| 請問桃園"新站水花園 "的優缺點 |
| 發表者：momo 發表數：-17 IP：61.229.93.* | 2004-11-15 23:21:18 |
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請問有沒有人看過桃園"新站水花園" |
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| 回覆者：jllee 發表數：28 IP：219.134.150.* | 2005-06-27 00:17:11 |
| 現在正在清餘屋....不知道議價空間多大呢 | |
| 回覆者：raylan 發表數：9 IP：61.66.190.* | 2005-03-26 16:40:08 |
它雖然正對公園，風景不錯，但是它正前方的那條路，售屋小姐回答說不知道何時才會鋪路完工，目前也還沒有徵收，你想想…連售屋小姐都沒有把握那條路會完工，搞不好…那條路又被拿來蓋房子，剛好擋住公園的視線。那可不是白白花了冤枉錢了。
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| 回覆者：raylan 發表數：9 IP：61.66.190.* | 2005-03-26 16:00:27 |
附近有加油站是一"大"缺點…而且服務小姐態度很惡劣…看過一次後就不想再去了。
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| 回覆者：idar 發表數：1 IP：61.30.73.* | 2005-03-24 00:10:40 |
| 地點是真的不錯，只有90多戶，單純，視野不錯因為前面就是公園，但是小貴約1p/13萬，加上車位85萬，一定得買，算一算總價超過500，不過女朋友真得很喜歡，所以當天就下訂了...不曉得有人已經交屋完畢了嗎? 過程有什麼問題沒有? 例如裝潢的問題，合約問題等等....因為我比較沒時間研究這個，謝謝。 | |
| 回覆者：frank 發表數：38 IP：218.168.49.* | 2004-12-10 17:06:35 |
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我覺得後站看起來很亂... 又很多外勞... 如果要北上或南下... 除非你要坐火車... 不然得塞過火車站前那一堆路... 最後從南崁上交流道... 當初看了都泊林...雖然打著離火車站很近... 但想想我會坐幾次火車ㄌㄟ？ 最後還是放棄了... |
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| 回覆者：skipsky 發表數：3 IP：59.105.108.* | 2004-12-10 00:14:59 |
| 去看過房子了，覺得景觀還不錯，但是那的房價有一點貴，再加上一定要買停車位，我個人是覺得不用買停車位，因為附近還有很多位置可以停車，要因為停車位而多花80萬，我覺得還不如花在裝潢上，第二是出入口太小了，在巷道內還要會車，如果上班時間要走桃鶯路上北二高的話，因該是會常常塞車吧，以5百多萬的房價，如果要買公寓的話我覺得還不如買二手屋然後裝潢好一點，不然就再花個一百萬在市郊買別墅。總知那個地段的房價來說還是太貴了，更何況後站又沒有什麼開發，要等它升值可能還是要等很久。後站有很多土地是土地銀行的，土銀又不缺錢，所以後站的土地總是不賣也不建設，個人覺得沒有什麼好的，我想唯一的好處就是走路十分鐘之內可以到前站吧。 | |
| 回覆者：tomwang 發表數：17 IP：203.247.145.* | 2004-12-08 15:07:38 |
| 我也是在考量過房子地段、未來增值、交通便利、生活機能、居住環境後，選擇新站水花園。以後大家就是鄰居囉！ | |
| 回覆者：iu10 發表數：1 IP：59.104.41.* | 2004-12-07 19:33:03 |
