山佳陽光峇里

發表者：風 　發表數：-17　IP：211.75.155.*

2004-10-09 14:35:20

Plurk FaceBook Twitter MyShare 大樓住家及透天高樓層具河景，一側鄰柑園大橋有人去看過 了嗎?????????????

回覆者：chihnkit 發表數：-17 IP：139.223.61.*

2005-03-16 13:44:16

當初我在看屋時,他們在透天厝的部份,分別墅型和一般型. 一般型, 約 65 坪(公設比 6%,未加計地下室部份), 價格約在 765 ~ 780 萬. 已經快完工交屋了. 看完實際的內部格局. 覺得還好. 而且會被前面的大樓給擋住景色. 主要是沒有地下停車場, 雖然是可以停自家門口前的車位, 但我還是不喜歡車子天天晒太陽或淋雨. 一般型的已經賣完了. 別墅型的透天, 約 85 坪左右, 雙車位, 公設比較高, 因為與一般型屬於不同建案及社區. 完工日應該與大樓一樣. 價格約在 1100 ~ 1300 萬, 因為沒有特別研究, 所以不了解詳細情形, 畢竟它已經超過我的預算太多了.

回覆者：freselin 發表數：-17 IP：218.160.236.*

2005-03-15 21:23:58

請問是否有透天的部份,那坪數,價位如何呢...

回覆者：chihnkit 發表數：-17 IP：61.66.173.*

2005-03-13 14:40:22

因為我選擇的是中央部位的樓層, 45.46 坪. 故扣掉車位的話, 每一坪的單價為(10.9 萬/坪左右), 是比其他部位還高. 如果選擇其他方位或2,3,4 樓層. 應該會更便宜. 反正就是以不超過 11 萬/坪為原則. 另外車位的部份, 以大車位為例, 應該可以殺它個15萬左右或更低. 畢竟, 南端有北大特區的案子, 北端有米蘭等案子, 如此的競爭, 我們殺價的空間是很大的.

回覆者：KAKU8345 發表數：-17 IP：218.167.17.*

2005-03-12 15:39:43

你殺到多少一坪可以參考嗎?kaku.kuo@msa.hinet.net

回覆者：chihnkit 發表數：-17 IP：139.223.61.*

2005-03-10 14:32:56

比較了樹林市附近的新建案, 米蘭約17萬/坪, 車位約100萬, 麗池約16.5萬坪, 車位約100萬. 只有陽光峇里是低於12萬/坪.公設的坪數是不含機車位的, 是附送的. 雖然位於樹林的較偏遠處, 但卻可以省下數百萬元, 是可以接受的. 所以在經費有限的情況下, 考慮了陽光峇里. 選擇了大樓的部份, 經過幾天的殺價,昨天剛簽約. 喜歡的人, 可以參考廣告戶的價格做殺價的參考.

回覆者：KAKU8345 發表數：68 IP：60.248.27.*

2005-03-08 10:29:59

我本來想買阿鴻但賣完...昨天跑去陽光峇里看過.. 1.附近有南亞塑膠廠(我想買陽光陽光峇里..但是這是最大的顧慮..空氣污染的問題) 2.離火車站雖近但也有點距離(約400公尺)接待中心說建商會買接駁小巴士*3台..但是維護營運可能要靠住戶管委會 3.價錢蠻吸引人..但是公設比29%實在有點高..我跟阿鴻當家對照一下(這兩個案子性質比較接近)..以34.x坪的格局大概會多付一坪的虛坪(約11萬),用實坪來算大概比阿鴻當家便宜約5000/坪..不過阿鴻是麗寶的..又在車站正前方..所以我覺得陽光陽光峇里應該可以便宜更多一些..畢竟有些固定的條件不會改變 4.小姐強調這理上二高可避開收費站,但是我用papago算陽光峇里到土城交流道的距離大概也要8公里左右,並不是很近(阿鴻大概3公里左右) 以上是我的看法...我後來有再打去阿鴻問..他們三月底要推二期..明年6.7月交屋(也就是從開挖到交屋約一年..我覺ㄉ趕的有點恐怖) 我的經濟能力有限..房價漲的速度遠超過我老闆加我薪水的幅度,我想我大概會從這2個近郊的案子二選一..主要是價位跟靠車站近,歡迎大家一起討論ㄅ~

回覆者：paggie 發表數：1 IP：218.32.230.*

2005-03-01 21:09:11

星期日我才剛去看過~感覺是: 1,靠近柑園橋,若至台北上班需要開車比較安全. 2.因為是預售屋,價錢的確很便宜,我看的是大樓的...看中45坪它們的定價為一坪11.7萬左右...因為可以先選樓層及方位,,覺得還不错! 3.中間有自然生態公園,及游泳池... 我覺得,若無太多錢,又想買大間一點的房子,可以考慮去看看,畢竟貴的房子很難買的起...多比較再決定也不遲囉!! (目前還在頭痛決定中....)

回覆者：yocoo 發表數：-17 IP：61.229.56.*

2004-10-12 22:30:43

請問你們一坪可殺到多少錢阿o

回覆者：凱洛琳 發表數：-17 IP：211.75.155.*

2004-10-11 20:50:33

地點不錯 我也再考慮要買透天的比較好勒 生活機能還不錯吧 河邊景觀不錯 距離火車站近 72萬車架再台北算便一的了 光在內壢桃園車位就要75萬-85萬不等 廣告戶算是特惠戶價格了 很難殺價吧

回覆者：YOCOO 發表數：-17 IP：61.229.63.*

2004-10-10 23:42:01

陽光巴黎地點是不錯附近有火車站也有國小,重點是有超大坪 ㄉ公園,我今天有去問過,價錢滿便宜的,我有先暫時定一間廣 告屋,指示一定要買車位,車位價錢是72萬我是覺得有點貴,不 知你們有問到價錢ㄇ,還有廣告屋能殺價ㄇ,好殺ㄇ,給點意見 喔,大家交流一下喔o

回覆者：小君 發表數：-17 IP：61.62.108.*

2004-10-09 17:11:14

我經常經過那裡，附近生活機能不好。但有河濱公園風景不 錯

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