公有地變公園,幫你的房子增值 |
發表者:piagetpet1 發表數:71 IP:59.104.151.* | 2006-03-12 14:32:31 |
//版主內容 ?>
國有地追風廣場都可以變公園了。 |
回覆者:kitds 發表數:9 IP:218.165.90.* | 2006-03-16 10:46:31 |
回覆 piagetpet1 於 :2006-03-14 17:11:26 的發言內容
我也這樣覺的給"生活真辛苦" 統籌分配的確是不公平 我也想要有和台北市一樣的福利 |
|
回覆者:冷掉的豬 發表數:83 IP:219.81.128.* | 2006-03-15 00:19:54 |
frank,算了,有些人就是以此為樂,喜歡到處點燃戰火。我到現在還沒找到心目中的理想房子,來這裡就是想看看大家分享的看屋心得,做為自己選擇時的參考,也很痛恨這些無聊人,到處放垃圾。 | |
回覆者:frank 發表數:38 IP:218.167.59.* | 2006-03-14 23:17:55 |
回覆 piagetpet1 於 :2006-03-14 22:43:32 的發言內容
我台北的家離故宮並不遠,但是我從小到大故宮沒去過幾次(包含校外教學),你以為這些地方是大家天天都要用到的嗎?那是你自己不覺的台北多了那些世貿、故宮、科教館、美術館、天文館、動物園、中正紀念堂、國家音樂廳、國家戲劇廳、央圖、大安森林公園、台大醫院......等有什麼好的。 還有你說的這些設施大家都希望在他家附近,那是房子買了以後想的吧?買房子前這些東西都會增加你的房子的價錢,當然也就是增加負擔了。而就像我上篇講的,你沒賣的話,這些所謂的「加值」只是增加你的貸款而已。 最後,如果你只是不滿那塊土地的權利問題,我想這社會還有很多要讓人不滿的,我並沒有親戚和自己的房子在北縣,但我並不會感到不公平,真正影響倒我們生活的事很多,經濟狀況那麼不好,你以為那塊地真的可以讓國家增加多少錢嗎?你以為可以造福多少人嗎?多去關心你身邊的人實在一點吧... 還有,如果你想打筆戰,大可回去你打了一百多篇的地方,沒必要把戰火移到這邊來... |
|
回覆者:piagetpet1 發表數:71 IP:59.104.200.* | 2006-03-14 22:43:32 |
回覆 frank 於 :2006-03-14 20:21:30 的發言內容
那是你自己不覺的台北多了那些世貿、故宮、科教館、美術館、天文館、動物園、中正紀念堂、國家音樂廳、國家戲劇廳、央圖、大安森林公園、台大醫院......等有什麼好的。我以前就住台北,為什麼要「移民」到桃園呢? 但是大部份的人可是很希望上述這些設施,就在自家附近。 更何況我反對的是台北縣把其它縣市也有權益的國有地變為公園,這當中也損害到桃園的權益了,如果這塊國有地在桃園,而且也變更為公園,我就不太會反對了(雖然也是不公平,不過損害的是台北縣和其它縣市的權益,可是卻增加了桃園的福利) 還有我並不是建商也不是仲介,可能是你有親屬在台北縣或是你另外有買房子在台北縣,你才不會覺的權益有所損失,一般桃園人如果沒有另外買房子在台北縣,看到台北縣這種佔人便宜的事,當然會生氣了,除非你本來就是那種凡事都沒關係的人。 |
|
回覆者:frank 發表數:38 IP:218.167.59.* | 2006-03-14 20:21:30 |
