| 瑞林珍寶成交價格！ |
| 發表者：TATABU 發表數：-17 IP：220.139.8.* | 2004-08-05 14:10:42 |
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板橋市瑞林珍寶合理成交價約多少請指教!(非面公園) |
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| 回覆者：newtinghua 發表數：296 IP：59.115.8.* | 2005-09-04 00:45:46 |
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回覆 阿土 於 ：2004-08-06 11:00:12 的發言內容
我雖贊成ＳＡＲＳ期間，曾經在１８萬左右（別忘了當時音 沒錯, ＳＡＲＳ期間，曾經在１８萬左右（別忘了當時音 樂公園尚未建置完成，當然環境也沒那麼美） 而且是指麗軒/麗庭/麗霖等小建案.... 況且,現在還有那個地區的房價是在SARS期間的水準呢?? 所以,房價大幅提昇是極為合理的 |
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| 回覆者：阿土 發表數：-17 IP：220.228.56.* | 2004-08-06 11:00:12 |
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我雖贊成ＳＡＲＳ期間，曾經在１８萬左右（別忘了當時音 樂公園尚未建置完成，當然環境也沒那麼美） 但人生無常，那是在ＳＡＲＳ及經濟極度低迷下的行情 各位看倌，大家一定都想著，若在來１８不知有多好，是 不？ 我也是這麼想，但，可預見的未來，可能性不高，就算在來 一次ＳＡＲＳ，衝擊也比第一次未知恐慌來得低， 況且，公園住宅，正是當初面臨ＳＡＲＳ時及都市化建築密 集下，很難得的地段（試問能環繞在萬坪公園旁的建案能有 幾個，正所謂席位有限）， 而瑞林珍寶正臨萬坪音樂公園，試問附近的個案，也沒有一 個立地條件比它好 因此，我認為大環境及其它區域的上揚幅度（達２成以上） 考量下，若附近區域行情已由１８上揚至２０的同時（幅度 約１１％），以它的條件來看，應沒有低於２０的可能 故以現今的情勢來看，２０以上，是最起碼的行情了！！ 至於能高到多少，端賴各位看倌的品味鑑賞了∼ ｇｏｏｄ ｌｕｃｋ∼ |
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| 回覆者：AA 發表數：-17 IP：211.23.132.* | 2004-08-05 18:33:47 |
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依附近這兩年成交之價格約17/P~18/P(新成屋),若以今年來說 被哄抬的太離普了,以此案建材使用若高級點了不起多個2/P. 故約20/P左右為合理的價格,不要成為這一波被轟抬之下的肥 羊. |
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| 回覆者：華仔 發表數：-17 IP：220.228.56.* | 2004-08-05 14:22:10 |
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住展研判的價格是２３。５萬 不過住展可能是平均價 一般來說，尚得看高低樓層，景觀，坪數而定 如４５坪的單價應會比５３及５４坪的低 相信看過的人應知道才對 因此，從與業務人員談價過程中，應可慢慢得知建商願賣的 價格吧 ｐｓ：我聽說珍寶的４５／５３／５４／６３已剩幾戶再做 最後的議價而已 現在主推８０坪的∼ |
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