| 櫻悅山莊請進 |
| 發表者：Yakibuta 發表數：3 IP：203.204.132.* | 2005-08-19 00:10:57 |
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小弟我訂了櫻悅山莊，想跟大家多多交流對於櫻悅山莊的訊息。先跟大家打個招呼。:) |
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| 回覆者：Yakibuta 發表數：3 IP：203.204.132.* | 2005-08-21 20:54:31 |
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hi, 上次發了言，一定要來個說明比較好。 今天我去了工地，也當場拍了些照片，目的就是跟亞昕的接待人員問清楚。 1.停車位尺寸不符問題。亞昕王先生說，已經發覺了，是因為消防管的關係，要遷移消防管。所以已經向消防衛生師聲請履堪，不會影響住戶權益。 2.房子的裂縫，通常在窗角邊，並不影響主結構，亞昕在窗戶處理上已經特別加強鋼筋了，裂縫會與以補強處裡。房屋再蓋好一年內，或多或少都會有裂縫，等一年後就不太會發生。(其實這個問題我已經另外問了建築師，回答雖然不盡相同，不過都說不影響，補起來就好。) 3.貼上的磁磚有掉落現象。王先生回答，那是因為還沒有將細縫填入，所以有的會有掉落。還有的是因為沒有貼平，所以直接打掉。哈哈，我覺得才不是沒有貼平呢。不過我也另外問了建築師，那位建築師也說，在還沒有補上細縫的情況下，其實是很容易脫落的。 4.櫻悅山莊的廚房、浴廁天花板不是用木頭格的，但是王先生也不知道材質，會在回覆我。我問建築師的結果，應該要用矽酸蓋版的防水防火材質。 5.窗戶的材質很差？我自己去問建築師，他說，其實一般窗戶都還可以，比較重要的是，窗戶和牆壁間的介面有沒有處理好。叫我用敲的聽看看，去感覺是不是裡面填土填的實在。好險櫻悅山莊敲的結果感覺還算實在。 6.頂樓房水層，我問的建築師是說，一般頂樓及廁所都一定會做防水層，特別是浴廁，還不能只是做地面，還要加高至少150cm。不過不需要做到5,6層，一到兩層即可。 以上是我收集的資訊，真的越了解越多，現在又重新對櫻悅山莊恢復信心。 不過他的一樓高度，當時沒仔細問，今天去看，覺得好像不怎麼高，萬一有比較高的車子，開的進來嗎？所以特別要求亞昕王先生，要去調查一樓高度應該是多少。 期待更多的櫻悅山莊住民來一起討論... |
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| 回覆者：Yakibuta 發表數：3 IP：203.65.40.* | 2005-08-19 13:36:10 |
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hi,還是沒人回覆，那我自己先寫好了。 上星期六我有去工地，結果碰到鄰居「華亞」的員工也來看。但.... 這位華亞的員工發現： 1.車位的寬度與契約書不符。他拿著皮尺量給我看，寬度只有195cm不到225cm,所以他說他的CIVIC車子根本停不下去。我嚇了一跳趕緊借他的皮尺來量我的車位。結果是225cm，讓我鬆了一口氣，但是也還覺得生氣，為什麼有的住戶的車位寬度是不對的.... 2.我們上樓看，有看到他的房子主臥室的窗邊有裂縫，看的那位先生的臉有點綠綠的... 3.還是那位先生的房子，陽台的仿版岩磁磚有一個脫落，看他的臉更...。這個我比較不清楚在還沒蓋好的房子，磁磚脫落是不是正常，因為磁磚間的細縫還沒用水泥補平。可是又很害怕是不是工程品質不好，以後經過熱漲冷縮之後更會..... 因為我買的樓層比較低，裡面還有工人居住的東西，讓我沒辦法仔細看我的房子，只是我也是越看越害怕。那位先生原本約好這個星期日，我們一起去亞昕的接待中心問個清楚，可是昨天打電話給他，他說他不去問了，已經決定昨天晚上就去退房子。他還說： 1.櫻悅山莊的浴室與廚房的天花板是木板的，很容易滲水與腐壞。(不懂，浴室廁所天花板應該要用什麼作比較恰當？) 2.窗戶的材質很差，容易滲水。(還是不懂，怎麼看材質好不好，容不容易滲水。看到網路上的確有人抱怨水花原有窗戶會滲水) 3.頂樓的防水層只有3層，一般林口要用到6-7層。(還是不懂，防水層要怎麼看與檢查？而且應該多少層？) 我超喜歡櫻悅山莊的環境，戶數不多，環境感覺很舒服。後面比鄰著國小與憲兵學校。哈！我喜歡早上與晚上有人聲的聲音告訴我該睡覺摟，該起床摟。也喜歡這個房子在大馬路旁的巷子裡，既方便又清幽。也喜歡他靠近長庚與華亞(我老婆也是華亞人)。 我老婆跟這位先生偏偏同一個公司，所以互相討論過，已經被這位先生洗腦了，幾乎可以說要我也退掉我們已經簽約好的房子。:( 這個星期日早上，我要去把疑問弄個清楚。最大的問題在於車位與防水，看看亞昕的回答。不知道還有沒有其他的櫻悅山莊的住戶要一起來？ |
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