| 昇捷水芭蕾,準住戶報到吧 一起討論 |
| 發表者：ken123 發表數：21 IP：219.84.125.* | 2005-01-21 17:50:24 |
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買了昇捷水芭蕾,希望有鄰居一起討論 |
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| 回覆者：宇勝 發表數：432 IP：61.218.114.* | 2005-10-18 17:22:50 |
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依該可以12月底前交屋， 我也常去看現場，依目前進度 應該是可以如期交屋...不用擔心 |
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| 回覆者：Pam 發表數：45 IP：203.126.245.* | 2005-10-17 13:53:20 |
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哈囉 各位,我們也是水芭蕾的準住戶 昨天又去工地看了一下 覺得12月交屋好像有點困難 問了小姐都沒有確定的答案 不知道各位大大們知不知道交屋日期?? 
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| 回覆者：Ring 發表數：16 IP：61.59.130.* | 2005-09-20 10:39:16 |
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公設24%我覺得還好耶. 比起其他建案來說算很少的. 因為他一樓幾乎全是公設. 比起其他建案一樓最多最多一半公設. 一半是當住家或店面賣.好太多了. |
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| 回覆者：atj 發表數：3 IP：60.248.106.* | 2005-09-20 10:02:12 |
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唉... 真的很不想再提，但是，這是事實。各位未來的昇捷家族朋友，為各位報告一下事實： 1.之前所提（有夠久了吧）的防火逃生梯漏水問題，現在牆還是爛的。 2.地下停車場抽風問題仍未解決。 3.消防設備經常發生故障。 說真的，都已經住這麼久了，真的很懶得再去請管委會找昇捷爭取，因為，他們真的很會說好話，但事實上，執行力卻肯定是"嚴重"不足！ 這種公共設施ㄉ品質，真是令人感慨............ So，提醒一下還沒決定購買昇捷產品的網友，要慎思您是否能承擔交屋一年多，還有這些問題，再決定您是否要購買吧......... |
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| 回覆者：khs1226 發表數：38 IP：61.220.143.* | 2005-03-28 09:44:44 |
| 去看了已經蓋到六樓的水芭蕾,電梯出來的公設比例空間粉大,把房子的內部使用空間縮小許多,很不值得,除了主臥,其他的每個房間都小得可憐,很後悔買預售屋..... |  |
| 回覆者：atj 發表數：3 IP：60.248.106.* | 2005-03-18 08:38:23 |
| 因目前與昇捷的爭議仍持續進行，所以在下先前不想說，是希望保留一點他們的面子，以後大家要談的時候，比較好見面...... 坦白講，我仍然願意相信昇捷會有誠意來解決問題（問題詳情請洽本社區（您說的沒錯，就是這個社區！）的管委會），所以撰寫此文目的並非要藉由輿論修理昇捷，只是希望各位將來要加入昇捷家族的朋友們，在交屋前，一定要注意這些事情才好。 | |
| 回覆者：ken123 發表數：-17 IP：219.84.8.* | 2005-03-16 12:32:57 |
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回覆 atj 於 ：2005-03-16 09:16:53 的發言內容
可否說出是哪一個建案呢,因為這樣實在無法取信您的話語,更何況是我們已經買的客戶呢?DEAR ALL, 因為近期交屋的是經國路的昇捷高第,位於中悅桂冠正對面,您說的是這一個建案嗎?,希望您對於發出的此文作相對的釐清與交代,既然是事實又何必不願說出來呢,如果真有其必要,也好讓輿論讓昇捷建設能謹慎處理,您說是不是呢?? |
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| 回覆者：atj 發表數：-17 IP：60.248.106.* | 2005-03-16 09:16:53 |
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DEAR ALL, 奉勸各位要購買水芭蕾前，先到昇捷之前蓋的房子打聽一下。我也是昇捷的客戶，但是現在對昇捷的情感很複雜：當我決定要買昇捷的房屋時，是抱著滿心的歡喜跟決心。說穿了，真的是相信昇捷對建築的誠懇，所以就決定購買了。 但是到現在，我漸漸發現，在處理很多的問題上，昇捷的人力明顯不足，在房屋將交屋前，需完修的部分一再拖延，現在房子的防火梯窗戶邊，已因前些日子的連日大雨，滲水潰爛了。但到目前為止，住戶跟管委會反應（因為屬公共區域）要管委會跟建設公司要求整修，但卻都不見昇捷建設處理的蹤影！ 地下室的停車場是去年趕工完成的，排水與污水氣味一直有問題，近日更發現建商悄悄在柱上做修補；更遑論一樓大門的門廳，從去年起，漏水的問題就一直存在。..........最嚴重的是，我在搬進新居時，竟然發現電視是不清楚的，經洽詢後，才知悉原來全棟的電視線路都是建商潦草綁線牽線，事後要求有線電視公司配合處理善後問題，所以我家的牆上，每個電視孔都重新挖出更換，真的造成我們很多的麻煩跟損失，但是建商未予賠償，當時基於遷居在即，懶得跟他們計較，但裝潢公司卻需額外負擔挖動後的修補費用，身為裝潢公司的客戶的我，實在對他們滿心抱歉。可是，裝潢公司也不好得罪建商。從此不了了之。 對各位抱歉的是，我不願意說我是住在那個社區的住戶，這是因為我還想為昇捷保留一點點的面子，畢竟，當初我們是很愉快的簽下購買契約。我期待能抱著欣喜的心情迎接將來與這昇捷的作品一起生活的每一個日子。但是，我選擇在此處留言，是希望各位未來的昇捷家族成員，在交屋前，一定一定要注意各項的公設與自己家中的防火、漏水等問題，再將尾款交付建設公司！ |