我以前就住台北,為什麼要「移民」到桃園呢? 因為我負擔不起台北的房價,其實我本來就不覺 得有那些商業設施有什麼好的。 每個縣市有每個縣市的特點,就像宜蘭,在那工 作了兩三年,雖然嫌他的不方便,但卻是讓我最 懷念的地方,想想這些百貨公司、商店街、你說 的故宮有的沒的,一年是會去幾次啊? 我也住在桃園的「中正特區」,本來也是看他路 很大條,交通方便,如果真的蓋了那些藝文建設 和百貨商圈,這邊交通勢必大受影響,雖然你說 的房價大漲,但是想問你:房子沒賣,漲再多跟 你有關係嗎?除非你本身就是仲介或建商,你才 那麼氣憤的從台北縣的版發文發到桃園來了... 離題了,重點是有這些公園有什麼不好?我以前 住宜蘭沒事最喜歡跑到羅東運動公園逛逛,可以 不知不覺逛上半天,又不用花費。 不要以你本身的想法跟觀點來批評事情,你覺得 好的,別人又不一定覺得好... |
|
回覆者:piagetpet1 發表數:71 IP:59.104.150.* | 2006-03-14 19:56:01 |
對了,台北市還有很多東西是桃園沒有的 世貿、故宮、科教館、美術館、天文館、動物園、中正紀念堂、國家音樂廳、國家戲劇廳、央圖、大安森林公園、台大醫院......等,這些全是中央政府出錢的,對台北市的房價提升作用,我想大家都很清楚,當然非台北市民也可以到上述地點,但是常去的話通勤費用要多少?這可也是一筆支出,更何況還有通勤所費的時間成本。 如果你覺的這些對台北市的幫助不大,歡迎這些機構搬到桃園來,桃園人可是很缺經費,也很缺這些機構,這樣子也可以抒緩你所提到台北市因經費過多所帶來的負面影嚮。這樣子對大家不是都很好嗎? |
|
回覆者:piagetpet1 發表數:71 IP:59.104.150.* | 2006-03-14 19:38:44 |
今天你以台北市民的身份,來合理化你應該享受到較高的經費較好的待遇,本身就不對了,還狡辯其實經費多對台北市而言並非全是好處,仿佛經費多對台北市是一件壞事。 如果這樣子,為何不把經費由台北市撥來桃園,你所說的房屋小、空氣污染、塞車,這些桃園都有,可是桃園就是沒有台北市那麼多的經費可以蓋一條又一條的快速道路,一條又一條的捷運,整個台鐵地下化,充足的醫療經費,教育經費(所以台北縣的家長,從小就要想盡辨法讓小孩子唸台北市的學校,台北市的學校建校經費可是其它地方的好幾倍)、還有遠比桃園好的福利補貼制度。 各國首都可不一定是最大的城市,一切就只看政府有沒有心去平衡這個差異,別的國家是用人為的方法縮小這個差距,但是我國卻是用人為的方法擴大這個差距。 你一直強調首都就是應該享受較多的經費,但是台北市所得到經費早就已經過高了。 如果你也覺的不應犧牲其它縣市的福利來造就台北市的幸福,就請你不要再為台北市享受高額的經費合理化了,請讓桃園甚至其它縣市的每個人都可以和台北市民大家平等的來分配國家的經費。 |
|
回覆者:生活真辛苦 發表數:347 IP:220.137.82.* | 2006-03-14 18:55:35 |
你可還真會顛倒是非呀! ~~~~~~~~> 那是你看不懂我的意思就說我顛倒是非, 我還應該請你好好的讀懂別人的文字勒!! 你認為台北市的房價高出其他縣市很多,對台北人不是好事,台北人住在昂貴的鳥籠,很委曲!那其它地方的人住在便宜的鳥籠就很自在呀! ~~~~~~~> 台北市住昂貴的鳥籠,委不委屈跟其他地方的人是不是住便宜的鳥籠, 一點關係都沒有. 你又再一次的顯露你的邏輯性不足. 這是老毛病了, 要多加強. 看著政府將所有的經費投在台北市,台北市的房子不斷增值,其它縣市的房子相較之下就是貶值了,當初你的父母買房子,以相同的預算,買在台北市,和買在其它地方,現在的增值幅度相差多少,我想大家心知肚明,這樣子對台北市不好呀!