| 合約內容不能更改嗎? |
| 發表者：forlani 發表數：-17 IP：61.216.165.* | 2004-11-17 22:54:41 |
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最近拿合約回來看卻發現合約裡沒有附註的地方可以增加條文,銷售小姐說合約是不能更改的,真的不能更改嗎?那買方有保障嗎? |
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| 回覆者：tonyken 發表數：-17 IP：61.231.84.* | 2005-03-12 01:15:20 |
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我也遇到跟你相同的問題..查了很多資料最有用的就是內政部的合約範本網址�Ohttp://www.land.moi.gov.tw/realestate/b01/b01-3.htm 建議你仔細看看..因為我朋友是律師挑出建商許多不合理的條文要我去修改...銷售員回覆當然是不能修改...你可以找他們有決定權的人談吧!!我同事就是因為當初合約沒有注意結果建商出財務出問題施工進度拖了很久也就算了...建好的也因為土地房子被設定抵押使用執照下不來....所以拖到現在仍無法住,所以在看合約時....簽約前千萬要注意.... |
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| 回覆者：SANDY0910 發表數：13 IP：61.31.150.* | 2004-12-04 17:49:07 |
 建商說那些條文不見得每一條都適合他們的,一條一條和他對,每一條都有他的理由,有些問他,他同意,但是不願意加上合約內容,反道是說建築法也有規定建商啦!不必加註,所以我覺的建商很沒誠意,買方也沒保障,只是訂金都付了,不知退不退的回來,所以最好是找有銀行保證的建商,免得到時貸款撥了,房子確不能住,買方一點保障都沒有. |
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| 回覆者：vic_chen 發表數：-17 IP：61.64.144.* | 2004-11-19 17:19:05 |
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如上一位所說 可以加 不加別買 不加對方心虛 買房子別心軟心軟 鐵定吃虧 |
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| 回覆者：sway 發表數：-17 IP：210.65.82.* | 2004-11-19 13:30:46 |
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修改合約是你的權利 銷售人員都是這樣說:不可以,制式合約,大家都一樣 不要被騙了 付錢之前,都是可以看合約的 你有合約的審閱期哦 要改,也是可以的 至少,要保障你自己的權利 如果覺得建商給的合約不好 你就用內政部版的吧 |
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