＃＃ 屋頂裝飾瓦崩落 砸傷人、車 ＃＃ 【記者吳佩玲／桃園報導】【2006/01/10 聯合報】

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楊梅鎮某社區，三個多月前發生外牆裝飾瓦大面積滑落的意外，造成下方車輛嚴重受創。
照片／桃園縣政府提供

桃園縣近來卻發生多起社區外牆剝落、裝飾瓦大面積滑落，並且傷及人、車的事件，儘管部分社區建築保固期已過，但消保官簡秀蓮、尤秀鈴都認為，如果工程施工粗糙，業者不能以保固期作為推託之詞，最後，修繕費用都由社區管理委員會、建設公司、營造公司、所有權人共同負擔，費用均在200至300萬元之間。

兩位消保官也提醒，農曆新年將屆，民眾忙著大掃除之際，也要趁著空檔察看一下社區建築物的外觀，是否有外牆磁磚剝落、屋頂裝飾瓦搖搖欲墜等情況，如果有類似情形，住戶可向社區管理委員會要求翻修，必要時還可拍下照片，向建商求償。

家住楊梅鎮的許姓鎮民，去年10月底把轎車停在自家前，突然聽到屋頂「刷」一聲，緊接著是重物由高處墜落聲，他出門察看，看傻了眼，原來屋頂的瓦片大面積滑下來，大量碎裂的瓦片不偏不倚地就打破了他的轎車後方擋風玻璃，掉進車裡後座，車頂也砸毀。

類似許先生情況不只一起，中壢市一處才蓋5年的新社區也一樣，66戶透天厝社區，最近在一陣大雨之後，有4戶社區屋頂的雲田瓦都從高處掉落，也毀損了停在下方的車輛。

消保官尤秀鈴、簡秀蓮都表示，桃園縣有上千社區，不少社區屋齡在10年以上，過去業者為了賣相好看，大都在社區外觀裝飾的磁磚、瓦片，可能年久失修，也可能是施工草率，最近紛紛出問題，這一年來，消保官已受理4起類似糾紛。

尤秀鈴表示，一般房屋外觀保固期只有三、五年，但建商不能以保固期已過，就不負責任，至少這些消費糾紛，消保官都會要求管委會、建商、營造商共同分擔責任，並拆除危險的裝飾牆、瓦片，當然，房屋所有權人在民法上也不能免除責任。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM3/3107603.shtml