| 吃人嗎??請問南崁遠東世界花園合理的價位是多少?? |
| 發表者：=..= 發表數：-17 IP：203.144.210.* | 2004-09-04 05:04:18 |
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真是太扯了,我去問當初新屋的買主,一坪賣14萬, |
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| 回覆者：vivi 發表數：29 IP：211.74.70.* | 2005-05-25 15:30:22 |
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他屬於上南崁 所謂高級住宅區 我個人對遠東的映象並不好 南崁有很多新社區都只蓋一年多 有幾個已傳出漏水 建議你找奉化路南順一街的帝景 他蓋了兩年半 得過兩個建築獎 因為裡面有很多地主戶 當初是地主全程監工的 不過因為附近太多趕工的便宜新建案 大家都喜歡買新的 沒注意到這麼優質的社區 蠻可惜的 |
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| 回覆者：lkk 發表數：848 IP：218.169.155.* | 2005-04-30 23:13:12 |
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南崁區,我也建議盡量買新房. 房子只有50年的使用壽命(大廈公寓),地才有保值性,有錢盡量買透天. 沒錢不得已買大廈的話,地點,土地持份都要慎選. <租不如買>的前提是 1.你工作要穩定,不能常換地點. 2.收入要穩定,不然貸款繳不出來,房子就變別人的. 3.500萬買間40坪房子,500萬定存在慶豐銀行2.2%有一年息11萬!拿利息11萬去租1年房子40坪新房合算嗎?租得到嗎?可能合算可能不合算?自己評估........ |
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| 回覆者：mi 發表數：17 IP：218.168.88.* | 2005-04-30 18:35:00 |
| PS.忘了說，離開後「我又回來了」 |  |
| 回覆者：mi 發表數：17 IP：218.168.88.* | 2005-04-30 18:34:12 |
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我是仲介人 我是接了一間一坪17萬遠東世界花園的仲介人 我沒多大威力把它賣掉 因為你們買方的眼睛是雪亮的 仲介8成以上沒底薪、廣告、電話費吃自已的 從早到晚stand by..沒業績就喝西北風 我們也瞭解合理的成交價是多少？ 但屋主不願意賣、你們不願意買！！我們也沒輒 離開南崁仲介市場一年半了。為什麼房價這麼高、不是沒有原因的.. 老實說，現在的時機點買預售屋、中古屋都不對！ 只是租屋的行情過高，優惠利率快沒了，才會建議大家「租不如買」。 現在的預售屋，一致用哀兵政策，說建材上漲。但是用時間點推測。現在的預售工地，應該是沒被漲到。因為材料早就訂好的(如果真的成本有增加！會是現在才在蓋的工地吧！)。 另外中古屋給你們幾點建議： 1.睜大你們的雙眼，認清自已要的是什麼房子 2.喜歡後勇敢出價(買不成你們並沒有損失吧！) 3.不要再對「仲介」人，碎碎唸了。屋主是聰明的，不是我們要他賣多少就多少！因為剛好他們踩在對的時機點！ mi |
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| 回覆者：Allen 發表數：-17 IP：203.69.111.* | 2004-09-07 16:53:25 |
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遠東世界花園的售價:不同棟別,不同樓層,價格當然不同 從13多到16~7萬都有人買,車位:B1大車位約100~120萬 由於建設公司給的是毛胚屋,每戶都要再裝潢,基本裝修每坪約 8000元(門,隔間,天花板,地板...等最基本單元) SRC的結構,造價 較一般高 謹供參考 |
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| 回覆者：Victoria 發表數：-17 IP：61.219.45.* | 2004-09-07 08:25:12 |
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嗯~~~給它太貴了說! 當初它剛推出的時候 我曾經去看看 它是毛胚屋,開價如同你所說的一坪約在14萬左 若是透過仲介會有這樣的情形 你或許可以聯絡遠雄建設看看 也許他們尚有建商的餘屋尚未售出呀! 因當初他們是建商派自己的員工銷售的說! 試試看總比被坑的好囉~~~ |
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| 回覆者：RITA 發表數：-17 IP：61.216.165.* | 2004-09-04 12:13:00 |
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我也在南崁找房子, 找仲介房價真是高的有點誇張, 交易幾次 之後, 每次都是不愉快的交易經驗, 要相信他們,省省吧!!! 一開始說買家要移民, 後來又說買家缺錢, 說法前後不一, 反正 就是要你吐錢出來就對了. |
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| 回覆者：令狐沖 發表數：-17 IP：203.187.18.* | 2004-09-04 09:08:40 |
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正好我最近也在看南崁的房子...的確,開價都很誇張,透露一點, 現在當地中古屋只要有全新家俱裝潢的,很多都是投資客或仲 介先吃下來的傑作,建議你一定要理性,不要被投資客坑殺了我 們的辛苦錢,預計房市在明年優惠房貸與土增稅減半結束後將 會比現在冷卻... 本來我也急著想買屋,但後來想想省了一點利息錢卻多付出了 好幾倍送給投資客,划不來阿.... |
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