| 寶石建設又蓋新房子了 |
| 發表者：三重人 發表數：-17 IP：192.83.187.* | 2004-08-12 10:57:12 |
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寶石建設在三民街及忠孝路三段口蓋新房子(正在打地基), 好 |
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| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：61.218.23.* | 2004-09-27 10:22:27 |
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其實當初要買的時候也覺很貴，那時候房價還沒有很明確復 甦跡象，比較有時間考慮，所以看了很久也猶豫很久﹙看屋 到簽約約4-5個月﹚，不過和現在的房價相比應該是相當划算 啦！可能是買的時機點還不錯﹙去年8-9月簽約﹚，住戶素質 整體來說還可以，不過個人覺得房屋本身還不錯，只是一些 公共設施﹙噴水池、機車出入門、垃圾場、地下室空調等﹚ 建商尚有改善空間。 |
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| 回覆者：jj 發表數：-17 IP：203.67.60.* | 2004-09-26 00:37:13 |
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是粉貴,就不知賣得好不好/?希望買得人都是好腳,讓社區好管 理.最近又是颱風又是下雨不知對正在建築中的藝術家有沒有 影響,會不會讓正在打地基的藝術家將來的地基不穩? |
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| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：61.218.23.* | 2004-09-13 10:44:14 |
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經過911水災後，雖本社區沒有任何淹水及損傷，9/12就看到 北縣副議長陳幸進﹙建商董事長﹚過來「寶石典藏家」查 看，一般的建商好像很少有人會去巡視已結案的工地，個人 覺得還蠻負責的，感覺還不錯。 本人是購買典藏家預售屋，從簽約開始，本人幾乎天天都到 工地去看進度及施工情形，常常看到副議長陳幸進過來監工 ﹙有時早上碰到，晚上6、7點又碰到，一天碰到2次是常有 的﹚，詢問當時的工人說好像每天都會來監工，個人對於寶 石蓋的房子，還蠻有信心的，可惜寶石建設僅在三重蓋房 子，對於要購買其他縣市的購屋族，較無緣接觸。 個人認為不好的建商大家應該把它揭露出來，用心經營的建 商，相同的也應該公佈給大家知道。 |
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| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：61.219.17.* | 2004-09-09 22:03:05 |
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管理費一坪50元,車位1位500元,包含第四台及寬頻網路費用, 不含公電費用.就這樣了. |
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| 回覆者：Jones 發表數：-17 IP：211.75.84.* | 2004-09-09 19:04:20 |
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請問..cyc168 : 寶石點藏家的社區管理費, 包含那些項目, 聽說 第四台及寬頻網路月租費都含在裏頭了是嗎? |
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| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：61.218.23.* | 2004-08-30 09:15:57 |
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1、個人認為淹水部份應該考慮是否人為疏失，例如三年前玉 成抽水站故障，導致台北市淹大水，台北市淹水地區房價目 前還是上漲的，偶發性淹水﹙人為疏失﹚對房價影響不大， 其實個人認為思考應傾向是否為長期性淹水來考量，否則連 首都﹙台北﹚都淹水了，我看台灣適合居住的城市且不淹水 的應該是沒有吧。 2、這次三重淹大水係因捷運工程引起，屬人為疏失，淹水區 段短期房價下跌是必然的，但三重地區還有2/3區域未淹水， 故個人認為中長期三重地區房價應相當平穩。 |
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| 回覆者：Jones 發表數：-17 IP：218.175.39.* | 2004-08-29 23:32:34 |
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聽說颱風後三重房價掉了一成, 不曉得寶石價位有沒有鬆動一些, 最近房價實在炒得太熱了, 鋼鐵及建材價格都已經回穩了, 預售屋的價格還是喊得這麼高, 也許等明年土地增值稅減半及 優惠貸款政策過了, 房價才會回歸實際. |
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| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：61.219.17.* | 2004-08-29 21:51:41 |
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更正:牌告最貴應該是B棟,非C棟,因那棟有2套房(3間衛浴)建 築成本較高, |
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| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：220.136.180.* | 2004-08-29 17:38:17 |
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badboy你好: 1.當初購買時大多數住戶購買價約每坪約20-22萬間,其中A棟 因靠近捷運施工,故牌價較低,與其他樓棟約差0.5-1萬元左右, 另牌告最貴的是C棟,因那棟有2套房(3間衛浴)建築成本較高, 另聽代書說最後一批平均買價價落於23-25萬間(約7-9戶左 右),至於車位部分全為平面式車位,有分地下1樓(135萬)和地下 2樓(125萬),小車位減5萬,車位權狀含於附屬建物內(有車位編 號),大致這樣了. 2.這次颱風大三重地區淹水嚴重,這邊沒有淹水,亦沒有積水,整 棟建築未發現漏水滲水現象,個人認為為不錯的標地,歡迎你來 做鄰居ㄡ!! |
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| 回覆者：badboy 發表數：-17 IP：61.219.17.* | 2004-08-29 14:15:13 |
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可否請問..cyc168 最近看上寶石典藏家的房子..很喜歡哪裡的環境.. 老實說三重很少有這麼好的房子.. 看到有一戶要出售..請問你們當初買的每坪的售價為何?? 靠近捷運那一棟(A棟)..我有聽說靠近捷運那一棟每坪19.x左右就可以買到了(建商賣出的).. 而裡面那一棟是最貴的(C棟).. 請問你們當初大概買多少..???又車位售價為何??(車位所佔的坪數為何??) 希望可以跟你們當鄰居.. |
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| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：220.136.172.* | 2004-08-28 01:16:47 |
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1、你說的地主合建的案子，應該是「寶石新世紀」及將要新 建的「寶石藝術家」吧!!至於「寶石典藏家」係屬建商自地 自建；至於與地主合建的案子「寶石新世紀」不過好像沒有 你所謂的慘痛經驗，個人認為因建商、因地主、因個案而異 會比較恰當。 2、據我所知「寶石典藏家」住戶裡，有一些也是「寶石新世 紀」的住戶，如果有過「慘痛經驗的人」相信應該不會再去 犯同樣的錯誤，再一次買同一建商所蓋的房子吧!! 3、阿彌陀佛，施主言重了，我是住在廟裡的「沙彌」，請多 多指教!! |
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| 回覆者：lll 發表數：-17 IP：219.84.2.* | 2004-08-27 12:20:47 |
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這是我的個人印象,原本重新橋上看還不錯,可是一近看 邊飾真的很像,顏色搭配的問題吧! 地主合建的案子我有慘痛經驗,少碰為妙 |
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| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：220.136.164.* | 2004-08-26 23:56:24 |
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LLL這位仁兄眼光獨到，竟可以把典藏家比喻成廟，呵！ 呵！……………無言！！^-^ |
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| 回覆者：LLL 發表數：-17 IP：219.84.10.* | 2004-08-24 23:46:59 |
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蓋的跟廟一樣的建築有何好呢? 典藏家就是這樣 明明就是自導自演的一些文章 還當成是很好的建案 1-6樓是地主保留戶,交屋後就問題一堆囉 這種與地主合建的建案還是少碰為妙 |
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| 回覆者：三重初購屋者 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-08-24 16:16:41 |
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藝術家每坪單價為22.3萬，價格非常硬，殺不太下來，售屋 小姐每坪最多只能降5,000元，唉！真的很貴，可是看過典蔵 家及新世紀後，真的好喜歡藝術家的規劃和管理，聽說要到 95年2月才會建好，好期待喔！ |
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