| 怎麼都沒有人討論竹城千葉園呢? |
| 發表者：susu 發表數：14 IP：211.22.113.* | 2005-04-29 15:42:29 |
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明天就要交屋了,希望住戶進來大家討論一下啊!真擔心住戶不夠多,管理不好!聽說6月份就要成立管委會了 |
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| 回覆者：allen 發表數：2 IP：220.130.184.* | 2006-01-26 18:35:20 |
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管理費的高低跟社區的總建坪數有關,您住在小社區,想圖的就是一份單純,但相對的,管理費就很難降的下來,像一些差不多規模的社區都是如此。 社區運作每一項都是要錢,沒錢怎麼做呢?! 垃圾問題,就不更不用說了,對面采都已收到環保局的警告單,再發現一次沒做好垃圾分類,就會將子母車收回去。 個人覺得,一般民眾對垃圾分類的觀念還是需要教育的。像在台北,也是經過一段時期才上軌道。也許貴社區的管委會發現在執行垃圾集中處理的業務有困難或大家的觀念還不夠,需要讓大家自己倒一下垃圾,需要經環保人員約制大家的觀念也不一定。 別老是抱怨了,換個角度想一想,如果今天您是貴社區管委會的委員,在要處理社區大大小小的事情,且無領任何薪資又要時時被人罵時,您會怎麼處理? 我是附近的住戶也認識貴社區不少住戶,老實說對貴社區的管委會還著實打從心裡佩服著,許多我自己住的社區沒有處理到的事、大家討論許久的事,貴社區管委會的委員們都陸陸續續一件件達成(ex:像垃圾問題、社區規約、社區清潔、門前車輛停放等問題及跟竹城交手之事......) 大家有緣才會住在同個社區,多些包容、多些鼓勵,貴社區才能維持長長久久。 |
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| 回覆者：maydi1 發表數：4 IP：61.218.43.* | 2005-08-31 13:27:28 |
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是真的很不好，也順便告訴大家，管理費一坪是70元，比台北還貴哦! 更重點的就是，一般垃圾也沒人可以清理，請自行等18:15跟19:15的垃圾車，如果你加班，抱歉! 沒地方可以扔。 我不知道是不是所有的住戶都能接受，不過，之前投票的時候，聽說是38戶投票，只有3票的反對票，其他的住戶都同意自行處理一般垃圾，說是清潔人員無力幫忙分類。 其實，戶數已經夠少了，有這麼難管理嗎? 那請問，靜崗跟京都是怎麼做到的? 而且，采都有子母車，可是就是因為千葉園的戶數不達一百戶，所以不能申請子母車。 主委的說法，就是…那…下一屆可以不要選我嘛~ 如果你覺得這樣子的收費跟生活品質是合理的，請你不用表示意見。 如果你也是個忙碌的上班族，覺得收費品質不合理，也請你發出聲音來! |
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| 回覆者：vu 發表數：4 IP：61.231.104.* | 2005-06-26 00:19:31 |
 我就住在千葉園旁 不論晚上何時經過千葉園 看裡面的住戶 不到十戶 所以別被騙了 一定要堅持己見 殺價 不殺會讓別人以為我們很有錢 且有錢不一定就要讓仲介賺 拿來裝潢也不錯 一定可以以10萬左右交屋 但就要看你忍耐度 有錢不怕買不到東西 就怕錢不夠 
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| 回覆者：vu 發表數：4 IP：61.231.110.* | 2005-06-25 11:03:32 |
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我有去看過千葉園 覺得環境還不錯 只是車道卻分B1走左邊B2走右邊 會不會有所不便 所以想請問現有住戶 住起來會不會有所不便 使用上有沒有問題 因為不是有錢人 所以一定要深思熟慮 麻煩各位為告訴我 PS.房價上升有限 不管是自住或投資客 都要殺價以低價購得 殺價並不會品質不好 而是建商少賺而已 所以大家要團結 別被當乓案 最後請問管理費1坪多少 
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| 回覆者：Bianca 發表數：15 IP：218.168.34.* | 2005-06-22 23:32:40 |
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cancan~ 您好！在yahoo已經有竹城千葉園的家族網站~可以去參考一下喔！ http://tw.club.yahoo.com/clubs/chibacommunity/ 另外，覺得您很熱心，不知是否願意出任家長呢？ :Bianca Sigma |
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| 回覆者：小修 發表數：23 IP：219.86.39.* | 2005-06-13 16:06:21 |
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回覆 未設定 於 ：2005-06-10 23:10:50 的發言內容
我有看過靜崗蠻喜歡的.想請問你１p多少成交的?我也去看過千葉園2樓的那兩戶,視野和採光都不錯,不過是在2樓,以上的樓層都賣完了,很可惜也,後來還是決定買靜崗,聽說千葉園剩出清戶,所以價格比大阪和靜崗還低11萬多吧,你可以試著殺看看~ 可以mail給我嗎wubss@ms2.url.com.tw |
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| 回覆者：未設定 發表數：1 IP：218.168.21.* | 2005-06-10 23:10:50 |
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回覆 james 於 ：2005-06-10 00:38:46 的發言內容
我也去看過千葉園2樓的那兩戶,視野和採光都不錯,不過是在2樓,以上的樓層都賣完了,很可惜也,後來還是決定買靜崗,聽說千葉園剩出清戶,所以價格比大阪和靜崗還低11萬多吧,你可以試著殺看看~
我想買千葉園(二樓) |
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| 回覆者：james 發表數：4 IP：211.76.173.* | 2005-06-10 00:38:46 |
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我想買千葉園(二樓) 請問合理價(每P多少,車位)是多少? 議價空間? 請來信告知 jamesmyang@ms95.url.com.tw 感激不盡 謝謝 |
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| 回覆者：cancan 發表數：13 IP：211.22.63.* | 2005-05-13 10:01:52 |
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哈囉您好，我也是千葉園的住戶，想說我們自組一個討論區，如有意請加入喔~謝謝您^_^ http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=6&f_no=118149 |
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| 回覆者：cancan 發表數：13 IP：211.22.63.* | 2005-05-13 10:01:27 |
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哈囉您好，我也是千葉園的住戶，想說我們自組一個討論區，如有意請加入喔~謝謝您^_^ http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=6&f_no=118149 |
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| 回覆者：cancan 發表數：13 IP：211.22.63.* | 2005-05-13 10:01:08 |
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哈囉您好，我也是千葉園的住戶，想說我們自組一個討論區，如有意請加入喔~謝謝您^_^ http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=6&f_no=118149 |
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| 回覆者：susu 發表數：14 IP：211.22.113.* | 2005-05-03 11:33:06 |
| 最高應不會超過50元/坪吧? 要不然真會吃不消! 不過個人覺得社區如果管理好一點, 以後品質也會比較好, 而且房子抗跌性也比較好! 大家管委會成立時一定要去參加喔! 而且要慎選主委,以免主委跟竹城關係太好,點交不清不楚呢! 戶數少要團結才是力量呢! | |
| 回覆者：未設定 發表數：2 IP：210.66.59.* | 2005-05-02 11:49:00 |
我也是千葉園的住戶哦, 我們3月底就住進來了, 每次問什麼時候要成立管委會, 都講說下個月下個月耶....有確定是6月份了嗎? 聽竹城說因為這個社區戶數少,所以平均分擔的管理費(每坪)會變得很高耶,不然錢錢就太少了.... 當初我還以為戶數少就比較單純咧, 都沒想到這點, 現在就等管委會成立來決定了!
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