| 到底透天好還是公寓好 |
| 發表者： 發表數：3 IP：220.138.138.* | 2005-07-02 21:27:16 |
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因為預算有限如果買竹北的公寓只能買三房 |
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| 回覆者： 發表數：40 IP：218.168.110.* | 2005-09-20 20:17:38 |
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回覆 於 ： 的發言內容
寫的真好
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| 回覆者： 發表數：7 IP：61.62.157.* | 2005-09-11 21:36:50 |
| 當然是透天的好哇！雙併更好，具隱私又不必交管理費，不用擔心鄰居是牛鬼蛇神，有車庫更不必跟人家擠，取妳和妳先生上班地點的中心點，湖口最好了。我在中國技術學院後有一透天新成屋，便宜賣給妳，有興趣可與我聯絡。yanshinean@yahoo.com.tw |  |
| 回覆者： 發表數：7 IP：61.62.157.* | 2005-09-11 21:36:08 |
| 當然是透天的好哇！雙併更好，具隱私又不必交管理費，不用擔心鄰居是牛鬼蛇神，有車庫更不必跟人家擠，取妳和妳先生上班地點的中心點，湖口最好了。我在中國技術學院後有一透天新成屋，便宜賣給妳，有興趣可與我聯絡。yanshinean@yahoo.com.tw | |
| 回覆者： 發表數：3 IP：220.130.191.* | 2005-08-09 10:57:47 |
| good |  |
| 回覆者： 發表數：94 IP：219.81.233.* | 2005-08-01 15:47:28 |
| 如果只考慮夫妻兩人,以體力而言,年輕力壯時可住透天拈花惹草養寵物,老了爬不動適合電梯大樓.如果有孩子,考慮學區或日後接送的問題比較實際. | |
| 回覆者： 發表數：27 IP：61.227.155.* | 2005-07-22 20:18:10 |
個人是比較喜歡高品質的大樓啦!!
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| 回覆者： 發表數：4 IP：218.163.133.* | 2005-07-11 16:30:05 |
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你好 我竹北有一個大廈房子要自售 地點很好 近文化中心 可以保值 案名 唐寧街一號 樓層: 二樓(獨戶) 車位: 上下兩機械車位 權狀:43.9 三房兩廳 學區: 博愛 仁愛國中小 建商：德鑫巨寶建社 屋況新 屋齡兩年 警衛管理 住戶單純 近文化中心 生活機能便利 意者洽0963-305-117 |
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| 回覆者： 發表數：3 IP：222.92.56.* | 2005-07-08 14:04:13 |
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我們家住在竹北二十幾年, 有兩棟透天的.. 因為竹北的發展, 這兩棟在保值上都還不錯, 除了居住外有其投資價值.. 新豐湖口其實離竹北很近的, 但新豐比較小, 街道發展其實已經飽和; 湖口發展更慢, 不過近工業區, 可以考慮買來出租 倒是有些朋友在新豐湖口買房, 保值上的表現不佳, 如果自己沒有居住, 仍失去其投資價值, 養蚊子而已 個人淺見, 參考囉~~ |
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| 回覆者： 發表數：3 IP：220.138.138.* | 2005-07-03 13:10:57 |
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謝謝你這麼詳盡的說明 我昨天看了了很多竹北建案 後來的結論也是要有緣分 呵呵 Thank you |
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| 回覆者： 發表數：426 IP：61.227.152.* | 2005-07-03 07:45:12 |
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其實各有優缺點,必須評估自己的家庭喜歡或適合哪一種住宅,而且我覺得買屋有很大一部分是靠緣分,緣分到了,你要買的住宅就會出現..... 以下是小弟對透天及大樓優缺點的看法: @透天 優點: 1.家庭成員隱私性較高 2.活動空間較大,不侷限於同一平面 3.好運的話能買到產權完全獨立的,也就是說以後能自行改建房屋 4.有車庫,能整理車或洗車較方便 5.獨門獨院可擁有花園,小孩可在自家庭院玩耍 6.喜歡有鄰居的透天是不二之選 7.適合三代以上同堂 8.衛浴間通常比大樓來的大 9.可解決曬棉被的問題 10.會不會發生火災是掌握在自己的手裡,萬一隔壁鄰居發生火災也較有充裕的時間逃災 缺點: 1.現多為集合式住宅,幾乎無完全產權獨立的可能了,有許多部份需要持分,以後想要改建更是不可能 2.大部分都需要管理費,不再是大樓的專利了 3.雖有管理員,但無法如大樓般將陌生人員阻擋在外,面對馬路的透天無論是正面或背面都容易遭侵入 4.需過著追著垃圾車跑的日子 5.清掃較麻煩,面積也比較大,因為多了樓梯 6.如果只有夫妻二人,最常光顧的地方就是客廳及主臥,其他地方只會偶爾看一看,如果是小弟,除了待的樓層會開窗外,其他樓層房間一律關窗因怕遭小偷,久而久之,房間就缺少通風易有黴味 7.左右鄰居如果很吵,易受干擾,因為無論哪一個空間都是和左右鄰居公家牆壁,如果住了個惡鄰居,實在是..... 8.現在透天洗衣曬衣都設在頂樓,要提著衣服上頂樓有點累,如果天天洗衣的話 9.若為無管理員的透天,信件無人代為接收,可能需要常常跑跑郵局拿掛號信件 10.若有幼小孩童,較易發生危險,因為有樓梯 大樓 優點: 1.管理較為完善,所有非住戶者要進入就一定要經過管理員這一關 2優質的大樓,其管理更是嚴密,即使一個人在家也不怕 3.不用過著追垃圾車跑的日子 4.部分大樓有多項設施,如泳池健身房等等可以享用 5.清掃較容易,因為同一平面 6.通風容易,因為在同一平面 7.適合小家庭居住 8.空間較易利用 9.信件有專人接收管理,不用擔心重要信件或物品收不到 10.曬洗衣服較為便利,較不辛苦 11.比較不需要和鄰居打交道 12.較不易受到鄰居吵鬧干擾,除非棟距很近 缺點: 1.家庭成員較無隱私可言,因為在同一平面 2.若是管理很爛的大樓,管委會也爛的大樓再加上大樓總戶數多的話.....是沒有優點可言的 3.須負擔較多的電費及管理費(公電加公水) 4.大部分大樓戶數都很多,所以出入人口相對就很複雜 5.無法享受整理車子洗車子的樂趣,除非有提供洗車整理車專區 6.永遠無法產權獨立,而且需花一比錢去買公設,實際使用坪數相對減少 7.火災發生與否非掌握在自己手中,萬一同棟的住戶一個不小心,生命立即受到威脅,而且逃生時間較少較困難 8.如果浴室管路都互通的話,不衛生且易有空氣污染 9.浴室相對比透天來的小,但大坪數大樓除外 目前想到的是這樣,如果有戶數少,管理嚴謹,建設品質佳的大樓,小弟是會選擇大樓非透天,不過如果大樓戶數多,管理普普.我可能會去選透天 ps:無論住大樓或透天,只要有鄰居養狗又愛吠,鐵定都會很吵,而且住大樓的養狗者通常會帶狗一起搭電梯,很臭...所以愛狗人士應該發揮公德心不要在大樓養狗,以免影響居住品質!! 
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