| 飛冠富邑,有沒有瞭解的先進能提供意見呢? |
| 發表者：我的家庭真可愛 發表數：71 IP：220.135.223.* | 2005-05-23 18:14:21 |
|
請問,經國路和天祥五街交叉口的[飛冠富邑](就是樓下有新光銀行和大眾銀行的那一棟),裏面的坪數如何?結構安全性如何?住戶品質如何?管理如何?合理價位如何？ |
|
| 回覆者：steven 發表數：31 IP：211.76.98.* | 2005-05-31 17:08:56 |
| 裏面的配備當初附的就不好了,記得去年底去看過一戶,屋況也不好,地下室產權又不歸大樓住戶,而且還是個大餐廳,這應該很危險的 |  |
| 回覆者：買房子真的很累 發表數：57 IP：218.168.80.* | 2005-05-29 22:11:03 |
| 不生了沒錢養 |  |
| 回覆者：我的家庭真可愛 發表數：71 IP：220.135.223.* | 2005-05-29 09:59:32 |
| 我家老大都小四了，所以我才會說不想再經歷〔手忙腳亂和日夜的吵鬧〕的日子啊~~呵呵，你還沒生小孩吧？等你有小孩後就知道了^^ | |
| 回覆者：買房子真的很累 發表數：57 IP：218.168.80.* | 2005-05-29 02:30:46 |
| 你結婚沒多久哦 | |
| 回覆者：我的家庭真可愛 發表數：71 IP：220.135.223.* | 2005-05-28 03:19:19 |
|
不是啦，我們當初的第二選擇跟第一選擇並不是同一家仲介，所以那仲介並不知道我們另外有一個選擇了． 他也不是要求”成交價”再加點價，而是我們出了價，經過一番討價還價後，最後仲介告知屋主的底限是非1650萬不賣，而且"另一組人的出價只比我們高25萬而已" 可是我們覺得那房子在我們心目中的合理價最多是1500萬，所以我們後來就沒有再主動和仲介聯絡了，以為是無緣了，所以就向另一家仲介買了現在住的房子（住了後很慶幸決定買這裏）...沒想到經過了二三天，仲介打來電話問我們，說”原來出價的那一組人放棄出價了，屋主同意只要我們”再加點價”，不用1650萬他就願意賣了”....，唉，這就是緣份，反正買到的房子住得好不好才重要，我們算幸運的了． 不過這次要找房子實在是個意外，因為我小叔”突然”遇到了”天上掉下來的禮物”，於是只好很快地把禮物娶進門，而且再過幾個月，那個禮物還會附送一個小禮物來，到時家裏就會陷入一陣子的手忙腳亂和日夜的吵鬧^^||| 想想，我和老公好不容易才脫離這種惡夢，可不想再經歷^^，所以，還不如趁機搬出去好了，而且...要愈快愈好，一定，無論如何，都要在”小禮物”送來前找到一個屬於我們自己的安靜的窩才行....哈哈! |
|
| 回覆者：買房子真的很累 發表數：57 IP：218.168.80.* | 2005-05-28 00:32:08 |
| 我遇到像你說的 在加點價就會成交一業務 我一定當下就退了 不會簽的 那很明顯的 擺明在騙錢 說好的成交價 還想要加點價 如果他賣的真的便宜的話 他直接跟我講 佣金的話 我還很樂意接受 對你說的那種業務我也遇過 打死我都不簽 你們應該是每次搬家都是有點急嗎 太急的話 會被仲介牽著鼻子走 消費者 常常就是這樣 都順著業務走 但也有些好的業務 不過是少之又少 東加西加的 你覺得只差一些 但最後 又被貴回來了 消費者都不知道 他們最利害的一招 就是洗腦 因為像你說的 你換第二個選擇 可能第二個選擇 事先他們就知道價格比較低 本來第一間 殺到底是500萬 第二間 可能他們知道450就買的到了 然後 第二間說賣470 就會讓消費者覺得 唉 真的比較便宜了 就被白白賺走 其實我還有很多經驗只是 要當場講 看那些業務講什麼 是真是假 業務是很會講話的 講到這 就想起今天的事 心情就賣送 ....... | |
