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土城的 竹城.日賞
發表者:withsr  發表數:-17 IP:220.132.91.* 2004-08-07 23:40:29

請問有人去看過嗎?
今天去看了33.Xp,表列47X萬
平均14.X萬/p
個人覺得價錢頂多13/p

回覆者:herman 發表數:278 IP:219.86.3.* 2005-03-18 23:55:20
建議住竹城日賞要往市區去的話,一定要走環河快速道路,出入口在正門的右側五十公尺(非常的近),千萬別走中央路(塞車且路途又遠),中央路只適合上高速公路,若走環河快速道路到板橋只要十幾分鐘;住這裡還有一個很重要的優點,就是停車位根本不用買,因為隨便停都有,所以光是停車位就足以省下七十萬以上...
回覆者:herman 發表數:278 IP:219.86.3.* 2005-03-18 23:46:38
回覆 mingbow 於 :2005-03-17 08:16:36 的發言內容

請問你~大概成交單價為多少...我最近也在考慮竹城....謝謝~

反正您就殺吧!如果能殺到12.5萬/坪以下,就算你行囉!
回覆者:mingbow 發表數:30 IP:218.166.25.* 2005-03-17 08:16:36
請問你~大概成交單價為多少...我最近也在考慮竹城....謝謝~
回覆者:herman 發表數:278 IP:211.21.68.* 2005-03-16 16:08:35
我前幾天成交,買到竹城日賞最低價(比大家討論的單價更低...)
回覆者:QQ 發表數:-17 IP:210.66.246.* 2004-09-18 21:37:35
聽說年底交屋..有兩房三房和四房的..
實際坪數我不清楚..
回覆者:QQ 發表數:-17 IP:210.66.246.* 2004-09-18 21:36:36
本人現在是愛迪生住戶....
因同事最近要買房子陪他去看竹城..
我也覺得竹城格局和地點比愛迪生好...
可惜我已經買了..
希望頂埔會越來越熱鬧ㄚ..
回覆者:AT 發表數:-17 IP:210.68.20.* 2004-09-17 22:41:50
福利國的位置真的很不錯..^^...
但之前有仲介帶我去看過..個人覺得格局不好..且是中古屋..
價格還開很高...15.5/坪..(說是捷運近,又有科學園區..)
回覆者:AT 發表數:-17 IP:210.68.20.* 2004-09-17 22:38:12
真的是見人見智耶..
本人實地去看過愛迪生和竹城..
個人覺得..
1. 竹城地點比愛迪生好,且不像愛迪生在工業區內,他是在工業
區旁,所以附近住的都是台灣人,不像愛迪生因為在工業區內,
都是外勞..
2.中央路的公車比愛迪生的多好多,班次也多..
3.又看過內部隔局的人,應該可以很明顯感受到,竹城的格局很
方正,風景又好...比愛迪生好很多吧.. 我都進去看過了..
4.生活機能..現在看起來..其實兩個都不是很好...但過幾年來
看..中央路會越來越熱鬧..一定比在工業區里的愛迪生好..
5.就是因為100年會通車,所以他的價錢才不像板橋土城那樣
高..但後勢個人是看好的..
6.附近確實是比較少人,走到中央路也要5分鐘..但沿路並不像
上述講的很荒涼 ㄚ..我還特地晚上開車去看看那的環境,和當
地住戶聊天..人都很親切,且都是住了好幾十年的鄉親..

回覆者:Jenny 發表數:-17 IP:211.74.217.* 2004-09-08 00:55:21
土城的竹城日賞,我去看過,第一,我覺得那大門的路太小
了,附近沒有什麼住家,就在工業區旁。且附近沒有什麼機
能,要坐公車要到中央路上來坐公車,離公車站,大約要五
到十分鐘的路程。
第二: 頂埔園區,已經開始動工了,明年第一段工程會好,之
後還再蓋第二工程。
第三: 土城捷運永寧站,明年就通車了,而頂埔科學園區站,
在民國100年之內會通車,最近二年內會開始徵收房子,附近
的居民都有接到要通知開會。
第四:我覺得麗寶愛迪生的品質會比竹城日賞好,因為公設比
他低,且占地也較高,且真正有設施,像竹城沒有什麼設施
說。且麗寶愛迪生的附近生活機能較好,走到民族路就有公
車到新埔捷運站了。還有他以後會離頂埔科學園區站近。
回覆者:ks 發表數:-17 IP:220.135.196.* 2004-09-03 22:06:30
請問何時交屋啊?
有那幾種坪數的啊?
回覆者:withsr 發表數:-17 IP:61.220.125.* 2004-08-27 15:02:11
看的人少
應該可以撐一下子吧,屆時沒買再好好的砍個價

另外對於頂埔工業區門口的福利國也有興趣
不知道評價如何就是了
回覆者:苦惱人 發表數:-17 IP:218.169.108.* 2004-08-25 03:47:59
而且價格硬,但是業務態度還不錯啦!!24坪賣358萬。聽說「海
悅」廣告行銷公司賣屋手法雷同~~皇翔芭里島也是他們賣的。但
是也有人在快要結案時有買到較便宜的價格。不知道是不是要等
到那時候在去砍價格
回覆者:withsr 發表數:-17 IP:61.220.125.* 2004-08-23 18:33:09
想想附近環境除了對面的VIEW
實在沒啥值13萬/P,有12萬/P建商就應該狂笑了
11.5萬/P,定價打八折的策略適用,堅守此點就可以了!
買不到就算了....

說說其他的缺點吧!
1.治安死角
地處有點偏僻,至中央路期間有一段百米的路上有點陰暗,及公
園預定地僅以鐵皮遮蔽(內雜草叢生)萬一怎樣,很難求救

2.近工業區
怕將來外勞在附近群聚,影響居住品質

3.河濱公園
雖有河濱公園,但疏於管理,也是無啥助益

4.頂埔園區動工遙遙無期
雖已破土,但要有所建設亦要多年後,捷運當然也跟著遙遙無期






回覆者:withsr 發表數:-17 IP:61.220.125.* 2004-08-20 18:35:16
近期過去看一下再回報
回覆者:繼續 發表數:-17 IP:218.168.54.* 2004-08-20 01:03:24
withsr
銷售的如何?
怎不通知我,共襄盛舉也發表一點。
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