| 最近有人去看中正路同德11街的涵舍嗎? |
| 發表者：ysjan 發表數：17 IP：61.64.96.* | 2005-03-06 14:13:00 |
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如題,聽說40多坪的4房僅剩下3戶?是真的嗎?會不會有保留戶或是代銷想先將不好賣的先售出? |
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| 回覆者：ok900311 發表數：7 IP：219.86.38.* | 2005-06-21 22:09:59 |
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回覆 kc56789 於 ：2005-03-26 02:01:23 的發言內容
唉喲!好貴喔,你家一定很有錢吧
我是一月初買的 |
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| 回覆者：ok900311 發表數：7 IP：219.86.38.* | 2005-06-21 22:08:45 |
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回覆 ysjan 於 ：2005-03-06 14:13:00 的發言內容
唉喲!好貴喔,你家一定很有錢吧如題,聽說40多坪的4房僅剩下3戶?是真的嗎?會不會有保留戶或是代銷想先將不好賣的先售出? 
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| 回覆者：Jonathan 發表數：3 IP：220.139.77.* | 2005-04-15 00:19:37 |
無法加入家族
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| 回覆者：ysjan 發表數：17 IP：203.203.101.* | 2005-04-06 21:14:19 |
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回覆 Jonathan 於 ：2005-04-06 14:27:12 的發言內容
http://tw.club.yahoo.com/clubs/HanShe/
請問有涵舍家族網站嗎? 我買A1 5F. |
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| 回覆者：frank 發表數：38 IP：163.30.166.* | 2005-04-06 14:46:23 |
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回覆 susuon 於 ：2005-03-28 00:12:05 的發言內容
那附近似乎沒有700萬的透天吧?跟你說剩不多.你才會怕買不到而匆匆決定.別被騙了. 中正特區的新透天幾乎都超大坪數... 就算一坪賣你10萬總價都要上千萬... 況且你在中正特區也買不到一坪10萬的透天... |
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| 回覆者：Jonathan 發表數：3 IP：172.30.253.* | 2005-04-06 14:27:12 |
| 請問有涵舍家族網站嗎? 我買A1 5F. | |
| 回覆者：未設定 發表數：10 IP：61.30.0.* | 2005-04-06 11:37:56 |
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3月底我去看時，38坪還有一半的房子未售出。4月4日我再去看時，售屋小姐林靜宜說只剩一間10樓的，而且已沒有車位了，建議我們用租車位的方式。 如果連車位都沒有了，就什麼也不用談了。沒有停車位是一件很麻煩的事。 |
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| 回覆者：greene 發表數：26 IP：211.20.64.* | 2005-03-29 22:35:07 |
| 聽樓下的分析,中正特區有一透天案-花町(在蜀山饌旁巷子進去),最便宜的一戶66坪開價888萬,似乎可以供預算700多萬的大大們列入考慮哦. |  |
| 回覆者：susuon 發表數：120 IP：210.64.163.* | 2005-03-28 00:12:05 |
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回覆 ysjan 於 ：2005-03-06 14:13:00 的發言內容
跟你說剩不多.你才會怕買不到而匆匆決定.別被騙了.如題,聽說40多坪的4房僅剩下3戶?是真的嗎?會不會有保留戶或是代銷想先將不好賣的先售出? 如果要買含車位的住宅大樓.不如去買透天別墅還來的划算.打個比方給你作比較: ~~拿一樓停車的別墅跟大樓住宅來比較: 以權狀坪數都是60坪.單價一樣10萬/坪 大樓住宅以20%的公設比來算.公設就佔了12坪.實坪只有48坪.花600萬只買48坪的實際使用面積.換算回來12.5萬/坪.還不包括車位. 而一樓停車的別墅以單層建14坪.四樓半. 一樓若是當車庫.實際住宅面積46坪.等於才花460萬就可以買跟大樓住宅差不多一樣的使用面積.省了140萬. ~~再換另一種算法~~ 花600萬買別墅加雙平面車位.一樓除了停車一定還有空間做其他的運用 而花600萬大樓住宅.如果要加雙平面車位.以一個平面車位70萬來算.600+140=740.花740萬才能跟花600萬買一樓停車的別墅有一樣的享受. 另外大樓住宅要花120萬去買一坪10萬的公共設施.連車位都要分攤公共設施 而別墅型住宅建坪則沒有公共設施.只有在地坪上需共同持分車道的土地. 拿錢買公設划得來.還是買車位划的來.自己斟酌.斟酌. 更何況700多萬在那附近買個透天別墅應該差不多夠吧. |
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| 回覆者：samshen 發表數：2 IP：210.192.167.* | 2005-03-27 21:16:16 |
| 大家好, 我上星期又去看了一下, 57.95坪的約殺到一坪 12.2萬, 就下不去了, 我很想買, 但又覺得有些貴, 有沒有人有更好的價碼阿? 希望提供給我們? 或是還有其他類似的建案可以推薦嗎? | |
| 回覆者：ysjan 發表數：17 IP：203.203.101.* | 2005-03-27 00:02:49 |
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回覆 於 ： 的發言內容
請問後來你有談成嗎?(700含車位)每坪8-9萬應該很難吧!!不過若您有辦法談到這個價位的話記得跟大家分享你的殺價功力喔 
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| 回覆者：kc56789 發表數：6 IP：218.167.10.* | 2005-03-26 02:01:23 |
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回覆 samshen 於 ：2005-03-24 23:55:56 的發言內容
我是一月初買的大家好 低樓層 一坪約13萬 |
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| 回覆者：greene 發表數：26 IP：211.20.64.* | 2005-03-25 21:45:27 |
| 我共去看了3次,原本想代銷公司裡有認識的會便宜些,結果並沒有,車位開價85萬,一坪12.88萬是她們的底線 | |
| 回覆者：samshen 發表數：2 IP：210.192.164.* | 2005-03-24 23:55:56 |
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大家好 我是第一次買房子, 要買B2約57坪的房子, 小姐開767萬, 我覺得很貴, 不知大家有沒有買比較便宜的,可以讓我有個概念, 大概一坪可以多少錢成交阿? |
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| 回覆者：DANIEL_TW_ 發表數：5 IP：219.84.77.* | 2005-03-24 21:46:55 |
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今天拖我老媽、老爸去看了， 我們的需要是大四房的格局就是50幾坪的那種 小姐開價726不含車位， 我老媽殺到700含車位， 回家後，小姐馬上打電話來笑嘻嘻的追我們週日再去一趟， ？？感覺好像可以在彈性一點， 能夠請你告訴我你買多少1P還有總價，停車位的資訊嗎？希望大家以後是好鄰居！！ TKS daniel.prayer@gmail.com |
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