台北市的房價上漲,對台北市人不好嗎?把台北市的房子賣掉,可以到其它縣市買好幾間的房子,這樣子不好呀! ~~~~~~~~> 我的父母並沒有在北市買房子, 所以我也覺得他們怎麼沒有別人的父母聰明. 但是你說的是那種田僑子的情況, 也就是在北市有一堆房子, 靠著這些年的增值, 就累積了一大筆財富. 不過那畢竟是少數. 大部分的北市人, 可能也就只有這麼一間房子, 名義上是比較值錢, 但是也不敢賣呀, 因為固然值錢可以賣高價, 問題是買別間更貴. 所以財富觀念是相對而不是絕對的. 而且一個人居住的地方是跟很多因素息息相關的, 可能因為工作, 求學, 家庭因素等等, 不是說哪裡好就一定可以住哪裡的. 如果你說北市人可以把房子賣掉去其他縣市買好幾間, 那同樣的說法也可以套用在桃園人身上了. 桃園是比台北便宜, 不過應該還是比苗栗貴很多吧!!? 如果你覺的這樣子對台北市不好,那何不要求政府把經費轉來桃園,大家可是很想要讓自己的房子變成"昂貴的鳥籠"。 ~~~~~~~> 我只是提醒你, 凡事有利就有弊的道理. 你一直著眼在公不公平之類的細節, 格局實在太小. 還有造成這個矛盾的是誰,是誰把其它縣市的人變成次等公民的,政府每年投資在每個台北市民的身上的錢是投資在每個其它縣市人民的幾倍?為何我們要求公平待遇,就是在挑起各縣市之間的矛盾?難道我們不能要求和台北市有相同的待遇嗎? ~~~~~~> 我是不認為這樣的事情可以規劃成矛盾兩個字. 即使是, 這關北市人什麼是呢? 你應該是去跟你選區的立委諸公反應吧? 把氣出在台北市也是於事無補的. 你口口聲聲說政府投資在北市的錢是其他縣市的幾倍, 那你怎麼不說北市人納稅是全國第一?? 話又說回來, 一個國家的首都本來就是享有比較高的資源, 不然幹嘛叫首都. 這又不是台灣獨然! 你也無須大驚小怪. 資源本來就要用在效益最大的地方, 那我問你, 內湖蓋條捷運花了幾百億, 為什麼這條捷運不蓋在南頭埔里? 埔里人是不是也可以說這是極其不公平的事? 資源有限但是慾望無窮, 怎麼分配會最佳化而已. 但是北市人也不是不需要付出代價的. 什麼時候看到南投出現羅斯福路的塞車盛況? 北市的空氣肯定是不好的. 北市的物價是全台最高的. 這些都是台北高度發展之後所帶來的弊端. 某種程度來說是不可避免的. 還好, 人民有遷徙的自由, 所以你嫌台北市空氣不好, 塞車, 房價高買不起大房子, 那中南部有很多選擇. 中南部的人覺得台北市醫療水準好, 覺得台北市幼兒福利好, 又可以容忍台北市的缺點, 那也歡迎到北市來.. 一定要犧牲我們應得的福利,來造就台北市的幸福嗎?一定要我們一直當次等公民,才能顯現出台北市民的高貴氣息嗎? ~~~~~~~> 寫的這樣不是在挑起矛盾嗎?? 台北市民什麼時候認為應該犧牲其他縣市來造就自己的幸福? 有什麼時候說過台北市的高貴是建立在別人的次等之上? 你寫一堆看起來文藻豐富又感性的文字, 但是還是掩蓋不了你缺乏邏輯性的事實. |
|
回覆者:piagetpet1 發表數:71 IP:59.104.150.* | 2006-03-14 17:11:26 |
回覆 生活真辛苦 於 :2006-03-14 16:42:31 的發言內容
