資產大開發長榮南崁貨櫃場申請變更住商區
長榮集團將展開歷年來最大規模的資產開發計畫，長榮
國際儲運昨（十八）日在股東常會中，正式向股東宣布
，南崁交流道旁佔地約八萬坪的長榮貨櫃場現址，將向
桃園縣都委會提出變更成住、商區的申請，以大幅提高
土地利用價值。為此，公司已在桃園海湖地區購置約十
公頃貨櫃集散場用地，將在民國九十七年三月底前完成
遷建至海湖及台北港。據了解，長榮集團有意將貨櫃集
散場現址開發成全國最大購物中心及五星級飯店、住宅
區及景觀公園，依當地住商土地行情估算，潛在開發利
益一百五十億至二百億元間。長榮國際儲運總經理葉&#
28913;超指出，在桃園沿海購置貨櫃集散場用地，主要
是為長榮儲運進駐台北港作準備，而為避免遷建過程造
成交通衝擊，部分貨櫃將先移往桃園沿海貨櫃集散場新
址，目前長榮貨櫃集散場新址約十公頃，距離台北港僅
十四公里，在交通位置上極為便捷，未來可分別藉由濱
海公路及西濱快速公路與台北港聯繫，而公司基於整體
發展考量，仍將持續加碼購置集散場新址土地面積。葉
烱超說，台北港民國九十七年三月時，第一、二
座碼頭將陸續啟用，未來陸續還有五座碼頭持續開發中
，開發年限將至民國一百零一年左右，因此長榮儲運倉
儲與運輸部門將先進駐台北港。長榮國際儲運評估，集
團會在兩年內，分別向桃園縣政府提出長榮貨櫃集散場
新址，及目前位於南崁交流道旁佔地約八萬坪的土地變
更開發案，並在九十七年前完成整個變更作業。由於位
於桃園內壢縱貫路旁，佔地一○．六九公頃的貿聯倉儲
，已在日前獲得桃園縣都委會通過並正式變更為住宅區
，長榮對於目前位於中山高南崁交流道旁的八萬坪土地
變更成住、商區有絕對的信心。葉烱超透露，針
對未來整體發展，長榮已與桃園縣長朱立倫等團隊初步
交換過意見，目前包括桃園縣政府及附近居民對整個開
發案，都表示樂觀其成。