| 林口菁英賞是否值得購買嗎？ |
| 發表者：Peter_Pan 發表數：-17 IP：203.203.107.* | 2004-08-06 22:26:47 |
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我有看過菁英賞的格局與地點，覺得還可以接受，但是想請 |
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| 回覆者：dorris_327 發表數：6 IP：59.112.38.* | 2005-08-02 23:16:21 |
| 推薦遠雄未來城,我有買一戶28坪的,最有名的大都市建設蓋的房子,不會有問題的啦!他們是自建自售的,所以售服做的很好,可以考慮!推薦一位銷售莊小姐,人挺好的! | |
| 回覆者：chaos 發表數：7 IP：140.109.160.* | 2005-08-02 09:17:45 |
| 路名是忠孝路399巷，林口葡萄藤說已經更名為「公園路」 | |
| 回覆者：claire1011 發表數：3 IP：219.68.74.* | 2005-07-23 22:16:07 |
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我是覺得菁英賞的房子普普啦~他們銷售的很差，我只問幾個問題完全沒有辦法解答 Q：那之後的管理費是多少 A：不一定啊~~看你們住戶開會決定 (那你最好遇到好鄰居，否則那些什麼SPA一定會廢在那裡沒人管理) Q：是否有幫忙裝潢呢? A：自已裝潢比較合口味吧 (是嗎?現在很多房子都是可以幫忙裝潢的) 我覺得建材部分也是普普通通，再加上業者的後續服務能力不足，我是不考慮精英賞，因為買了之後很多的售後服務可能都沒有了，這是我的見解給你參考 P.S.他們的房子還是太貴了咧~~ |
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| 回覆者：SCOTT 發表數：12 IP：218.167.198.* | 2005-01-16 11:04:51 |
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它已經蓋到八樓了吧 朋友給個意見囉 |
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| 回覆者：yu-yu 發表數：-17 IP：220.136.48.* | 2004-08-19 19:44:10 |
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位在文化二路的英倫情人後方，路名不清楚??sorry，明年六 月交屋，每坪12.5萬，不含車位，車位60~65萬，算附近案子 較便宜的，但實際公設比，有到24%唷!原本銷售員還說 15%... 參考看看囉! |
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| 回覆者：Peter_Pan 發表數：-17 IP：61.31.55.* | 2004-08-16 15:08:16 |
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想請問每坪價格的公式是？ 1. 總價（不含車位）/ 權狀？ 2. 總價（含車位）/ 權狀？ 3. 總價（不含車位）/ 權狀(扣除公設)？ 因為我有去周邊的準備交屋的工地去詢過價，但是都要540上 下(不含車位)，像這種準備交屋的，價格上還有機會可殺多 少啊？ |
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| 回覆者：阿勳 發表數：-17 IP：211.75.181.* | 2004-08-16 12:35:29 |
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請問登皇名門工地或是接待中心在那邊阿？ 他的見商口碑好不好？ |
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| 回覆者：yu 發表數：-17 IP：140.131.139.* | 2004-08-13 15:26:56 |
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那你有去看附近的"登皇名門"嗎??它的訴求是在地建商-證源 建設，公設比15%左右，一坪行情價是12.5萬。 |
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| 回覆者：peter 發表數：-17 IP：61.63.156.* | 2004-08-13 08:06:04 |
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跟你說啦買房子不只要買好也要買的便宜不要跟航行差太多 尤其又是預售屋所要承擔的風險很高可以去上網查詢預售屋 一些話題我想會讓你有所收穫菁英賞只能看展示屋根本還不 是未來的成屋而且說道她的總公設小的31%大的還要到34% 沒問還不會說還要問了才說你看的跟未來確定一樣嗎還說你 看了喜歡她的格局真不曉得您是買幾坪的阿 所以阿要三思買房子其他都確認無誤後就要買合理價位才可 以預售屋有理由比現在已成屋的價位一樣嗎當然不阿 所以怎麼會有13萬行情 |
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| 回覆者：GG 發表數：-17 IP：218.168.51.* | 2004-08-12 07:55:01 |
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殺價 是無法將公設降低的 買房子千萬要多加考慮 如果會有讓你心裡不爽的地方 最好別 買 話說回來 如果你只要價格便宜 其他一切OK 那就用力殺吧 祝 你買到便宜的房子 PS.既然殺價了 也便宜給你了 日後有什麼缺失(例如 飯店式管 理做不到現在說的程度或是根本沒有 SPA不做了)或是公設比 太高之類的問題 你就摸摸鼻子 認了 (你可以案右上方“全文檢索”查詢“精英賞”看看之前的討 論 就可以知道這家公司的風評了) |
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| 回覆者：peter 發表數：-17 IP：61.63.156.* | 2004-08-11 13:29:36 |
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說真的我絕得它公設比很高耶,還說什麼27%跟你說那還只是 大公,還有小公沒說ㄋ,一起都算的話要31%了,停車位還要90萬 也太貴了吧,所以說一定要殺價,13萬/坪太貴喔 我有殺價,您ㄋ,要記得喔,大家一起交流 |
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| 回覆者：GG 發表數：-17 IP：218.168.55.* | 2004-08-10 23:38:01 |
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我有去看，地點可以接受，但我看到他的說明書上標註公共 空間會另行規劃，意思就是現在說得SPA啦、飯店式管理 啦、等等等啦，以後不一定會有，這點我比較care，有點被 耍的感覺。 |
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| 回覆者：peter 發表數：-17 IP：61.63.156.* | 2004-08-10 09:48:22 |
| 我也去看了但覺得有些貴他出多少價錢給你ㄋ | |
| 回覆者：yu 發表數：-17 IP：140.131.139.* | 2004-08-08 12:18:38 |
| 嗯~~我只知道行情價是13萬/坪 | |
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