給"生活真辛苦"給p先生(小姐): 你可還真會顛倒是非呀! 你認為台北市的房價高出其他縣市很多,對台北人不是好事,台北人住在昂貴的鳥籠,很委曲!那其它地方的人住在便宜的鳥籠就很自在呀! 看著政府將所有的經費投在台北市,台北市的房子不斷增值,其它縣市的房子相較之下就是貶值了,當初你的父母買房子,以相同的預算,買在台北市,和買在其它地方,現在的增值幅度相差多少,我想大家心知肚明,這樣子對台北市不好呀!台北市的房價上漲,對台北市人不好嗎?把台北市的房子賣掉,可以到其它縣市買好幾間的房子,這樣子不好呀! 如果你覺的這樣子對台北市不好,那何不要求政府把經費轉來桃園,大家可是很想要讓自己的房子變成"昂貴的鳥籠"。 還有造成這個矛盾的是誰,是誰把其它縣市的人變成次等公民的,政府每年投資在每個台北市民的身上的錢是投資在每個其它縣市人民的幾倍?為何我們要求公平待遇,就是在挑起各縣市之間的矛盾?難道我們不能要求和台北市有相同的待遇嗎? 一定要犧牲我們應得的福利,來造就台北市的幸福嗎?一定要我們一直當次等公民,才能顯現出台北市民的高貴氣息嗎? |
|
回覆者:生活真辛苦 發表數:347 IP:220.137.82.* | 2006-03-14 16:42:31 |
給p先生(小姐): 某些地方你算是抓對要點了. 增加公園綠地才可以讓房地產增值, 房子才像是人住的, 不是監獄. 所以請趕緊呼籲所在地縣市政府多多重視公園綠地的興建, 不管國有地現有地, 只要對自己縣市人民有益的事, 就要去做. 當然前提是要合法, 畢竟台灣還是個講法治的地方!! 另外呢, 你也就不需要去挑起各縣市之間的矛盾了, 這樣對你的居住地不會有增值的作用. 另外, 台北市的地價高出其他縣市很多? 這樣說, 新板的eric會跳腳喔. 還有高房價不一定是好事, 就是因為台北房價太高, 所以台北人只能住鳥籠, 反之, 中南部的人不住透天才奇怪勒!! 所以是好是壞, 難說的很. |
|
回覆者:羅傑 發表數:10 IP:61.229.54.* | 2006-03-14 16:30:43 |
桃園的地如果要再增值主管機管可能還要再花一些心力,在都市計劃時多點綠地行人空間、行道樣樹等,有綠地看地來才像是人住的地方,不要一昧的規劃可住宅商業區等高樓水泥地,這樣的空間看起來就沒有生氣。 | |
回覆者:piagetpet1 發表數:71 IP:59.104.150.* | 2006-03-14 13:58:08 |
樓下的frank,你真是一點也不替桃園著想!!! 如果朱縣長可以學習台北縣周錫瑋的方式,一面大賣縣有地(這個錢可以自己縣內獨享),另一方面又強佔國有地來蓋公園,替縣民多增加公園綠地,這不是對桃園縣民很好嗎? 把國有地佔來蓋公園,綠地增加了,房子才會增值呀! 而且大賣縣有地,縣府經費才會增多,加強自己縣內的公共建設,這樣子房子才會增值呀! 如果國有地被賣掉,那些錢要全國23縣市來分,不如把國有地佔來當公園,可以讓本縣不花一毛錢的享用,這樣子對本縣不是比較好嗎? 除此之外,向中央爭取經費來提升縣內的建設,也是讓自己的房子增值的方式,看台北市的房價高出全國各地許多,這正是台北市經費多,建設多所帶來的好處。 所以爭取統籌分配款的合理分配,把應屬於你的但卻給了台北市的經費拿回來用在自己現居的縣市,這樣子才能讓自己房子像台北市一樣的快速增值,不然你房子的漲幅將永遠落後於台北市。 |
|
回覆者:frank 發表數:38 IP:61.224.237.* | 2006-03-12 18:21:24 |
你很無聊ㄟ!! 從台北縣po文po到桃園來了, 公園是得罪你喔? 不喜歡就搬離台北縣啊... 真是的... |
|
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。 |