農業區蓋房子 有路走不得

記者吳佩玲／桃園報導


桃園市「縣府清境」社區面對5公頃的水利會池塘，湖光山色非常美麗，但交屋一年來，住戶噩夢不斷，原來社區唯一出入道路竟是陂塘護岸，迄今社區只能接裝臨時水電，住戶感嘆，他們好像住在荒島上，無人聞問，縣議員黃景熙表示，類似的社區不只一例，他要求縣府懲處失職人員。

縣議員黃景熙昨天在縣議會質詢說，桃園市「縣府清境」社區案例只是冰山的一角，近來，桃園縣農業區中的建地大興土木蓋社區，建商都不管進出道路的合法問題，結果，房子賣光了，但門前私有道路立即被地主圍堵，住戶竟要獨力承擔後續的道路、水電、消防安全等問題。

「縣府清境」住戶劉美惠表示，當初她就是被社區前湖光山色、夾道昏黃路燈與美麗橡樹所吸引，花了300多萬元訂了房子，遷入後才發現，社區前的馬路是水利會的陂塘護岸，水利會為維護護岸安全，不但要敲除上頭的柏油路，還不准住戶埋設管線，迄今社區只能接臨時水電。

黃景熙說，據他了解，桃園市永安路埔子派出所附近一處興建中的透天別墅也有類似問題，地主已在出入口豎起看板，強調是私有地，消費者如果誤買了，同樣是「有路走不得」。

黃景熙說，建商蓋房子，如果沒有出入道路，建築線如何申請指定？如何取得建照、使用執照？分明有鬼，他將協助住戶控告建商、縣政府，聲請國家賠償。

城鄉發展局長葉秀榮表示，如果建地前方是既成道路，縣府指定建築線沒有問題，問題就在既成道路的認定標準，過去公務員只要有建商的切結書，就指定建築線，造成社區蓋好了，門前馬路的地主卻不認帳、不肯讓路，他已要求所屬，日後須要求建商提供地主通行同意書才行，至於議員所說這案例，城鄉局將會再瞭解。

【2005/05/24 聯合報】