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我本身是換屋族 因家裡小孩長大了,所以要換大間一點的房子 本來住中正特區,所以也先看了中正特區附近 2年前就有考慮要換,所以也大概知道行情 沒想到跟2年前比房價1p大概貴了2萬多 看過幾個案子就不多說 後來想說多比較看看,於是看到了新站水花園 目前有不少案子都訴求在公園旁 但也有的是掛羊頭賣狗肉 也有的是真的在公園旁,但面公園的好樓層又賣完了 可是新站水花園是都面對公園 看屋的時候站在窗口,看到的景色就讓人覺得很舒服 公園夠大,窗外景色沒壓迫感 於是就帶了老婆跟孩子再一起去看一次 跟老婆討論的結果 新站水花園的位置好應該是沒問題的 除了現階段的離火車站近,面對公園以外 未來的發展性更是此地段的價值 生活機能強,比中正特區更加 鬧中求靜,視野夠寬廣 但就如上面大家所說的,一定要車位 1p13萬的價格更是附近最高 看過不少報張雜誌,瞭解到除了建材成本提高之外 因前2~3年之間,房地產供不應求的狀況 造成土地成本也大為提高 仔細比較最近桃園的案子,地段好的也是這個價格 如中正特區裡2大案子,也都是1p13萬 但評估未來的發展性及增值潛力之後選了新站水花園 還記的有位友人,在15年前左右也是要購屋 看了台北統領百貨後面以及新店山區 後來他選擇買新店,1年後就後悔了 因為2年內統領後面發展迅速,房價大漲了2~3倍 所以我跟我老婆選擇了新站水花園 |
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| 回覆者：DONNAA 發表數：1 IP：61.229.93.* | 2004-12-01 17:38:36 |
| 我去看過新站水花園了,我覺得很不錯啊,比起台北縣市的房價,新站水花園以地點來說,很讓人心動呢! | |
| 回覆者：yudai 發表數：-17 IP：210.71.184.* | 2004-11-22 16:21:24 |
| 我同事,嫌太貴,且一定要買車位,最後還是退了,訂金要不回來,只好找消基會投訴了! | |
| 回覆者：yudai 發表數：-17 IP：210.71.184.* | 2004-11-22 15:06:59 |
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對新站水花園的感覺嗎? 我先說明我是一年前買在延平公園旁的公寓,對桃園後站的環境也很熟,加上我同事上個月也訂了新站水花園(我有陪他去看),對那裡的感覺是價錢太貴,一年前我也是買三房35坪(在4樓,含車位65萬)共400萬,但水花園開價3房35坪(含車位80萬)共525萬,短短一年漲了125萬,銷售人員說是營建建材漲價關係,但覺得漲的還是過兇.且525萬還是她們口中的優惠價,不過房屋的外圍環境,是很不錯,高樓層可看到桃園眾大樓,右邊是虎頭山,視野不錯,前方是市立公園及8米道路,週遭蠻安靜的,擔心8米道路與桃鶯路接通後,車聲會開始影響居住品質! |
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| 回覆者：G093216926 發表數：-17 IP：61.231.39.* | 2004-11-21 14:42:46 |
| SORRY!!佳瑞綠灣是從無到有因打錯上來更正. | |
| 回覆者：G093216926 發表數：-17 IP：61.231.39.* | 2004-11-21 14:40:43 |
 應該不會有人認為那地點不好吧!那又接近市區和火車站,是個不錯的地點,對要通勤和在附近上班的家庭是不錯的點.不過也因在火車站附近和商圈附近會有一定程度的複雜和吵鬧,要買前要有心理準備.還有一點就是有小孩的家庭也要有心理準備,那的學校算蠻遠的且是舊學校,沒有佳瑞綠灣來的好是建德國小(單就小朋友就學觀點).不過有一點也還要跟各位說因我家在桃市聯後,看佳瑞從有到無的時間還真是短,各位有意買的人多探聽和詢問建商的工法有無問題.其實我也和各位一樣頭一次買房子,我看屋看了3年,今年買房子在桃園後站住了10多年,最後買在南崁(因在機場上班),桃園真的是好地方.值的推薦給各位的好地方,不過買前多比較多看是有好處的.我個人是買花都,其實桃園也有大有區中正特區南崁區後火車站到大湳都是滿不錯的,不妨多去看看.
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| 回覆者：eaglehore 發表數：-17 IP：61.231.81.* | 2004-11-21 13:57:02 |
| 看了大家的討論，好像蠻符合我岳母期待的地點和價位，改天跟我老婆來去看看好了，買一間給岳母住，只是還不知道確實的地點耶…還要去找一下… | |
| 回覆者：janis 發表數：-17 IP：211.75.49.* | 2004-11-21 09:47:01 |
 我們全家看房子已經有一段很長的日子，"新站水花園" 的格局及位置是我看過覺得不錯的一個案子，採光視野很好，至於建材我老公說比不上活力城市，"新站水花園" 售屋小姐的嘴臉蠻現實，可說的上是利害的角色 ，詳情我就不多說等大家親臨就知道了，反正給我的感覺很不好，其次一坪賣價近13萬，公設20幾百分比，似乎太貴了。
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