| 回覆者：買房子真的很累 發表數：57 IP：218.168.80.* | 2005-05-27 23:00:52 |
|
b東 是在天祥五街那邊滴 你找管理員 說不定 有房東 你直接找房東談的話 不是更便宜嗎 透過仲介 我之前也在看中古屋 可是他們的價錢 都砍不太下來 你覺得13萬有找 便宜 那因為你住台北 你當然會覺得 便宜鴨 就像 我在桃園找房子 和 去找中壢那邊的房子 我當然會覺得 中壢的很便宜鴨 桃園的新房子 我是不知道 大約一坪多少 但中壢的新房子 9-10萬 上下 提供你作參考 不然你們會多花了很多錢 你住台北 比較不知道這邊的房價 桃園新房子13萬的 因該會有很多的選擇 一坪你省5000的話 50坪你可省了25萬耶 25萬 我要作工五個月耶 這是我找房子價格 提供你作參考 剛好這邊沒問過 因為都超出我的價格 所已我都去看中壢那邊的房子 今天被業務氣死 本來要買了 現在又不買了 鳴鳴鳴 我花了二個禮拜的時間 又作白工 |
|
| 回覆者：我的家庭真可愛 發表數：71 IP：220.135.223.* | 2005-05-27 02:05:30 |
|
還沒看過房子耶！!前兩天仲介有提到一間10樓的，家人經過討論後覺得，目前“尚未殺價”都還較其他建案合理些（一坪十三萬有找），可以看看，所以打算和仲介約假日看看．至於哪一棟幾樓？還不清楚！ 我們在找５０坪左右以上的，您說的b棟是哪一棟呢？（是前面靠經國路那一棟？還是後面靠天祥五街那一棟？）賣５００多萬的是幾坪大呢？ 一開始找房子時，我們也曾有試過直接去問管理員看有沒有房子要賣，可是有些管理員好像警覺性比較高，都直接回說不知道，所以最後就完全依賴仲介了！想想也好，仲介至少最後會把房子點交好，也較有保障啦，想開一點就是∼花錢買安心啦！其實我們不是第一次買房子了，仲介都先高估再讓客人殺價的情形我們也遇過，也曾因此錯過理想中的建案，因此對仲介是又怕又不得不愛（曾有很想買的房子，但因仲介故意讓我們以為屋主出價很硬，很多人競價，我們不想出仲介暗示的”合理價位”，於是就買了第二選擇，沒想到隔兩天仲介說只要我們再 ”加點”價，一定可以成交…#$@*….）唉∼離題了….. 我們還沒有去看過巴黎富邑，也不曉得靠經國路那棟和後棟的坪數上的差異，要看看有沒有適合的房子，畢竟買中古屋就是這樣，喜歡的人家不一定要賣，或不一定有人要換屋，看機緣囉！就算看喜歡了，也得看自己有沒有緣份住進去（我們家還有老人家在，是要看風水，地理師點頭，老人家才會點頭的） 對了，請教您知道您說的b棟，坪數上最小是幾坪？最大是幾坪？靠經國路那棟的坪數呢？ |
|
| 回覆者：買房子真的很累 發表數：57 IP：218.168.80.* | 2005-05-27 00:39:43 |
| 你是要買那一棟 幾樓滴鴨 之前我看b東有在賣500多萬 你是要看幾坪的 其實 你直接去問管理員看這邊有那個房子要賣 比較划的來哦 透過仲介 比較貴 沒騙你哦 對了 你有來看過這邊的房子了嗎 | |
| 回覆者：我的家庭真可愛 發表數：71 IP：220.135.223.* | 2005-05-26 19:17:06 |
|
是啊,我們想要買這邊的房子！ 因為我先生都開車到台北上班,所以想住離南崁交流道較近的經國路！但經國路這邊的新成屋都貴的不像話，所以想找屋齡不久但評價還不錯的社區！最近剛好仲介有這棟的案子,我們看過中正特區附近的新舊案子後,覺得這棟的地理位置和活動區塊較適合我們,所以想先做好功課,若價格合理的話,也許以後我們就是鄰居了呢^^ |
|
| 回覆者：買房子真的很累 發表數：57 IP：218.168.80.* | 2005-05-26 16:13:10 |
