006-04-17 18:21:02
回覆 小白兔 於 :2006-04-16 22:14:04 的發言內容

請教大家的看法

桃園豪宅新案光是中正特區的中悅藝術廣場,中悅知音花園廣場,葛里法,就將近500戶. 另外中悅帝寶還有180多戶, 中悅國寶也還沒賣完
一說是桃園豪宅靠台北客支撐 但台北客也是會考慮交通問題 桃園水質,缺水問題吧
特別是今年中正特區的價位水漲船高,似乎建坪價已遠高於地坪價
不知道大家看法如何?

買主希望下修但賣方不斷往上漲買屋難ㄚ!尤其中悅戶數多真那麼好賣嗎?我想台北客是真的不少所以ㄋ建商就拼命蓋囉!但說實在仲介也說1500萬以上真要賣還沒那麼容易.現在景氣根本就不好!有卡債的不計其數ㄋ只能說好的可能會更好但不好的還是大多數!
回覆者:frank 發表數:38 IP:218.167.58.* 2006-04-16 23:37:02
不要想太多,除非你錢很多。

買豪宅容易,住豪宅難。想想每坪接近100的管理費,房子也都100坪(甚至以上),每個月光管理就要花10000元以上囉∼

會下修嗎?誰也不曉得...
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