| jj 詢問香山國小附近房價 |
| 發表者： 發表數：4 IP：140.114.118.* | 2005-06-30 10:34:02 |
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是否有人能提供香山國小附近的房價？ 早安公園No.5 的議價空間如何？ 售屋小姐又喊出“不二價”或“統一價碼”。 真的是這樣嗎？ 希望好心人幫幫我這個想購屋成家的笨小子！ |
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| 回覆者： 發表數：62 IP：59.120.202.* | 2005-10-26 12:08:36 |
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買房子(土地) 首要是自己喜歡(包括環境.交通...等) 再來就是掌握實際的交易價格是非常重要的. 要不然如何確定殺價後的價格確實有便宜到. 建議你可以參考最近一段時間法拍屋成交價格, 如果平均值是一直增加的話, 應該此區域房地產後勢看好, 反之 ,則看壞. 一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的, 他們把標到的房子經過裝潢美化後, 再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤, 所以他們一定最了解當地的市場行情, (而且是即時的喔!) 說不定比當地仲介還清楚 (房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑), 因此由法拍屋(土地)的成交價去推估 (而且可以查到完整的門牌號碼), 應該可以得到比較精準的成交價格, 一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成. 你可以到BQhouse查詢法拍屋成交價 (http://bqhouse.com.tw/) 或 (http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445) 或 (http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm) |
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