|
回覆 我的家庭真可愛 於 ：2005-05-26 04:16:30 的發言內容
1 不會 除非那天真的氣溫很高 不然我都沒在開冷氣 吹電風扇而已 就夠了 可是晚上的時後 有時坐電梯會很熱 我也不知道為什麼 應該沒人把冷氣裝在裡面的吧哈哈,您真是幽默耶!很開心有您的幫忙,您回答的相當清楚,謝謝~~ 2 前棟那棟剛好我沒住過耶 你住高一點鴨就不會吵了 3 氣秘窗 4 你是要買還是要租鴨 住這邊是不錯 樓下有便利商店 銀行 摩斯漢保 走個200公尺有南平市場 高速公路又近 離桃園市區五分鐘就到了可是要都沒車的時後才會到而且可能還要闖幾個紅燈 旁邊有特易購 學校 都ok 只是有時後有點塞 不過你住久了 就知道一些小路 對了 還有賣當勞 肯得機 難怪這邊 中古房價還很高 還有最重要的 還有一家很大的敏勝 醫院 很近哦 走路二、三分鐘就到了 什麼都有 |
|
| 回覆者：我的家庭真可愛 發表數：71 IP：220.135.223.* | 2005-05-26 04:16:30 |
|
哈哈,您真是幽默耶!很開心有您的幫忙,您回答的相當清楚,謝謝~~ 哦~那再請問三個問題 １）後棟(靠後面巷子的那一棟)是不是會很熱? ２）前棟(靠經國路這一棟)會吵嗎? ３）窗戶是一般窗子？或是氣密窗？ 以上，要再麻煩您了，真是感謝您∼ |
|
| 回覆者：買房子真的很累 發表數：57 IP：218.168.80.* | 2005-05-26 00:38:58 |
|
回覆 我的家庭真可愛 於 ：2005-05-25 03:51:10 的發言內容
1 到了要重選保全的時後 他們每個人都會和你打招呼之前的時後 都不太鳥你 不過現在還算可已 記得剛來的時後瓦斯不太會用 要請他們過來看一下 沒人理你氣死我再請問樓下先進∼ 2大坪數的 在b1 b2 小坪數的 在b3 b4 出入同一個車道 3結構覺得還不錯 外觀和裡面 都還不錯 我是住18f的不過裡面那棟大樓會漏 不過應為它上面是用壓克力 不是房子面身問題 可是管委會都不修 不知道在幹麻 管委會也是剛選完而已 電燈壞了一個禮拜都還不來修 不過電梯常常修 可能是委員和修電梯的關系比較好 4 我大小都租過 二間都沒漏耶 5 二者 應為晚上不會聽到 很吵的聲音 (可能是我自已聲音最大 哈哈哈) 住一年左右 沒看見穿著奇怪的人 都是一些上班的 還有小家庭的 出入都是正常人 6 注意的 還好耶 你是有指那一方面的嗎 |
|
| 回覆者：我的家庭真可愛 發表數：71 IP：220.135.223.* | 2005-05-25 03:51:10 |
|
再請問樓下先進∼ １）為什麼保全您只給他60分呢?我聽說他們的管理不錯不是嗎? ２）前棟大坪數和後棟小坪數的電梯及車道出入口是同一個?或是分開的呢? ３）請問您覺得這棟的結構如何？經歷過幾次不小的地震，不曉得有沒有什麼明顯的裂痕？ ４）下大雨會不會漏水？ ５）對了，您提到裡面的住戶水準不錯，請問是指整體嗎？還是只有您租的那一棟（您是租前面大坪數的？還是後面小坪數的？） ６）還有沒有其他您覺得較應注意的問題呢？ 以上，希望您不吝提出建議．對了，我是想看大坪數的． |
|
| 回覆者：買房子真的很累 發表數：57 IP：218.168.93.* | 2005-05-25 01:02:39 |
| 我是住在裡面的 我是租的 大至上感覺還不錯 住在裡面的人 水準還可已 每天都會有人 幫你收垃圾 拖外面的地板 電梯 保全我給他60分 裡面人的水準70分 整體感覺 大約75分 不過這邊價錢 好像不便宜 | |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1