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竹科工程師出了一本"買到夢想家"
發表者:  發表數:6 IP:59.124.41.* 2006-10-02 19:32:57

作者是前年把自己一些購屋經驗做成powerpoint
在網路上造成轉寄熱潮
裡面的內容對大家應該滿實用的
之前在新竹買了預售屋
去看了兩個建案就訂了
而這本書讓我發現自己很多細節都沒注意到
推薦給大家囉!! 讓自己少吃點虧
希望對大家有幫助
金石堂網頁有一部份書的內容可以試閱


以下內容摘錄金石堂網路書店http://www.kingstone.com.tw/Book/Book_Page.asp?KMCode=2015540054411

自由時報也有刊登過
http://www.libertytimes.com.tw/2006/new/sep/19/today-family1.htm


★顛覆富爸爸窮爸爸的理財觀,全台最受網友歡迎的購屋報告!
★房地產業者不會告訴你的購屋撇步;轟動全台、瘋狂轉寄!
★一位聯電工程師的購屋理性評估;購屋族必讀的第一本書!
★隨書附贈「購屋快易通」光碟! 理性購屋時代來臨!

聯電工程師張伯彥費時數年,以親身經驗及理性分析精神,完成這本專業的評估報告,從了解需求、估算坪數、看屋策略、科學風水、裝潢等五步驟,以輕鬆淺顯的文字、詳盡的各式圖表,完整說明常見的購屋問題與迷思,不論你是否第一次買房子,本書都是最實用超值的購屋指南!

〔掌握五步驟,輕鬆學購屋〕
一、想一想,你夢想中的房子長什麼樣:分析需求,才能決定買哪個類型的房子。
二、算一算,你需要多大的空間與坪數:有系統的將需求轉化為實際的坪數規劃。
三、看一看,實用超值的七個看屋策略:看屋大作戰,簡單學會判別物件好壞。
四、改一改,從科學角度DIY開運風水:以科學方法重新思考居家風水。
五、玩一玩,輕鬆了解裝潢,打造理想家:以科學概念裝潢,設計最合適的家。

〔隨書附贈「購屋快易通」光碟〕
「購屋快易通」光碟 內容物介紹
*房貸規劃書:規劃還款計劃的好幫手。
*銀行貸款方案評估:協助選擇合適的貸款方案。
*七大驗屋檢查表:客廳、陽台、臥室、浴室、廚房、玄關與警報器,83類共453個必備檢查項目。

作者介紹
張伯彥
畢業於中原大學工業工程研究所,主攻資訊管理與系統分析。
現為聯華電子中央生產企劃部,中央工業工程之主任工程師,擅長Multi-Fabs產能規劃、產能管理、成本分析、系統分析與專案管理,也是聯電出色的講師之ㄧ。
對於日常生活瑣碎事務,喜歡多方涉獵與觀察,常能透過科學化的系統與邏輯之思考,加以分析與整理,因此能發展其獨創性之想法。
本書即是在作者購屋時,將所遭遇的問題,加以歸納、整理而完成的。
目錄
第一章 想一想,你夢想中的房子長什麼樣!

1.1 房屋常見四大格局
1.2 買屋考量原則1──人
1.3 買屋考量原則2──事
1.4 買屋考量原則3──時
1.5 買屋考量原則4──地
1.6 買屋考量原則5──物

第二章 算一算,你需要多大的空間與坪數!

2.1 單位換算
2.2 開放型空間──客廳坪數規劃方法
2.3 開放型空間──餐廳坪數規劃方法
2.4 開放型空間──廚房坪數規劃方法
2.5 隱私型空間──臥室坪數規劃方法
2.6 隱私型空間──盥洗室坪數規劃方法
2.7 基本型的公寓格局:3房2廳
2.8 舒適型的公寓格局:3房2廳
2.9 透天屋的規劃

第三章 看一看,實用超值的七個看屋策略!

3.1 擬定作戰策略
3.2 房屋形式的取捨
3.3 看屋第一步:先看外在環境
3.4 看屋第二步:不要只是眼見為憑
3.5 看屋第三步:看懂『藍圖』很重要
3.6 看屋第四步:有些『名詞』,你一定要知道
3.7 看屋第五步:看屋內格局適不適合
3.8 看屋第六步:建材初步判定
3.9 看屋第七步:用『科學』破解迷思

第四章 改一改,從科學角度DIY開運風水!

4.1 風水基本觀念
4.2 外在環境與風水關聯
4.3 常聽到的宅外煞氣
4.4 居家十大風水禁忌
4.5 室內風水格局案例

第五章 玩一玩,簡單學會裝潢打造理想家!

5.1 簡易的裝潢概念
5.2 簡單又貼心的設計,你注意到了嗎
5.3 輕易破解格局──套房式:天生不良的格局
5.4 輕易破解格局──小家庭:充滿巧思的格局
5.5 輕易破解格局──大坪數:富於變化的的格局

回覆者: 發表數:18 IP:211.76.97.* 2006-10-15 23:55:58
仲介勿擾
竹北四維街旁建地40坪,雙面臨路好規劃,免仲介費,每坪16萬
離文化中心750公尺,婦幼館450公尺,火車站950公尺,仁愛國中200公尺
仁愛國中學區,生活機能強,若自地自建,土地加房子總價可以控制在850萬以內,請以e-mail連絡ericsheu@ms52.url.com.tw
回覆者: 發表數:6 IP:220.228.144.* 2006-10-05 11:11:17
我有這位作者之前設計的powerpoint
有25頁還有75頁的
搜尋網站都找的到
不過因為比較多圖少文字
有些要看的懂可能要買書唷!!
如果想要索取的朋友可以email到我信箱
lu3211@ms96.url.com.tw
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