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| 回覆者：ken123 發表數：-17 IP：219.84.8.* | 2005-03-14 01:49:11 |
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奉化路那一條的確還不錯,目前開發有一定的程度 且學校也較近,至於水芭蕾我覺得品質很不錯 地點上機能性相當充足,行的部分較無問題 其實南崁地區的新建案多可以多看看,多比較看看 在奉化路上在學區的部分會較有利 |
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| 回覆者：kenny 發表數：-17 IP：210.192.193.* | 2005-03-13 21:10:38 |
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回覆 kenny 於 ：2005-02-19 21:29:21 的發言內容
奇怪,我昨天問銷售人員關於學區的事,請問已經買水芭蕾的住戶, 給我的回答竟是--遠的話就開車接送啊! 嗯~~真是很棒的答案~~~~ 當下我決定往光明國小附近的案子去看看, 果真南崁新成屋還真多...,而且部份好像比水芭蕾好! 看來水芭蕾銷售的壓力應該蠻大的! 我建議要買南崁房子的人可以慢慢挑選,用力殺價! 有機會我再把心得post上來~~ 
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| 回覆者：sweden_lu 發表數：5 IP：172.23.7.* | 2005-03-03 13:13:23 |
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1.感謝 游執行長細心的回覆，但記得還缺一項喔﹗ 2.我已定下G2 10F。 3.副本收件：以下是我與昇捷建設的對話，如此注重品質及處理時效的公司，應給予正面評價。 --原始信件內容-- 寄件者: "Sun_jet" 收件者: 盧瑞典 時間: 2005-03-02 20:03:15 主旨: Re: RE: 善意告知 盧先生您好： 首先先感謝您的告知並希望有機會能與您結緣為您服務 對於您的問題回答如下希望您能滿意 問題：因灌漿及模版施工不甚導致牆面需部分打除，而造成鋼筋外露，甚至於客廳一角有樑筋外露 經了解係為配合內牆尺寸修整牆面而需部打除，因施工人員一不小心導致打石太深方造成鋼筋外露，本公司已馬上採取 緊急措施處理補牆完成，且已列為本公司加強管理之要項，如有需要可提供照片供您查照再次感謝您的指教，謝謝！！ 並祝 順祺 執行長：游建興 敬啟 連絡電話：０３－３１６９９７７分機３０ -----Original Message----- From: 盧瑞典 [mailto:sweden_lu@tactl.com] Sent: Tuesday, March 01, 2005 12:42 AM To: Sun_jet Subject: 善意告知 您好： 在下可能將成為 貴公司的客戶，有一天經由 貴公司人員熱心介紹並帶領進入工地瞭解施工概況及房屋實際尺寸、方位...，雖看到水電管材排列整齊，令消費者增強購屋信心，但也看到G2 2f正將施做樣品屋的房間因灌漿及模版施工不甚導致牆面需部分打除，而造成鋼筋外露，甚至於客廳一角有樑筋外露，實為美中不足之處。 建請回復改善措施以增強消費者信心...謝謝。 相關信件 |
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| 回覆者：kenny 發表數：13 IP：210.192.193.* | 2005-02-19 21:29:21 |
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請問已經買水芭蕾的住戶, 如果買了這個案子,將來小朋友要唸哪個學區? 我發現附近的國中小都離水芭蕾蠻遠的 好像只有爽到大人坐車去台北上班, 小朋友就蠻麻煩的! |
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| 回覆者：ken123 發表數：21 IP：219.84.0.* | 2005-01-31 07:34:31 |
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回覆 tino_1031 於 ：2005-01-28 11:43:33 的發言內容
tino_1031 ken123 我已經有寄一封MAIL給你了 因為我規劃上已3+1房做變更 不過我還沒去工變,因為我有依照 風水做變更,不知是否適合您呢 |
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| 回覆者：khs1226 發表數：38 IP：61.220.143.* | 2005-01-28 13:36:31 |
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tino_1031 您好... 我買的樓層已經沒辦法工變了,當初也實在想不到要工變那裡? 可否讓我參考你預定工變的地方好嗎 ? 也順便認識鄰居一下,我的連絡方式在簽名檔,如果可以希望私下交換意見,謝謝.... khs1226 |
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| 回覆者：tino_1031 發表數：5 IP：219.80.30.* | 2005-01-28 11:43:33 |
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回覆 ken123 於 ：2005-01-25 11:43:09 的發言內容
ken123hello! 你好喔~不知道你去作工變了嗎? 月底前我們也得去作工變了. 因為時間有點緊迫... 但在規劃上...遇到一點點的問題... 所以想向您請教一下... 不知道方不方便我們私下通email聯絡呢? ps. 我的email在作者名片檔內. 
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